Где найти источники пассивного дохода?

Анонимный вопрос
  · 10,2 K
Практикующий инвестор (фондовый рынок). Автор сообщества про инвестиции и пассивный...  · vk.com/pasinvestor

Как вариант - на фондовом рынке (акции и облишации).

Некоторые акции могут приносить хороший пассивный доход в виде дивидендов. Их % может превышать ставку по вкладам в банке на 5-7%.

По облигациям выплачивается купоны - тоже очень хорошая альтернатива банковским депозитам.

5 июля 2018  · 3,3 K

Но процент то маленький, нужно найти лучшую альтернативу и она есть)

Комментировать ответ…
Ещё 8 ответов
Школа безопасных инвестиций FIN-RA. Помогаем построить свою стратегию создания семейного...  · fin-ra.ru
Отвечает
Юлия Пензина
Пассивный доход - это доход без вмешательства инвестора, не зависящий от его ежедневной деятельности. Вместо самого человека работает его капитал, предполагается, что активных действий на рынке со стороны инвестора будут минимальны. Пассивный инвестор может работать по найму, иметь свой бизнес, заниматься творчеством и проводить время со своей семьёй... Читать далее
Обучаем, как безопасно начать инвестировать с нуля и создать капитал «навсегда»Перейти на fin-ra.ru
12 июля  · 153
Комментировать ответ…
ДЕЛЮСЬ СЕКРЕТОМ ЗАРАБОТКА В ИНТЕРНЕТЕ. ХОЧУ ПОКАЗАТЬ ВАМ СИСТЕМУ, КОТОРАЯ...
Упрощённый путь к деньгам из интернет. ХОЧУ ПОКАЗАТЬ ВАМ СИСТЕМУ, КОТОРАЯ ПОЗВОЛЯЕТ МНЕ УВЕЛИЧИВАТЬ ДОХОДЫ НА ПАРТНЁРСКИХ ПРОГРАММАХ . СМОТРИТЕ ПОДРОБНЕЕ ТУТ Сейчас многие люди ищут способы и инструменты заработка в Интернете без вложений и специальных знаний. Партнерские программы — это отличный способ получения дохода для тех людей... Читать далее
Комментировать ответ…
Практик предприниматель, инвестор, совладелец. Автор сообществ о заработке —...
Можно конечно попробовать недвижку, но здесь долго выходить в плюс. Акции и облигации, тоже считаю не выход уж очень маленький там сейчас процент. Депозиты тоже бесполезны, всё съест инфляция. Ещё остаются стартапы, франшизы или интеллектуальная собственность. Первые можно найти в списках через интернет, а второе, нужно придумать самому, Я честно... Читать далее
Комментировать ответ…
Бробанк.ру - сервис подбора финансовых услуг  · brobank.ru
Отвечает
Анна Попович
Можно выделить несколько источников пассивного дохода, которые зависят от суммы, которую вы готовы вложить) 1. Вклады: чтобы сделать безопасный вклад, остаточно положить деньги в банк с низким шансом на отзыв лицензии, Сбербанк, Альфа, Тинькофф и другие. А также с правдоподобной ставкой относительно ключевой ставки ЦБ РФ. Завышенные проценты являются... Читать далее
Комментировать ответ…

Если у вас есть вторая квартира, машина то их можно сдавать в аренду и получать пасивных доход, если нет то можно инвестировать в новые стартапы, процентов по 10 от своей зарплаты, а потом - когда компании раскрутятся, и их акции взлетят в цене с них можно получать дивиденды.

Да, если эти акции взлетят в цене.

Комментировать ответ…
Лучшие способы заработка: seiv.io
Привет. Хороший вопрос!) Но сразу тебя разачарую, пассивного дохода не бывает. Любое дело, даже самый обычный банковский депозит, потребует потратить хотя бы самую малую долю твоего времени. Нужно же оценить банк, следить за инфляцией и прочими делами... Поэтому рекомендую тебе искать не пассивных доход, а доход от своего хобби.. Так наприер, если... Читать далее
Здесь я не соглашусь) по поводу, что пассива нет. А вот насчёт хобби, хорошая идея. Всегда приятно заниматься... Читать дальше
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Куда инвестировать ?

Руководитель проекта Инвестел. www.investel.ru

Инвестиции в новостройки с проектным финансированием банка.

Инструмент стал актуален после реформы строительной отрасли 1 июля 2019 года. С выходом закона об обязательном использовании счетов эскроу у застройщиков возникла потребность в свободных средствах для старта новых проектов и увеличения оборотных средств. Инвесторы могут вкладывать в новостройки по эскроу с доходностью 13% годовых. Главное преимущество заключается в том, что инструмент связан с рынком первичной недвижимости. А недвижимость - надежный актив, который стабильно растет в цене.

Преимущества:

1) Защищенность вложений гарантируется банком эскроу-агентом. После того, как 1-й дольщик принял квартиру и зарегистрировал право собственности, застройщик направляет пакет документов в банк. Банк раскрывает счета эскроу, выплачивает инвесторам их деньги + 13% годовых. Если счета эскроу не будут раскрыты к указанной дате, деньги выплатит застройщик. Если у инвестора в качестве обеспечения есть квартира в построенном доме, ее можно забрать.

2) Простота входа и управления. Чтобы начать инвестировать в недвижимость с проектным финансированием банка, нужно предоставить застройщику займ на сумму от 300 тыс. руб. под 13% годовых. При заключении сделки подписываются документы, гарантирующие выплату банком денег с процентами со счетов эскроу после сдачи дома.

