Почему в России не строят массово каркасные дома на одну семью?

ИсторияТехнологии+5
Андрей Бондарь
  · 43,6 K
ОтветитьУточнить
Московская строительная компания «Баня МСК» на рынке с 2015 года. Мы строим дома и бани...  · 12 июл 2021  · bania-msk.ru

Здравствуйте!

Этому есть несколько причин, перечислю основные:

  • 3-5 каркасных домов могут занимать площадь земли, на которой можно возвести несколько высотных зданий (каркасные дома обеспечат жильем лишь пару семей, а высотки – несколько десятков семей)
  • цена земли в каждом городе своя, но в большинстве своем невыгодно строить всего один дом на одну семью на площади 2-4 сотки в городе-миллионнике (Москва, Санкт-Петербург, Казань и т.п.)
  • ожидаемый срок службы каркасного дома около 35-40 лет, а дома из кирпича, газобетонных блоков в несколько раз больше
  • более высокая пожароопасность каркасных домов (шанс возникновения пожара намного выше)
  • подверженность сырости, грибку и древоточцам
  • относительно хрупкие (низкая капитальность каркасного дома)
  • более низкая безопасность проживания в нем
  • при массовой застройке может возникнуть частое несоблюдение технологии строительства
  • не всем людям будет легко содержать в порядке такой дом, так как в нем больше шансов возникновения разного рода поломок (протекает крыша, сгнила часть основания и т.п.)
image.png

Каркасные дома больше подходят для загородного строительства, где каждый может для себя реализовать свой индивидуальный проект, выбрать компанию и контролировать работу бригады. Неспроста каркасная технология строительства стала такой популярной для постройки домов и бань на загородных участках.

При массовом строительстве здания обычно носят однотипный характер и не всегда по-настоящему комфортны и удобны для конкретных людей.

Подробно про фундамент для каркасного дома можно узнать в статьях:

С уважением,

компания "Баня МСК"

300+ проектов домов и бань на сайте Баня МСК! С 2015 г. сданы 1500+ домов и баньПерейти на bania-msk.ru/works
1 эксперт не согласен
5,2 K
Полагаю, дело в ментальности наших граждан, в привычках. В нашем понимании, дом должен быть капитальным, в полном... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Дмитрий Дубровский
Недвижимость
37
Специалист по экспертизе и оценке недвижимости  · 9 сент 2021
Я думаю причиной к тому является банальная экономия - государство делает ставку на многоквартирные дома, как более дешёвые за рсключением районов с развитым сельским хозяйством. Ещё при Сталине была попытка создания "агрогородов", т.е. поселить в МКД колхозников, которые должны будут ходить в колхоз на работу подобно рабочим. На это предложение Сталин сразу "наложил... Читать далее
287
Комментировать ответ…Комментировать…
На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции...  · 30 июл 2020  · gdeetotdom.ru
Отвечает
Алексей Рудь
Андрей, добрый день. В комментариях разгорелась жаркая дискуссия по поводу качества материалов и цен на них. Однако в обсуждении я так и не увидел самого главного: цены земли. Не знаю, как обстоят дела с землёй в Челябинске, но в Москве и Подмосковье она очень дорого стоит. Поэтому тут выгоднее строить многоэтажные жилые дома с помещениями коммерческого назначения на... Читать далее
1 эксперт не согласен
1,2 K
Земля не закончится. Можете посчитать даже взяв только один ЦФО. Вопрос в том, что это коммерчески не выгодно... Читать дальше
Комментировать ответ…Комментировать…
Основатель компании "Основа Люкс". Эксперт в области ремонта и строительства. Лучший...  · 6 июл 2021

Каркасные дома строятся на недолгий срок. Их стоимость не оправдана. За чуть бОльшую цену можно построить качественный дом из газобетона.

В каждом регионе свои условия, и своя характеристика земель. Каркасные дома в основном пользуются спросом как тур базы, и на юге России.

179
Комментировать ответ…Комментировать…
Парусный спорт, каркасное строительство, управление персоналом.   · 22 мар 2020

Потому что у государства нет цели массового обеспечения своих граждан индивидуальным жильем. Это ни хорошо, ни плохо, просто другая политика в отношении этого.

1 эксперт согласен
515
Комментировать ответ…Комментировать…
строительный эксперт  · 31 июл 2016
  1. Дорого.

  2. Сложно.

  3. Не престижно.

  4. Небезопасно.

  5. Такие дома - вне правового поля. На них не распространяются нормы обязательного применения в строительстве.

2,5 K

Уж если каркасные дома стоят дорого по-вашему, то что уж говорить об остальных типах домов?

Комментировать ответ…Комментировать…
На самом деле тут очень непростой ответ выходит, в большей мере философский. - Большая площадь покрывается. Нужны машины. У нас количество машин пока не настолько велико. Причем надо несколько машин на семью - Даже с машинами возникает проблема транспортной доступности работы. Все крупные города стоят в пробках, а тут надо еще въехать в город. Так же вопрос в... Читать далее
4,4 K
Комментировать ответ…Комментировать…
Люблю физику, математику и космос.  · 29 июл 2016
Каркасный дом (из дерева), построенный по всем нормам и правилам будет стоить примерно как каменный (газобетон и пенобетон), а в ряде случаев и значительно дороже. При этом вероятность сделать технологические ошибки при при строительстве каркасника больше, чем при строительстве каменного дома. Кроме этого, каркасник обладает рядом минусов: 1) Деревообрабатывающая промышл... Читать далее
3,8 K

А как же в других странах живут с такими недостатками? Там это норма?

Комментировать ответ…Комментировать…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос