Получил недвижимость в наследство, но не зарегистрировал его в Росреестре, может ли он написать дарственную на указанное имущество?
ЮриспруденцияБесплатный юрист
Артем КамакинПравовой помощник
· 5,1 K
ОтвечаетЕлена Плохута
Здравствуйте! Нет, не может. Свидетельство о праве на наследство понадобится для регистрации перехода права собственности, его обязательно потребуют в МФЦ.
Что нужно сделать:
- Подать документы на регистрацию права собственности в порядке наследства. Понадобится паспорт и свидетельство. Госпошлина - 2 000 руб. Срок - 5-7 дней в среднем. Но сейчас из-за коронавируса приостановлена работа многих учреждений, срок может затянуться.
- Получить выписку из ЕГРН, где в качестве собственника будет указан уже наследник.
- Оформить договор дарения. Заверять у нотариуса необязательно.
- Снова прийти в МФЦ и подать документы на переоформление права собственности, но уже на одаряемого и по дарственной. Госпошлина та же - 2 000 руб., платит одаряемый. Понадобятся паспорта обеих сторон, договор дарения.
Чтобы упростить задачу, можно сразу после подачи документов на регистрацию по праву наследства оформить дарственную. Потом получить выписку из ЕГРН на дарителя-наследника, и в тот же день направить документы для переоформления права собственности на одаряемого.
1 эксперт согласен
Павел Обухов
28 октября 2021подтверждает
Подробный ответ
Написать может, но зарегистрировать переход права по договору дарения - нет. Никаких проблем сдать на регистрацию Свидетельство о праве на наследство нет, только после этого распоряжайтесь недвижимостью, не ставьте одаряемого в уязвимое положение.
1 эксперт согласен
Консультирую онлайн Практикующий юрист в разных отраслях права. Опыт работы 30 лет https:/... · 9 дек 2021
Здравствуйте! Вопрос общего характера, предлагаю соответствующий ответ.
На мой взгляд речь идет об исключении из общего правила о возникновении права на недвижимое имущество с момента госрегистрации этого права.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства (с момента смерти). Таким образом... Читать далее
Обращайтесь онлайн помогу https://t.me/Chebotarev_Vasili
тел/ватсап 89588148412 
Перейти на t.me/Chebotarev_Vasili
Сначала наследник регистрирует право собственности за собой, оплачивая госпошлину от своего имени. После удостоверения государственным регистратором перехода права собственности новый собственник (наследник) может передать имущество по договору дарения. Одаряемый при этом оплачивает госпошлину от своего имени.