Помощь в поиске объектов
Функциональности Яндекс Недвижимости, которые помогут в поиске объектов:
- Недвижимость AI;
- каталог агентов и агентств;
- фильтры в поиске объявлений;
- бесплатный подбор и чат с экспертом для новостроек.
Недвижимость AI
Недвижимость AI — AI-ассистент Яндекс Недвижимости для поиска подходящих объектов недвижимости. Он уточнит ваш запрос и покажет варианты на карте и в чате.
Совет
Недвижимость AI может дать совет, поделиться рекомендациями или подобрать статистику. Примеры запросов:
- Что стоит учесть при выборе квартиры?
- Как сэкономить на покупке вторичной недвижимости?
- В каких районах города больше всего объявлений?
Открыть диалог
Новый
Открыть новый диалог с ассистентом вы сможете на Недвижимость AI — здесь сразу откроется новый диалог с ассистентом, а также на сайте Яндекс Недвижимости или в приложении:
-
На главной странице:
Наверху слева нажмите значок → Новостройки → Недвижимость AI.
-
На любой странице:
- В верхней части экрана нажмите значок . Справа откроется боковая панель Сообщения.
- В списке чатов выберите Недвижимость AI.
-
На внутренних страницах (кроме поиска новостроек):
В нижней части экрана нажмите кнопку
.
-
На главной странице:
- В списке основных разделов нажмите Недвижимость AI.
- Прокрутите экран чуть вниз, до появления кнопки Недвижимость AI. Нажмите на нее.
-
На любой странице:
- В верхней левой части экрана нажмите значок → Недвижимость AI.
- В верхней левой части экрана нажмите значок → . Откроется список чатов. Выберите чат Недвижимость AI.
-
На внутренних страницах:
- На странице поиска (кроме поиска новостроек) рядом с фильтрами нажмите значок AI.
- В верхнем правом углу экрана нажмите значок . Откроется список чатов. Выберите чат Недвижимость AI.
- В нижней части экрана в панели навигации нажмите значок
. - В списке чатов выберите Недвижимость AI.
Совет
Чтобы начать новый диалог из текущего — нажмите в правом верхнем углу окна диалога с ассистентом.
Предыдущий
Чтобы вернуться к предыдущему диалогу:
- Нажмите в левом верхнем углу экрана. Откроется список диалогов.
- Выберите нужный диалог и нажмите на него.
Подобрать объект
- Перейдите на страницу Недвижимость AI.
- Введите запрос в свободной форме, укажите в нем параметры объекта и ваши пожелания. Если AI-ассистенту будет недостаточно информации, он задаст уточняющие вопросы в чате.
- Дождитесь, когда будет готова подборка.
Уточнить подробности
Уточните подробности по объекту с AI-ассистентом. Это можно сделать в чате или в карточке объявления.
В чате с Недвижимость AI
-
В готовой подборке объявлений в чате:
- Выберите интересующее вас объявление и перейдите к объекту: по ссылке в чате или выберите его на карте. Карточка объявления откроется справа от чата.
- В карточке объявления в разделе Уточните у Недвижимость AI выберите вопрос:
-
Расскажи про плюсы и минусы
-
Расскажи подробнее
Вы можете задать нестандартный вопрос, для этого нажмите Свой вопрос.
Ассистент ответит в открытом чате.
-
- Продолжайте диалог, если нужно еще что-то уточнить.
-
По любому объявлению — вы можете открыть новый диалог любым способом, принести в него ссылку на объявление с Яндекс Недвижимости и обсудить его с ассистентом.
В карточке объявления
Внимание
Доступно только в полной версии сайта.
- Перейдите в карточку объявления на сайте Яндекс Недвижимости.
- В нижней части экрана нажмите Недвижимость AI. Откроется окно Расскажу про это объявление.
- Выберите тему — Плюсы и минусы, Подробнее, Свой вопрос. Справа откроется чат с ассистентом.
- Продолжайте диалог, если нужно еще что-то уточнить.
Сравнить объекты
Чтобы сравнить несколько объектов недвижимости:
- Перейдите на страницу Недвижимость AI.
- Введите запрос, укажите в нем параметры и пожелания. Если AI-ассистенту будет недостаточно информации, он задаст уточняющие вопросы.
- Дождитесь, когда будет готова подборка.
- В подборке перейдите по ссылке на объект в чате или выберите его на карте. Справа от подборки откроется карточка объявления.
