Эксперты говорят, что разрыв в ценах между старым и новым жильем растет. Но это не значит, что что любую «вторичку» надо быстрее продавать ради покупки новостройки.
Все зависит от того, какая конкретно у вас квартира. Проседать в цене будет в первую очередь неликвид, например, квартиры с нестандартными планировками, на первых этажах, расположенные в районах с "плохой" экологией. Также важно конкуретное окружение: если рядом строится много современного качественного жилья, старая квартира на этом фоне начнет заметно проигрывать.
Специалисты Квартирного Бюро 24 считают, что острой необходимости в спешке нет, но и специально выжидать тоже не стоит. С низколивкидными объектами лучше поторопиться, но обычную «вторичку» необязательно продавать в ближайшее время, если в ней комфортно.
А вот реальная история на эту тему: семья хотела обменять свою старую квартиру на новостройку, но затянула с решением.
Не стоит, есть смысл продать по максимально возможной цене и получив деньги спокойно подобрать вариант в новостройке. В компании которой работаю есть такая программа, но как правило все это связано все равно с продажей Вашей старой квартиры на очень жестких временных и финансовых условиях. Просто элементарно получите потерю в стоимости продаваемой квартиры.
Нам помогал менеджер из агентства недвижимости Метриум (звали кажется Сергей): как раз по продаже и покупке через услугу трейд ин. Выгодно продали нашу трешку на окраине Мск, и инвестировали в просторную двухкомнатную внутри садового, поближе к работе мужа. Заключили одновременно два договора на продажу и покупку! деньги от продажи сразу заплатили за новостройку))
Если продавать будет Агенство, если Вы не получаете аванс в размере хотя бы 20 - 30% сразу как только вписались - обратитесь сразу в агенство!Тем более, как мне кажется, если люди не могут продать по СВОЕЙ оценке, то они просто занимаются не своим делом.