С финансовой стороны досрочное погашение ипотеки выгодно. И, если вы имеете такую возможность, то определённо стоит этим воспользоваться. Но, люди иногда "тянут" с этим. Объясню почему.
Суть в том, что процент начисляемый банком при ипотечном кредите не так высок, и некоторые привыкают к равномерному взносу. Для многих это считается более комфортным. А накопленный капитал, если таковой смог накопится, они тратят на покупку чего-то другого, например автомобиля, или образования, а так же мебели и техники. Так же не стоит забывать про ремонт, лечение, даже комфортабельный отдых.
Мало того, некоторые умудряются не гасить ипотеку, а вкладывать "лишние" деньги в ценные бумаги. Да, представьте, такие люди тоже находятся. Но, таких не много, так как это психологически не комфортно. Казалось бы, когда над тобой висит долг, логичнее сначала погасить его, а потом становится инвестором, но люди бывают разные, и это я пишу по своему опыту.
Для многих, с психологической точки зрения сначала лучше "закрыть тыл", погасить долг перед банком. Я тоже так считаю, так как одна из таких людей. Терпеть не могу когда кому-то должна. Поэтому, всё зависит от конкретного человека. Если у вас имеются средства досрочно погасить ипотеку, то вы уже счастливее многих других людей.
Кризис многих людей подкосил. И многие недоумевают, Что делать с ипотекой в кризис? А мы как раз написали про это статью. Можете прочитать, там есть полезные советы.
Ну конечно выгодно, по ряду причин, ипотека берется на долгий срок и если вы его выплатите заранее, то груз у вас снимается огромный. Есть еще один плюс, при ипотеке понятно квартира находиться в залоге у банка и если вы ее выплатите, то уже становитесь полноправным ее обладателем и можете ее продать допустим чтоб расширится.
Да, в особенности в первые года обслуживания долга. Так как в общей своей массе ипотека - это длительный кредит с аннуитетными (равными) платежами, то бОльшую часть вашего платежа в первые годы составляют проценты, а затем только - сам долг. Поэтому, когда бОльшую часть долга и процентов Вы уже выплатили, смысл досрочного погашения теряется.
Тут нечего много говорить просто 100% выгодно! Быстрее заплатили, больше сэкономили.