Митсан Консалтинг
Уникальные компетенции в недвижимости.
Рейтинг за ответы и посты  31
mitsan.pro
Вам нужен длинный и нудный текст? Нет. Да, пожалуй, о недвижимости мы знаем всё. Подробнее о нашей компании, услугах и проектах читайте на нашем сайте. А здесь коротко: придумайте любую задачу. Придумали? Мы это умеем 😉 Наши лучшие и любимые услуги: оптимизация имущественных налогов (на недвижимость и землю), снижение и оспаривание кадастровой стоимости.
Лента — это вопросы, ответы, репосты пользователей в хронологическом порядке. Если пока вы видите в ней не все публикации, не пугайтесь: скоро мы их аккуратно добавим.

Как и у кого купить землю, если записи о владельце нет в ЕГРН, и он аннулирован?

спрашивает
Букаткина Ева
Ситуация такая: я присмотрела землю. На ней нет строений, соседи есть, соседние дома есть, земля у них прошла межевание, есть границы. А вот у интересующего меня участка нет границ, в ЕГРН... Развернуть
Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 8 февраля
Доброго дня! 1. Если мы правильно поняли, то у интересующего Вас земельного участка всё ещё есть кадастровый номер? Если он Вам известен, то по этому номеру лучше запросить выписку из ЕГРН. Платить за оригинальную не надо - проверьте информацию по кадастровому номеру для начала через... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Что такое налог на имущество?

спрашивает
Егор

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 14 декабря 2020
Доброго дня! Налог на имущество? Можно сказать, что это один из древнейших налогов, известный еще с Древней Руси. Сегодня налог на имущество состоит из двух налогов: налога на имущество организаций и налога на имущества физических лиц. Земельный и транспортный налоги тоже являются иму... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Как рассчитывается налог на имущество?

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 14 декабря 2020
Доброго дня! Про налога на имущество можно много чего написать и сказать. Не будем Вас тут перегружать информацией. > Если у Вас будет время и желание, приглашаем прочитать наши публикации по теме: > Часть I. Что такое налог на недвижимость? > Часть III. Налог на недвижимость:... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Как соотносятся рыночная и кадастровая стоимость земли?


Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 14 декабря 2020
Доброго дня! Коротко отвечая на Ваш вопрос, можно сказать, что, к сожалению, пока никак рыночна и кадастровая стоимости не соотносятся. За подробностями обратимся к ФЗ "О государственной кадастровой оценки" от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Статья 3 закона гласит, что кадастровая стоимость... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Для чего на авито спрашивают кадастровый номер?

спрашивает
Галина Конькова

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 29 сентября 2020
Доброго дня! Авито запустил новый сервис, благодаря которому потенциальный покупатель может посмотреть историю сделок с интересующим объектом. А вот чтобы у Авито такая информация появилась из Росреестра - нужен кадастровый номер. По нему заказывается выписка из ЕГРН. Чтобы подробнее... Читать далее

Где взять базу собственников недвижимости?

спрашивает
Строй Digex
Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 29 сентября 2020
Доброго дня! Единственный законный способ узнать о собственнике недвижимости - получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). > Кстати, не путайте ЕГРН с ГКН или ЕГРП. Два последних - уходящие понятия. Что такое ЕГРН - читайте в нашей заметке. Сделать это... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Как уменьшить налог на землю в СНТ?

спрашивает
Дмитрий
В СНТ в 1992 году был выделен земельный участок на основании постановления местной администрации. В настоящее время право не зарегистрировано, внутри участка люди приватизировали свои земельные... Развернуть
Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 12 августа 2020
Доброго дня, Дмитрий! Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 388, если быть точными) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Что такое ЕГРН??

спрашивает
Александр С.

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 10 августа 2020
Добрый день, Александр! На Ваш вопрос: "Что такое ЕГРН" - мы подробно отвечаем в нашей специальной статье. Найти её можно по этой ссылке на наш сайт. Приятного Вам чтения! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости -... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Добрый день, изменится ли кадастровая стоимость дома после пожара?

спрашивает
Андрей Ёлохов

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 10 августа 2020
Добрый день, Андрей! Надеюсь, что у Вас просто вопрос такой, и беда обошла Вас стороной. К делу. Кадастровая стоимость после пожара может и должна измениться, но для этого, на наш взгляд, есть всего две возможности: 1. В период проведения очередной кадастровой оценки, а это раз в... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

41,64 кв. м. — это сколько в сотках?

спрашивает
Женя Васильев

Уникальные компетенции в недвижимости.  · mitsan.pro  · 3 августа 2020
Добрый день! Тут всё просто. 1 сотка - это одна сотня квадратных метров (100 кв.м). Соответственно, 41,64 кв.м = 0,41 сотки или 0,4164 сотки. Если есть сомнения - пользуйтесь он-лайн калькулятором. Вот, например: https://calc.by/ Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...