Попросите ее на акте написать, почему она отказывается его подписывать, а потом идите в суд. Если же и написать причины отказа она не хочет, то тогда предложите ей подписать акт через почтовое отправление. После того, как она в течение месяца не ответит на письмо, опять-таки идите в суд.
Обращайтесь в Суд. Встречаются случаи отказа в удовлетворении требования о переносе забора ответчицы вглубь принадлежащего ей земельного участка на том основании, что земельные участки сторон не размежеваны, границы земельных участков подлежат уточнению при межевании.