Описание ошибок

Телефон агента или продавца не указан или указан в неправильном формате

Укажите номер в международном формате.

Обратите внимание, что для агентств недвижимости обязательно должны быть указаны прямые номера агентов.

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Объявления этого агентства имеют низкий уровень достоверности

Объявления не будут участвовать в результатах поиска Яндекс.Недвижимости.

При проверке выяснилось, что объект находится под залогом

Объявление не будет показываться в выдаче.

В объявлении используются фотографии, на которых есть посторонние изображения

Текст, водяные знаки, номера телефонов и другие посторонние изображения мешают просмотру фотографий. Уберите их с фотографий или сделайте менее заметными.

См. Требования к объявлениям.

Проверка модератором: объявление носит рекламный характер

На Яндекс.Недвижимости запрещено размещать объявления рекламного характера.

См. Требования к объявлениям.

Проверка модератором: объект из объявления продан

Объявление не будет показываться в выдаче.

В описании объявления или в имени автора используются нецензурные выражения или реклама

Проверьте объявление на соответствие Требованиям к объявлениям.

До продавца невозможно дозвониться

Проверьте правильность номера в элементе phone.

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Контактное лицо, указанное в объявлении, не владеет информацией об объекте

Проверьте данные контактного лица в элементе sales-agent.

Указанное лицо должно иметь всю информацию об объекте и условиях сделки.

Объявление заблокировано по жалобе пользователя

Объявление не будет показываться в выдаче

Проверка модератором: указан неверный адрес объекта

Укажите в элементе address правильный адрес объекта.

Обратите внимание, что в зависимости от типа объекта (городская или загородная недвижимость) обязательными будут разные параметры.

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек и Частые ошибки.

Проверка модератором: несоответствие параметров в объявлении

Приведите в соответствие передаваемые данные и параметры объявления на сайте.

См. Требования к объявлениям.

Объявление содержит фотографии низкого качества или фотографии, не относящиеся к объекту

Ознакомьтесь с Требованиями к фотографиям.

Проверка модератором: в объявлении указана неверная цена

Проверьте в составном элементе price правильность цены объекта.

Обратите внимание, что цена объекта должна быть выше минимальной цены в соответствующем сегменте в регионе.

См. Требования к объявлениям.

У вас уже есть такое объявление

Каждое объявление должно быть посвящено одному объекту недвижимости.

См. Требования к объявлениям.

Необходимо оплатить размещение объявлений о коммерческой недвижимости

Оплатите размещение объявлений.

Географические координаты объекта вычислены неправильно

На основе переданных данных об объекте не были определены географические координаты объекта.

Проверьте правильность указанных значений в элементе location.

См. Частые ошибки.

Дата создания объявления не указана или указана в неподходящем формате

Укажите дату создания объявления в элементе creation-date в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00.

См. Формат даты.

• «auto repair» (автосервис)
• «business» (готовый бизнес)
• «free purpose» (помещения свободного назначения)
• «hotel» (гостиница)
• «land» (земли коммерческого назначения)
• «manufacturing» (производственное помещение)
• «office» (офисные помещения)
• «public catering» (общепит)
• «retail» (торговые помещения)
• «warehouse» (склад)

Элемент может повторяться несколько раз, если у объекта несколько назначений.

Не указан идентификатор объявления

Добавьте уникальное значение internal-id в элемент offer.

См. «Общая информация об объявлении» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

• «auto repair» (автосервис)
• «business» (готовый бизнес)
• «free purpose» (помещения свободного назначения)
• «hotel» (гостиница)
• «land» (земли коммерческого назначения)
• «legal address» (юридический адрес)
• «manufacturing» (производственное помещение)
• «office» (офисные помещения)
• «public catering» (общепит)
• «retail» (торговые помещения)
• «warehouse» (склад)

Элемент может повторяться несколько раз, если у объекта несколько назначений.

См. Общая информация об объявлении.

Неправильно указан размер комиссии

Укажите в элементе commission размер комиссии в процентах в виде целого числа без знака «%».