- В верхней части карточки объекта нажмите или в разделе Уточните у Недвижимость AI нажмите Добавить к сравнению.
- Повторите действия 4 и 5 для каждого объекта, который хотите добавить к сравнению.
- Когда вы добавите все нужные объекты, в чате с AI-ассистентом нажмите сравни или напишите свое сообщение. AI-ассистент подготовит сравнительную таблицу и оставит рекомендации.
Другие действия
Чтобы перейти на карточку объекта на Яндекс Недвижимости из чата с Недвижимость AI:
- Нажмите на изображение объекта. Справа от чата откроется карточка объявления.
- В верхней части карточки нажмите .
Чтобы добавить объект в Избранное в чате с Недвижимость AI:
- нажмите сразу в подборке;
- нажмите на изображение объекта, чтобы открылась карточка объявления, и в верхней части карточки нажмите .
Подробнее см. в разделе Избранное и подписки
Каталог агентов и агентств
На странице Все агентства вы можете найти подходящие агентства и агентов по работе с недвижимостью в вашем регионе:
-
Перейдите на страницу Все агентства.
-
Выберите, кого вы ищете: Агентство или Агент.
-
Чтобы уточнить поиск, укажите:
- Тип сделки
- Объект
- Регион
-
Нажмите Показать.
Чтобы перейти на профиль агентства или агента, нажмите на его название или ФИО. В профиле вы найдете контактные данные, описание, объекты.
Фильтры в поиске объявлений
Важно
Раздел описывает полную версию сайта Яндекс Недвижимости.
В полной версии можно персонализировать поиск с помощью детально проработанной системы фильтров, которые охватывают все ключевые параметры поиска. Фильтры помогут подобрать объекты точно по нужным вам параметрам. Ниже расскажем, как ими пользоваться.
Главное меню
Для быстрого перемещения между типами и объектами сделок:
-
Перейдите в главное меню сайта:
- на главной странице — слева вверху наведите указатель мыши на .
- на любой другой странице — первый уровень главного меню уже открыт в верхней части страницы:
- Новостройки — все типы новой недвижимости, каталоги и сопутствующие сервисы.
- Купить — все типы объектов, которые можно купить, и сопутствующие инструменты.
- Снять — все типы объектов, которые можно снять надолго или посуточно, сопутствующие инструменты и сервисы.
- Коммерческая — типы сделок с коммерческой недвижимостью.
-
Наведите указатель мыши на название раздела, чтобы открыть список всех подразделов:
НовостройкиКупитьСнятьКоммерческая- Жилые комплексы
- Квартиры
- Коттеджные посёлки
- Дома и коттеджи
- Квартиру
- Квартиру в новостройке
- Квартиру во вторичке
- Комнату
- Дом или коттедж
- Участок
- Гараж или машиноместо
- Коммерческая
- Квартиру
- Комнату
- Дом или коттедж
- Гараж или машиноместо
- Коммерческая
- Посуточная
- Продажа
- Аренда
-
Нажмите название нужного раздела любого уровня меню — вы перейдете на страницу с результатами поиска по этой категории объектов.
Поиск по базовым параметрам
На главной странице Недвижимости задайте базовые параметры поиска:
-
Выберите тип сделки.
- По умолчанию выбраны Новостройки. В результатах поиска покажем новые жилые комплексы.
- Купить — в результатах поиска мы покажем предложения по вторичному жилью и новостройкам.
- Снять — покажем в первую очередь варианты долгосрочной аренды квартир. Чтобы найти жилье с посуточной арендой — воспользуйтесь главным меню или фильтрами на странице поисковой выдачи (см. раздел Поиск с расширенными параметрами).
-
Выберите опции:
- Число комнат — укажите Студия или выберите нужное количество.
- Цена до, ₽ — ограничение по цене объекта.
- Метро — поиск по станции метро и району.
- На карте — переход к поиску на карте.
Скриншот — фильтры на главной странице
-
Нажмите Показать. Вы перейдете на страницу с результатами поиска.
В первую очередь в результатах поиска мы всегда показываем квартиры для продажи или долгосрочной аренды.
Поиск с расширенными параметрами
На странице с результатами поиска можно настроить поиск по всем типам объектов и сделок:
- уточнить тип объекта (квартира, дом, комната и т. д.);
- выбрать тип сделки (покупка, аренда, посуточная аренда, коммерческая недвижимость);
- настроить фильтры для точного поиска.
