В зависимости от того кому вы продаете. Если вы продаете своим родственникам владельцам другой 1/2 доли, то в данном случае это 50% от рыночной стоимости квартиры. Если это третьи лица и доля не выделена в натуре, то максимальная стоимость продажи, это стоимость комнаты в аналогичном доме и районе.