Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ... · 19 нояб 2021 · kvartiraved.ru
ОтвечаетСергей Дом
Да, чтобы снизить риски попасть на уловки мошенников или купить квартиру с обременениями, ограничениями, до того как оформлять сделку, можно самостоятельно провести проверку квартиры по кадастровому номеру на официальном портале Росреестра.
В поисковой строке достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта.
В открытом доступе для обозрения предоставляется в считанные секунды информация о типе и статусе объекта, площади и дате постановки на регистрационный учет.
Эти сведения могут быть устаревшими, поэтому для более полного представления об истинном положении дел можно заказать выписку из ЕГРН.
Выписки бывают нескольких видов. Чтобы проверить юридическую чистоту предстоящей сделки, больше всего подходят 2 справки:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Стоимость предоставления информации в цифровом формате составляет 350 руб. за выписку. Причем в электронном виде документ имеет такую же правовую значимость, как и на бумажном носителе.
Примечание.
При заказе пакета выписок по одному объекту действуют скидки. Заплатить придется из расчета стоимости от 40 руб. за одну выписку.
Из данных выписки об объекте недвижимости можно узнать – кто владеет квартирой, когда было зарегистрировано право собственности, есть ли обременения и ограничения на право распоряжаться имуществом.
Сведения второй выписки о переходе прав помогут понять на основании каких сделок квартира перешла в собственность настоящему владельцу.
Частая смена собственников за достаточно короткий промежуток времени должна насторожить, поскольку такими схемами обычно пользуются мошенники, чтобы скрыть какую-то аферу.
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Здравствуйте!
Росреестр предоставляет сведения о кадастровой стоимости квартиры, а также о ее площади, наличии или отсутствии обременений – залога, ареста и т.п.
Важно! Сведения о данных владельца может запросить только сам владелец имущества.
Первый
Смотря что вы хотите получить от этой проверки. Если узнать, не наложено ли на квартиру какие-либо обременения (ипотека, залог) или не находится ли квартира в аресте, то вы сможете увидеть данные в выписке из ЕГРН. Но паспортных данных в выписке нет - эти данные доступны только собственнику (закон 152-ФЗ "О персональных данных"). Также можно заказать историю перехода... Читать далее
Самый простой способ проверить недвижимость, это заказать выписку из ЕГРН. В ней вы сможете проверить собственников, обременения и особые отметки.
Есть 2 способа получить выписку ЕГРН:
- Обратиться в ближайшее отделении МФЦ или представительство Росреестра.
- Заказать на портале "Росреестр" в личном кабинете. (срок ожидания примерно 5 дней)
Да, возможно. В выписке из ЕГРН Вы найдете информацию о том, когда была проведена государственная регистрация прав на квартиру и есть ли сейчас ограничения или обременения данных прав.
Получить данные из ЕГРН просто. Вам нужно заказать на официальном сайте Росреестра выписку на квартиру, которая вас интересует. Выписки выдаются в двух форматах ‒ бумажном и электронном... Читать далее
Автоматизированный сервис по недвижимости Egrn.su
Проверка недвижимости онлайн и... · 23 мар 2022 · egrn.su
ОтвечаетПоддержка Техническая ЕГРН
На официальном сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН, в которой будут указаны такие важные сведения как:
- Количество собственников и ФИО;
- Наличие обременений/ограничений;
- Наличие запрета на регистрацию или арест.
Полную проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту по нескольким базам можно заказать на сайте https://egrn.su/.
Официальная публичная кадастровая карта России.
Данные о недвижимости, земельному участку... · 10 февр 2021
Проверить квартиру можно с помощью выписки из ЕГРН.
В документе во 2 разделе будут указанно количество собственников и возможные обременения и ограничения по объекту.
> Так же необходимо в документе обращать внимание не пункт "особые отметки" в нем могут указаны ограничения . Читать далее