См. «Информация об условиях сделки» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Неправильно указана выделенная электрическая мощность

Укажите в элементе electric-capacity числовое значение (целое число).

См. Описание нежилого помещения.

• «гараж»/«garage»
• «машиноместо»/«parking place»
• «бокс»/«box»

См. Описание гаражей.

Неправильно указана стоимость палето-места

Укажите в элементе pallet-price числовое значение.

Обратите внимание, что стоимость палето-места указывается за месяц в рублях с учетом налогов.

См. Описание особенностей складских и производственных помещений.

Неправильно указано количество гостевых парковочных мест

Укажите в элементе parking-guest-places числовое значение.

См. Описание здания.

Неправильно указана стоимость парковочного места

Укажите в элементе parking-place-price числовое значение.

Обратите внимание, что стоимость парковочного места указывается за месяц в рублях.

См. Описание здания.

Неправильно указано количество предоставляемых парковочных мест

Укажите в элементе parking-places числовое значение.

См. Описание здания.

Неправильно указано количество телефонных линий

Укажите в элементе phone-lines числовое значение.

См. Описание нежилого помещения.

Недостоверная цена

Скорректируйте цену объекта в составном элементе price.

Обратите внимание, что цена должна быть выше минимальной цены в соответствующем сегменте в регионе.

См. Требования к объявлениям.

Объявления «от застройщика» могут быть размещены только авторизованными партнерами

Размещение объявлений «от застройщика» доступно только участникам партнерской программы, подключившим услугу «Целевой звонок».

Услугу могут подключить застройщики и их партнеры.

Если вы являетесь застройщиком или агентством недвижимости, представляющим интересы застройщика, и хотите подключить услугу «Целевой звонок», напишите нам.

Неправильно указан размер обеспечительного платежа

Укажите в элементе security-payment целое число в процентах без знака «%».

См. «Информация об условиях сделки» для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Только продажа квартир и  коммерческая недвижимость могут быть отмечены как «свободная планировка»

Проверьте правильность передаваемого значения в элементе open-plan.

См. Описание жилого помещения.

Только квартиры могут быть отмечены как «студия»

Проверьте правильность передаваемого значения в элементе studio.

См. Описание жилого помещения.

Неправильно указана жилая площадь

В составном элементе living-space укажите в качестве значения параметра value целое число.

Элемент unit передавайте, если цена указана за единицу площади.

Обратите внимание, что при продаже комнаты указывается площадь комнаты.

См. «Информация об объекте» для жилой недвижимости и для новостроек.

Неизвестно местоположение объекта

Проверьте правильность передаваемых данных в элементе location.

См. «Общая информация об объявлении» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

В объявлении о продаже участка без дома площадь участка передана в теге area

Не используйте элемент area для объявлений о продаже участков. Передайте площадь участка в элементе lot-area.

См. «Информация об объекте» для жилой недвижимости и для новостроек.

Яндекс.Недвижимость не размещает объявления об аренде участков

См. Требования к объявлениям.

Объявление не соответствуют требованиям Яндекс.Недвижимости

См. Требования к объявлениям.

Отсутствуют фотографии объекта, сдаваемого в аренду

Укажите фотографии объекта в элементах image.

См. «Информация об объекте» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Необходимо оплатить размещение объявлений

Оплатите размещение объявлений.

Не указано количество комнат в квартире

Укажите в элементе rooms количество комнат в квартире.

Обратите внимание, что элемент rooms является обязательным для объявлений о жилой недвижимости.

См. «Описание жилого помещения» для жилой недвижимости и для новостроек.

В объявлении о продаже или аренде комнат не указано количество комнат, участвующих в сделке, и общее количество комнат

Укажите количество комнат, участвующих в сделке, в элементе rooms-offered и общее количество комнат — в элементе rooms.

Обратите внимание, что значение тега rooms-offered не должно быть больше значения тега rooms.

См. «Описание жилого помещения» для жилой недвижимости и для новостроек.

