Кад.номер 47:01:1629001:11823 Подробная презентация по запросу № 71 на плане Участок напротив леса ✅Осмотр самостоятельно в любое время. Для идентификации границ участков на местности воспользуйтесь специальным приложением кадастр.ру. Для этого: 1. Скачайте на Ваше мобильное устройство приложение kаdаstr (доступно для IОs и Аndrоid) 2. Введите в приложении в строку поиска кадастровый номер 3. Двигайтесь к участку, как по навигатору в Яндекс картах 4. Будучи на месте, совместите данные карты на Каdаstr ru с Вашим местоположением ✅По предварительной договоренности можем Вас встретить на месте, показать границы участков. ✅Геоточка в объявлении корректна ️Озеро Красногвардейское 700 метров Магазин - 5 минут пешком Зеленогорск - 25 мин, СПб - час. Координаты для навигатора: 60.289336, 29.155211 Ниже подробности: Преимущества нашей земли: ✅Прозрачная история происхождения ✅Оформление в собственность по прямому договору купли-продажи ‼️Продается именно участок, не доля!!! ✅Идеально для инвестиций - низкая цена с огромным потенциалом для роста. ✅Расположение в красивейшей природной локации ✅Час езды до города (развязка КАД/ЗСД/Парашютная ул.) ✅Вид разрешенного использования (ВРИ) - для организации КФХ (крестьянского фермерского хозяйства). ‼️Нет необходимости получать разрешение на строительство (Закон 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории ЛО» от 18.05.2012 г.) при строительстве до 2х этажей. ‼️КФХ это имеено ВРИ, Вы покупаете только участок, ни в какие общественные объединения фермеров вступать не нужно, распоряжаетесь купленным участком свободно (используете, продаете, дарите и т.п.) ✅Глубокий слой плодородного грунта. Вам не понадобится дополнительно привозить плодородную землю, что бы что-то посадить на участке ✅Низкая налоговая нагрузка У земель с/х назначения льготная кадастровая стоимость (по сравнению с СНТ и ИЖС практически нулевая) ✅В отличии от СНТ и ИЖС нет обязанности в какие-либо сроки что-либо строить 
Сроки реализации инженерной подготовки: ‼️Проект на самой начальной стадии, есть только подъездная дорога на территорию. Внутренних проездов нет. ⚠️Электричество. Получены ТУ и заключен договор с сетевой организацией. Мы прогнозируем фактическое введение в эксплуатацию нашей ТП в 2025/26 гг. ⚠️Внутренние дороги планируем построить в 2025 г. ☎️Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас! ‼️