Есть земельный участок, который на 100% принадлежит юридическому лицу. 100% площади этого земельного участка является де-факто городским сквером. Вид разрешенного использования по документу «Для строительства городских касс с кафе и магазинами» (когда-то так сложилось).
Вопрос №1: можно ли установить публичный сервитут, покрывающий полностью участок, де-факто эксплуатируемый как общественный сквер? (не противоречит ли это Земельному Кодексу)
Вопрос №2: В случае, если публичный сервитут будет установлен (на весь, или на часть земельного участка), вправе ли муниципалитет тратить бюджетные деньги на содержание такого сквера?