Итоги.
Если оба объекта недвижимости (дом, участок) и право собственности на них зарегистрированы, то можно выдохнуть и не париться с выписками.
Если зарегистрирован только участок, а дом нет, то он все-равно следует судьбе участка и принадлежит собственнику участка. Его вы зарегистрируете потом.
Если Вы купили только участок, то даже зарегистрированный ранее на другое лицо дом теперь принадлежит Вам.
Если дом не зарегистрирован, участок не отмежеван, но право на участок зарегистрировано, то тоже можете смело покупать - потом отмежуете.
Если ничего не зарегистрировано, то тут уже можно насторожиться: у кого и что Вы все-таки покупаете. Но даже в этой ситуации все решается заявлением в МФЦ от собственника на регистрацию права на участок.
Если возникли проблемы или вопросы - обратитесь к кадастровому инженеру, сэкономите кучу нервов, времени и денег, ведь участки с "проблемами" продаются дешевле. А проблемы вовсе может и не быть...