Это казус, где по формальным признакам одна их сторон спора пытается ущемить права другой.
Два очень талантливых предпринимателя, при заключении устной (ст. 159 ГК РФ) сделки на постройку частного жилого дома и последующего его разделения на два независимых объекта недвижимости, при заключении договора о купли-продажи земли перепутали кадастровые номера земельных участков находящихся рябом. В дальнейшем, чтобы соблюсти законные требования
ст. 35 ЗК РФ
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Размежевали свои участки пополам и произвели фактический обмен, для того, чтобы половины дома находились на разных земельных участках, принадлежащих, соответственно, двум талантливым предпринимателям, при этом, вместо того, чтобы оформить договор мены ( ст. 567 ГК РФ) оформили два притворных договора купли-продажи (ст. 170 ГК РФ), при этом денежные средства не передавались.
Потом деловые отношения разладились и один из партнеров, заявил, что деньги не передавались и подал в суд. В результате был подан встречный иск, признать два договора купли-продажи договором мены.
Вот, интересно узнать мнение профессионалов о перспективе удовлетворения такого иска.