3) Доходность. В договоре указывается фиксированная ставка доходности в размере 13% годовых.

Рассмотрите добавление этого консервативного инструмента в свой инвест портфель для диверсификации рисков.

11 декабря 2019  · 27,3 K
Прочитать ещё 26 ответов

Как вы относитесь к людям у которых пассивный заработок?

Практик предприниматель, инвестор, совладелец. Автор сообществ о заработке —...

Отлично отношусь, так как я в их рядах) и мне повезло)

На самом деле их, людей которые зарабатывают пассивный доход, не так уж много! Многие путают пассивный доход с другим доходом, и никогда в глаза его не видели и ничего о нём не знают)

Это же здорово, когда человек становится настолько свободным и счастливым! Что он может принести намного больше пользы обществу, чем тот, который ходит на не любимую работу, получает за неё гроши и злится на весь мир.

Ещё этот же человек не уделяет время своим близким и гробит своё здоровье, и при этом мечтает о лучшей жизни.

Он каждый день, делает то же что и другие.

А ведь так не бывает, если ты делаешь всё то же что и все. Тогда и жизнь, и доход будет такой же, как у большинства — это закон жизни, природы бизнеса.

23 февраля  · 21,4 K
Прочитать ещё 9 ответов

Куда вложить 50000-100000 что бы получать хороший пассивный доход

финансовый блогер, автор дзен-канала Деньготека и сайта dengoteka.com

Чем доход более "хороший", тем он менее пассивен и более рискован. Так что придётся искать некий баланс.

Наиболее надёжный пассивный доход приносят банковские депозиты и ОФЗ. У инвестора в эти инструменты практически нет рисков. Депозиты в РФ на сумму до 1.4М₽ застрахованы, так что на 50000-100000₽ можно выбирать даже мелкие банки (единственный риск, который может подстерегать вкладчика в мелких банках - "тетрадность" вклада, когда вклад фиксируется только во внутренней системе учёта банка и находится "за балансом", в случае банкротства и отзыва лицензии такого банка АСВ не вернёт деньги, придётся судиться).

Ставка по таким инструментам - примерно на уровне инфляции (сейчас на уровне 4.5-5% годовых).

Т.е. с 75000₽ за год поступит около 3500₽.

Чтобы пассивный доход был более "хорошим", можно выбрать краткосрочные коммерческие облигации. Надёжные коммерческие облигации принесут больше, чем вклады в крупных банках, примерно на 2-3% годовых - т.е. сейчас можно рассчитывать на 7-8.5% годовых:

с 75000₽ за год поступит около 5800₽.

Чтобы ещё увеличить доход, можно открыть ИИС и выбрать налоговый вычет на взносы. В случае если вы получаете доход, облагаемый НДФЛ, инвестиционный налоговый вычет составит:

75000₽ x 13% = 9750₽ (если в течение года заработали не менее суммы взноса),

+

доход от инвестирования в коммерческие облигации ~7.75% годовых 5800₽ даст в сумме 9750₽+5800₽=15550₽.

Но при этом стоит учесть, что ИИС необходимо продержать как минимум 3 года, чтобы сохранить право на вычет.

Варианты, приведённые выше, относительно безрисковые.

Таким образом максимально с учетом налоговой льготы можно заработать ~20% годовых в рублях.

Чтобы заработать ещё больше, нужно выбирать более рисковые инструменты - акции и облигации ВДО (облигации ВДО принесут более 10% годовых, но могут и обнулиться из-за дефолта, акции могут вырасти кратно, но могут и просесть)

24 сентября  · 4,9 K
Прочитать ещё 7 ответов

Как инвестировать с высокой прибылью, но без рисков?

финансовый блогер, автор дзен-канала Деньготека и сайта dengoteka.com

Чем выше прибыль, тем выше риски. Инвестиции в безрисковые инструменты обычно имеют доходность на уровне ключевой ставки ЦБ и бесконечно приближаются к ней.

Чтобы повысить доходность, необходимо "рисковать".

Однако есть "лазейка", каким образом можно получить одновременно и высокую доходность, и низкие риски.

Это можно сделать с помощью Индивидуального инвестиционного счёта (ИИС) и налогового вычета от государства по типу А ("на взносы"). До 400000₽ в год можно заявлять к вычету, получая возврат 13% от этой суммы (если в течение года у вас был соответствующий доход, облагаемый по ставке НДФЛ). Таким образом если внести до 400000₽ на ИИС (тип A), вложить их в безрисковые краткосрочные ОФЗ со ставкой около 4.5-5%, можно получить суммарную доходность на уровне 17-18% годовых "без риска".

Однако стоит иметь в виду, что 400000₽ - лимит, выше которого такая схема не работает (вычет по типу А ограничен данной суммой)

27 июня  · 34,3 K
Прочитать ещё 10 ответов

Как именно можно создать инвестиционный пассивный доход и жить на него?

финансовый блогер, автор дзен-канала Деньготека и сайта dengoteka.com

Сначала придётся накопить основной капитал. Чтобы делать примерно 100000 рублей в месяц при 6-7% годовых, понадобится капитал в 15-18М рублей.

С помощью только зарплат и работы по найму большинству такой капитал накопить довольно сложно и очень долго, поэтому нужно либо заняться предпринимательством, либо удачно инвестировать (например, какие-то акции за несколько лет могут подняться в цене в 2-3 раза), лучше конечно и то, и другое.

Но если предпринимательством удастся зарабатывать приличные деньги, 100000 рублей в месяц от дивидендов может показаться довольно скучным доходом

7 августа  · 21,0 K
Прочитать ещё 7 ответов