Да, выгодно. В Вашем ежемесячном аннуитетном платеже есть доля процентов за пользование кредита. Чем меньше у Вас ОСЗ (остаток судной задолжненности) по кредиту, тем меньше Вы процентов за пользование кредита платите. Это если рассуждать в непривязке к другим финансовым инструментам.
Но если у Вас есть другие более выгодные средства заработка - например, на акциях на бирже Вы зарабатываете 20% годовых. В этом случае не выгодно гасить 1 млн рублей по ипотеке (под 8% годовых) и следует вложить под 20% годовых и чистая прибыль составит 12%.
Тут нечего много говорить просто 100% выгодно! Быстрее заплатили, больше сэкономили.
Ну конечно выгодно, по ряду причин, ипотека берется на долгий срок и если вы его выплатите заранее, то груз у вас снимается огромный. Есть еще один плюс, при ипотеке понятно квартира находиться в залоге у банка и если вы ее выплатите, то уже становитесь полноправным ее обладателем и можете ее продать допустим чтоб расширится.
Да, в особенности в первые года обслуживания долга. Так как в общей своей массе ипотека - это длительный кредит с аннуитетными (равными) платежами, то бОльшую часть вашего платежа в первые годы составляют проценты, а затем только - сам долг. Поэтому, когда бОльшую часть долга и процентов Вы уже выплатили, смысл досрочного погашения теряется.