Квартал будет замыкать застройку большого района Западный, которая велась со стороны Раевского тракта до ул. Караная Муратова вдоль улицы Строителей и Магистральной. С северной стороны квартал примыкает к новым многоквартирным домам, с южной — к частному сектору. Рядом находится крупнейшая в Стерлитамаке школа, планируется городом строительство детского сада и поликлиники. В комплексе представлены различные типы квартир от студий до 3+.