Если куплена квартира в России и супруги были в браке, по законодательству РФ квартира является общей совместной собственностью супругов и не имеет значение на кого из супругов эта квартира была зарегистрирована. Если один из супругов хочет это опровергнуть, то должен подать в суд иск и доказать иное, то есть представить суду доказательства , что деньги использованные на покупку квартиры в РФ были получены супругом от сделки за рубежом от проданной им квартиры, которая была получена им в дар. Процедура не из легких. Кроме того, законодательство РФ применимо в отношении граждан РФ и или имущества находящегося на территории РФ. Если супруг, который продал за рубежом имущество , имел гражданство РФ, то на него может быть применены нормы законодательства РФ, если не имел гражданства РФ, то на зарубежной территории действуют нормы права своей страны.