Арт. 104144290 Предлагаем вашему вниманию перспективный инвестиционный проект: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 33,8 га, расположенный в Лежневском районе, в 200 метрах от трассы Иваново-Владимир, в деревне Кукарино. Кадастровый номер 37:09:000000:546. Этот участок уникальная возможность для реализации масштабного проекта жилищного строительства. Преимущества очевидны: Обширная территория: 33,8 га позволяют реализовать крупный коттеджный поселок, постройку коммерческих объектов. Выбор конкретного направления зависит от ваших стратегических целей и текущей конъюнктуры рынка. Превосходная транспортная доступность: близость к трассе Иваново-Владимир с регулируемым перекрестком, расстояние от проезжей части до участка около 200 метров (к самому участку ведет гравийная грунтовая дорога, которая обеспечивает круглогодичный подъезд), что обеспечивает удобную связь с областным центром (14 минут езды на транспорте), позволяя при этом избежать повышенного шума от движения транспорта по проезжей части. Близость к Иваново обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре областного центра, включая транспортные магистрали, инженерные сети, трудовые ресурсы и потребительский рынок. Развитая инфраструктура: в деревне Кукарино есть магазины, школа, детский сад и другие необходимые объекты. Природное окружение: участок окружен живописным лесным массивом, что создает привлекательную атмосферу для будущих жильцов. Коммуникации: наличие возможности подключения к необходимым инженерным сетям (электричество, газ) существенно упрощает процесс строительства и снижает затраты на создание инфраструктуры. Близость к прилегающему коттеджному поселку подтверждает спрос на жилье в этом районе и предоставляет готовую целевую аудиторию. Учитывая растущую потребность в жилье в Ивановской области и выгодное расположение участка, он представляет собой отличную инвестиционную возможность. Рассмотрите возможность приобретения данного участка для строительства современного жилого коттеджного поселка, сочетающего в себе удобство, доступность и экологичность. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра участка! Не упустите свой шанс реализовать прибыльный бизнес-проект на перспективной земле! Документы в порядке, один собственник, быстрый выход на сделку.