Стоит ли инвестировать в недвижимость?

НедвижимостьПокупка квартирыПродажа квартиры
Александр Ф.
  · 30,1 K
На Кью задали 1 похожий вопрос
ОтветитьУточнить
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Лучший ипотечный брокер 2020 г. по версии PMC (ProMoneyClub)  · 14 янв 2020  · vasha-ipoteka.online/negative
Дублирую свой ответ с темы: "Во что лучше инвестировать?" - в недвижимость, ценные бумаги или золото? Ответ на вопрос, стоит ли инвестировать в недвижимость такой же. Вопрос только в какую недвижимость и где? На сегодняшний день недвижимсоть Дубая показывает стабильный доход и рост при рисках 0%. 8% годовых в долларах обеспечивают инвестиции в... Читать далее
Помощь в одобрении ипотеки. Получить бесплатную консультацию в WhatsApp.Перейти на wa.me/79295568506
1,6 K
Максим, вы абсолютно правы, вот у меня коллега бывшая купила апартаменты в Дубае, роскошные, с видом на Панамский... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Финансовый блог об инвестициях и заработке в интернете  · 11 окт 2020  · internetboss.ru
Отвечает
Вадим Бон
Недвижимость – специфический тип инвестиций. На каждое преимущество найдется не менее весомый недостаток: - дает стабильный доход, но входной порог высок. Для покупки квартиры под сдачу нужно как минимум несколько миллионов рублей; - недвижимость просуществует десятилетия, но это не самый ликвидный товар. На продажу уйдут месяцы, иногда годы. Срок... Читать далее
Инвестиции, заработок, трейдинг - начинай зарабатывать прямо сейчас!Перейти на internetboss.ru
967
Комментировать ответ…Комментировать…
Правильные инвестиции. Стань настоящим рантье. Куда вкладывать, чтобы получать стабильную...  · 22 апр
Смотря какая недвижимость и где. От покупки убитой хрущевки в маленьком поселке никак инвестицией быть не может. А вот в Москве объекты дорожают постоянно. Только за 2020 год цена даже не слишком ликвидных объектов выросла примерно на 15%. Но надо учитывать несколько важных факторов: расположение строения и близость станций метро. Даже жилье... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · 8 окт 2019  · brosalin.ru
Главным плюсом вклада в недвижимость является надежность, так как такие объекты имеют определенную защиту от влияния на них каких – либо рисков, в том числе и инфляции. Вторым преимуществом станет доход, который принесет инвестирование, при этом неважно, будете ли вы сами этим заниматься или обратитесь в определенный фонд. Так как под недвижимостью... Читать далее
6,5 K
Скажу свой взгляд, в недвижимость стоит инвестировать там, где она будет в ближайшие годы востребована, это города... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Частный риэлтор в Москве, специалист по купле-продаже жилой недвижимости, +7-926-2241150...  · 30 мая  · lena.msk.ru
Отвечает
Рощина Елена

Если Вы начинающий инвестор и пока не разобрались в особенностях недвижимости, то лучше делать это аккуратно. Сейчас рынок очень сильно перегрет спросом, на который влияет гос. поддержка девелоперов. Через несколько месяцев гос.поддрежка будет пересмотрена и спрос будет сильно корректироваться.

Комментировать ответ…Комментировать…
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 2 мар  · rio-land.ru
Недвижимость, в отличие от ценных бумаг, акций и других подобных инвестпродуктов, одна из простых и надежных форм инвестиций для тех, кто не является квалифицированным инвестором на профессиональной основе, и, по крайней мере, позволяет сохранить имеющийся капитал. К выбору объекта недвижимости нужно грамотно подойти, потому что ситуация в связи с... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 26 февр  · rio-land.ru
Недвижимость, в отличие от ценных бумаг, акций и других подобных инвестпродуктов, одна из простых и надежных форм инвестиций для тех, кто не является квалифицированным инвестором на профессиональной основе, и, по крайней мере, позволяет сохранить имеющийся капитал. К выбору объекта недвижимости нужно грамотно подойти, потому что ситуация в связи с... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 28 дек 2020  · rio-land.ru
Эксперты утверждают, что инвестиции в землю в 2020–2021 годах являются наилучшим инструментом улучшения благосостояния. На данный момент это один из сегментов, где цена не растет, а снижается. На начало года отмечается падение стоимости на земельные участки до 3 %. Относительно того, где лучше приобретать землю, эксперты единогласно склоняются к... Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…
Юридический центр, специализирующийся на защите прав участников долевого строительства и...  · 5 июл 2020  · rsokolova.com
Инвестрировать в недвижимость не стоит, потому что, если заключаете сделку по недвижимости для того, чтобы получить дивиденды, то, скорее всего, не получите, так как недвижимость медленно дорожает и заработать за год на готовой квартире около 1%, какой в этом смысл? Инфляция за это время съест всю вашу прибыль. Вместе с курсом доллара. Да и... Читать далее
Купим у вас право: компенсации или договор долевого участия полностьюПерейти на vk.com/rs_vzyskanieneustojki
818
Комментировать ответ…Комментировать…
Эксперт рынка элитной недвижимости. Опыт работы 10 лет. Сайт www.VIPFLAT.ru  · 26 янв 2020
На мой взгляд стоит. Возможностей масса. Можно купить и получать арендный доход. Можно найти выгодный вариант, перепродав его, получить прибыль. А так же, помимо покупки недвижимости в России, можно рассмотреть и покупку зарубежной недвижимотию Например, приобретение апартаментов в Великобритании  - инвестиции в дома престарелых и студенческие... Читать далее
1,2 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Ответы на похожие вопросы
Стоит ли инвестировать в недвижимость? — 2 ответа, задан 
Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!   · 25 февр 2020  · novostroy-m.ru
Отвечает
Дарья Уткина

