Ipotekahouse
Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто интересное. Помощь в получении ипотеки
Рейтинг за ответы и посты  17
ipotekahouse.ru
Лента — это вопросы, ответы, репосты пользователей в хронологическом порядке. Если пока вы видите в ней не все публикации, не пугайтесь: скоро мы их аккуратно добавим.

Какую стоимость квартиры банки берут в расчёт при рефинансировании ипотеки?

спрашивает
Алина Горшкова
Добрый день. Квартира в новостройке, дом ещё не сдан, хочу сделать рефинансирование ипотеки. Проблема в том, что соотношение кредита к стоимости квартиры по ДДУ около 85%, был небольшой... Развернуть
Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 23 января
Отвечает
Маrina

Обычно, оценочную. Но некоторые банки еще считают свлю внутреннюю цену, и берут минимальную из этих цен. Если сделка покупки прошла не так давно, в пределах года, могут обратить внимание и на договор приобретения, но скорее нет.

Комментировать ответ...Комментировать...

Вопрос по ипотеке с плохой КИ. Какова вероятность одобрения?

Задумался о приобретении квартиры в ипотеку. В 2017 году был товарный кредит в хоум кредит банк, после трех платежей я перестал его платить. В следующем месяце ФССП спишут сумму с карты по этому... Развернуть
Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 16 ноября 2020
Отвечает
Маrina
Добрый день! Смотря, что вы понимаете под плохой КИ. Если текущих просрочек нет, вероятность одобрения есть. Вообще просрочки по кредитам условно можно разделить на 3 группы: 1. Незакрытые "свежие" просрочки. Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам сейчас, то обращаться... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

В чем минусы рефинансирования ипотеки?

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 11 ноября 2020
Отвечает
Маrina
Новая ипотека должна быть выгоднее. Если все не просчитаете и не учтете, это будет минусом. Сравнивайте новые условия со старыми, вдруг в новом банке ставка интереснее, но повышенная страховка перекроет все плюсы ставки. Если рефинансируете с доп суммой, а не по остатку долга, то... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Если я взял ипотеку и на второй месяц погасил часть ипотеки (400 т.р.), могу ли я подать на возврат?

спрашивает
Владимир Тютин

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 10 ноября 2020
Отвечает
Маrina

Добрый день! Для возврата 13% вам нужно будет по окончании года взять у банка справку о выплаченных вами процентах. Вот от этой суммы и будет возврат ндфл. Эту справку нужно будет в сроки сдачи декларации вместе с декларацией представить в фнс

Комментировать ответ...Комментировать...

Как, имея материнский капитал, взять ипотеку без первоначального взноса? (стоимость квартиры 6.2 млн., вторичка).

спрашивает
Ирина И.

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 6 ноября 2020
Отвечает
Маrina
Если материнского капитала достаточно на минимальный первоначальный взнос по требованиям банка. то вот эти банки берут маткапитал без собственных денег Сбербанк ВТБ РСХБ АК Барс банк Ипотека 24 Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Собираемся взять ипотеку в Сбербанке, банк требует оплатить юридическую проверку в размере 12 000, могу я отказаться от неё?

спрашивает
Наталья

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 6 ноября 2020
Отвечает
Маrina

Добрый вечер. Да, можете отказаться. Это добровольная услуга. Тем более, если у вас есть юрист, риэлтор или сами можете проверить документы по покупаемой квартире

Комментировать ответ...Комментировать...

Предлагают квартиру в ипотеку со ставкой в 3 % (гос. субсидия). Брать будем?

спрашивает
Никита Сорокин
Банально не с кем посоветоваться. Мне 24 года, только устроился гос. служащим, ЗП минимальная — 20 - 25 к, накоплений нет совершенно, кроме первого взноса 10%. Стоимость квартиры 1,1-1,3 млн... Развернуть
Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 29 октября 2020
Отвечает
Маrina

Под 3% стоит брать :) Тем более, если нет своего жилья, да и в аренду можно сдавать. Если иных условий нет и дохода достаточно для платежа. Но опять же можно сдавать

Комментировать ответ...Комментировать...

Если квартира будет куплена в ипотеку в декабре 2020 года, за какой период я получу возврат по ипотечным процентам в 2021 году?

спрашивает
Сергей Посвалюк

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 29 октября 2020
Отвечает
Маrina

Добрый вечер! За проценты, начисленные и уплаченные вами в 2020 году. С даты выдачи кредита по 31 декабря 2020. В банке нужно будет взять справку о выплаченных вами процентах

Если кредитор по ипотеке — физическое лицо, то как получить субсидию 450000 на оплату ипотеки для многодетных семей?

спрашивает
Воздух

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 28 октября 2020
Отвечает
Маrina
Добрый вечер! Вообще то физ лица не имеют права выдавать займы на покупку недвижимости под ее залог. Только профессиональные участники. Сама субсидия регулируется Федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019г, формально там речи не идет только о банках, но как я сказала выше, сомнительно... Читать далее
Комментировать ответ...Комментировать...

Плачу ипотеку с развода с первым мужем одна, в моей семье появился 3 ребенок, могу я рассчитывать на погашения ипотеки на 450 тыс?

спрашивает
Natali Nata

Блог профессиональной ипотечницы. Все про ипотеку и жилье. Новости, советы и просто...  · ipotekahouse.ru  · 28 октября 2020
Отвечает
Маrina

Добрый день! Теоретически, можете получить. Если это все ваши дети. Подробнее про программу можно почитать тут

https://ipotekahouse.ru/otcovskij-kapital-2/

Комментировать ответ...Комментировать...