Если за год 13 % с зарплаты составили менее 260 т.р., то вам выплатят всю сумму удержанного подоходного налога за весь отчетный год.
Остаток будет возвращен в последующие года.
Александр, судя по тому, что вы выплачивали ипотеку вы приобретали квартиру как физическое лицо. Следовательно для вас все также как и для остальных людей необходимо заплатить налог в размере 13%.