Здравствуйте!

Если вы хотите заработать на инвестировании в недвижимость, то есть два способа сделать это:

а) Покупка квартиры на начальном этапе строительства с последующей перепродажей.

До тех пор, пока рынок еще не полностью перешел на новые правила, есть возможность заработать, купив недвижимость на котловане, чтобы продать ее перед сдачей. Но следует помнить, что нужно очень внимательно отнестись к выбору объекта и застройщика, так как время для строителей сейчас непростое - неудачная новостройка может превратиться в долгострой - по прогнозам, возможен уход части компаний с рынка.

С другой стороны, недвижимость должна быть привлекательной для будущих покупателей - удачное расположение, близость к метро, богатая инфраструктура. Принимая во внимание то, что цены продолжат расти, заработать на этой схеме можно.

б) Покупка квартиры/апартаментов для последующей сдачи в аренду.

При покупке недвижимости с этой целью следует также уделить особое внимание выбору объекта, чтобы его легко было впоследствии сдать. Имеет смысл вкладывать средства в объект, расположенный недалеко от метро, обладающий удобной планировкой, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой. К тому же, стоит иметь в виду, что все временные и материальные затраты (поиск жильцов, ремонт и проч.) лягут на плечи владельца.

Если в качестве объекта инвестирования выбрать сервисные апартаменты, то заниматься поиском арендаторов и текущим ремонтом будет управляющая компания. Поэтому при выборе апартаментов нужно внимательно изучать и сам проект, и УК, и тогда вас ждет бонус в виде постоянного пассивного дохода.

Резюмируя вышесказанное, инвестировать в недвижимость сегодня имеет смысл.

На Новострой-М есть статья на эту тему:

https://www.novostroy-m.ru/analitika/kupit_chtoby_zarabotat_obzor

Полная база новостроек Москвы и области и полезный контент о первичном рынке Перейти на novostroy-m.ru
2,2 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Стоит ли инвестировать в недвижимость? — 2 ответа, задан 
Блог о инвестировании в биржевые фонды ETF – indexinvesting.ru  · 5 июл 2020

Если вы рассматриваете недвижимость как одну из составляющих своего инвестиционного портфеля для диверсификации активов, вам необходимо понимать какие при этом существуют риски.

Доходы населения – главный фактор риска для недвижимости. К сожалению, мы еще не пришли в то состояние, когда доходы населения предсказуемо растут из года в год.

Допустим, вы решили инвестировать в жилье. В чем состоят особенности рисков?

Почему риски недвижимости такие неудобные?

  • Если падает цена на недвижимость, то, скорее всего, падает и ваш личный доход. Это пример плохой корреляции.
  • Недвижимость стоит дорого и для среднего инвестора представляет значительную часть портфеля. Такая высокая доля недвижимости в портфеле усложняет эффективную диверсификацию рисков.
  • Цены на недвижимость и ценные бумаги тоже зачастую двигаются в одном направлении. Особенно это очевидно для ценных бумаг российских компаний. Это тоже плохая корреляция.
  • Недвижимость неликвидна. Ценные бумаги можно продать за 10 минут по известной цене. Продать недвижимость гораздо сложнее и дороже.

Что делать с рисками?

Самое главное — не ставить на недвижимость слишком много. Во всем должен быть баланс. Если вы решили купить две инвестиционные квартиры, но при этом у вас ноль инвестиций в ценные бумаги, то вы сильно рискуете.

Если вы владеете квартирой, в которой живете, то вы уже достаточно хорошо инвестированы в недвижимость. Для многих этой инвестиции может быть вполне достаточно.

Читать далее...

366
Комментировать ответ…Комментировать…