Слишком старое объявление

Проверьте даты создания и обновления объявления в элементах creation-date и last-update-date.

См. «Общая информация об объявлении» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Низкое качество объявления

См. Как составить хорошее объявление.

Не указана цена объекта

Укажите цену объекта в обязательном элементе price.

См. «Информация об условиях сделки» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Срок аренды указан в неподходящем формате

Укажите в элементе period одно из возможных значений:

• «день» или «day»
• «месяц» или «month»

См. «Информация об условиях сделки» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

В объявлении о продаже объекта указан период для расчета стоимости аренды

Удалите элемент period.

Элемент period используется только для объявлений об аренде.

См. «Информация об условиях сделки» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Неправильно указан период для расчета стоимости аренды

Укажите в элементе period одно из возможных значений:

• «день» или «day»
• «месяц» или «month»

См. «Информация об условиях сделки» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Неизвестная единица измерения площади

Укажите в элементе unit одно из возможных значений:

• «кв. м» или «sq. m»
• «cотка»
• «гектар» или «hectare»

Количество комнат в квартире, предлагаемых для аренды или покупки, превышает общее количество комнат в квартире

Укажите корректные значения в элементах rooms-offered и rooms.

Обратите внимание, что значение тега rooms-offered не должно быть больше значения тега rooms.

См. «Описание жилого помещения» для жилой недвижимости и для новостроек.

Количество переданных значений площади комнат не соответствует количеству комнат

Количество тегов room-space должно соответствовать количеству комнат, указанному в элементе rooms или rooms-offered.

Укажите корректные значения в элементах room-space, rooms-offered и rooms.

См. «Описание жилого помещения» для жилой недвижимости и для новостроек.

Отсутствуют поля, обязательные для новостроек

См. Новостройки.

Указанные координаты не соответствуют действительности

Расстояние между координатами, которые были вычислены на основе переданного адреса объекта, и координатами, переданными в объявлении, очень большое.

Проверьте правильность значений в элементах latitude, longitude и location.

См. «Общая информация об объявлении» для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Объявление не соответствует требованиям к срокам размещения

См. Требования к объявлениям в фиде.

Объекты площадью более 10 гектар считаются участками коммерческого назначения

Объявления о коммерческой недвижимости размещаются на платной основе.

Оплатите размещение объявлений.

В объявлении указана заниженная цена

Укажите в составном элементе price корректное значение цены объекта.

Обратите внимание, что цена должна быть выше минимальной цены в соответствующем сегменте в регионе.

См. Требования к объявлениям в фиде и «Информация об условиях сделки для» жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Неправильно указаны категория объекта или тип продавца (арендодателя)

Укажите в элементе category одно из возможных значений.

Возможны значения для категории объекта:

• «дача», «коттедж» или «cottage»
• «дом» или «house»
• «дом с участком» или «house with lot»
• «часть дома»
• «квартира» или «flat»
• «комната» или «room»
• «таунхаус» или «townhouse»
• «участок» или «lot»
• «гараж» или «garage»
• «коммерческая» или «commercial»

Возможны значения для определения типа продавца или арендодателя:

• «агентство» или «agency»
• «владелец» или «owner»
• «застройщик» или «developer»

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Неправильное название валюты

Укажите в элементе currency одно из возможных значений:

• «RUR» или «RUB»
• «EUR»
• «USD»

Обратите внимание, что цена предложения должна быть указана в той же валюте, которая используется в объявлении.

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Недостаточно информации для определения точного местоположения объекта

Используйте составной элемент location, описывающий местоположение объекта.

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

См. Описание здания.

Неправильно указан тип сделки

Укажите в элементе type одно из значений: «продажа» или «аренда».

См. Требования к фиду для жилой недвижимости, для коммерческой недвижимости и для новостроек.

Не указана ссылка на объявление

Каждое объявление должно быть размещено на отдельной странице сайта с уникальным адресом (URL).

Укажите ссылку на объявление.