Основные фильтры
Основные фильтры расположены в верхней части страницы.
Фильтров для персонализации подбора очень много. При открытии страницы мы показываем самые популярные. Чтобы открыть полный список, нажмите или Ещё детали (для коттеджных посёлков).
Для каждого типа сделки предусмотрен свой набор фильтров:
Вы сможете подобрать объект по застройщику, этапу строительства, классу жилья, отделке.
Полный список основных фильтров:
Новостройки (ЖК)
|
Фильтр |
Описание |
|
Комнат |
Количество комнат. Например, студия или 2-комнатные. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Взнос и платёж |
Настройка первого взноса и платежа в месяц, наличие льготной ипотеки. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Квартира |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Апартаменты |
Поиск только апартаментов или исключение их из поиска. |
|
Отделка |
Например, без отделки или под ключ. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Скидки и акции |
Например, старт продаж, трейд-ин, материнский капитал. |
|
Программа |
Особенности сделки. Например, наличие льготных ипотек или особая ставка на первый год. |
|
Банк |
Банки, которые одобряют ипотеку для объекта. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Рядом |
Особенности расположения. Например, строят станцию метро или рядом парк. |
|
Дом |
|
|
Срок сдачи |
Например, до 1 квартала 2026 года. |
|
Класс жилья |
Например, бизнес или эконом. |
|
Застройщик |
Название застройщика. Можно выбрать ЖК с закрытыми продажами или продажу недвижимости согласно № 214-ФЗ. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Настоящие фото |
Наличие фотографий, которые сделаны специалистами Яндекс Недвижимости. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
Коттеджные посёлки
|
Фильтр |
Описание |
|
Адрес |
Расположение. Можно указать шоссе, район или нарисовать область на карте. |
|
Объект |
Например, коттедж или таунхаус. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Объект |
|
|
Участок |
Настройка диапозона площади участка в сотках. |
|
Площадь дома |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Материал стен |
Например, кирпич или бетон. |
|
Коммуникации |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или газ. |
|
Посёлок |
|
|
Срок сдачи |
Например, до 1 квартала 2026 года. |
|
Класс посёлка |
Например, бизнес или эконом. |
|
Застройщик |
Название застройщика. |
|
Вид земельного участка |
Например, дачное некоммерческое партнерство (ДНП). |
|
Расположение |
|
|
Расположение |
Например, рядом парк или ж/д станция. Можно нарисовать область на карте. |
Вы сможете подобрать объект по году постройки, этажу, площади, планировке.
Полный список основных фильтров для типа сделки Купить для разных типов объектов:
Квартиру
|
Фильтр |
Описание |
|
Вторичка, новостройки |
Тип недвижимости. Вторичный рынок или новостройки. Чтобы исключить новостройки, в параметрах выберите только Вторичка. |
|
Комнат |
Количество комнат. Например, студия или 2-комнатные. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Ипотека |
|
|
Программа |
Особенности сделки. Например, наличие льготных ипотек или особая ставка на первый год. |
|
Квартира |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Ремонт |
Наличие ремонта. |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Кухня |
Площадь кухни. Например, от 6 м². |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Санузел |
Например, раздельный. |
|
Тип сделки |
Особенности сделки. Например, продажа недвижимости согласно № 214-ФЗ. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Апартаменты |
Поиск только апартаментов или исключение их из поиска. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Серия дома |
Поиск дома по серии. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Рядом |
Особенности расположения. Например, строят станцию метро или рядом парк. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Возможна ипотека |
Возможность взять квартиру в ипотеку. |
|
От агентств и частных лиц |
Объявления от агентств и частных лиц. |
|
От застройщика |
Объявления от застройщиков. |
Комнату в квартире
|
Фильтр |
Описание |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Комната |
|
|
В квартире |
Количество комнат в квартире. Например, четыре и более. |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Кухня |
Площадь кухни. Например, от 6 м². |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Санузел |
Например, раздельный. |
|
Тип сделки |
Особенности сделки. Например, продажа недвижимости согласно № 214-ФЗ. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Дом
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Например, часть дома или дуплекс. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Площадь дома |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Дом |
|
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Площадь участка |
Настройка диапозона площади участка в сотках. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Инфраструктура |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или электричество. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Участок |
|
|
Участок |
Тип участка. Например, индивидуальное жилищное хозяйство (ИЖС). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Участок
|
Фильтр |
Описание |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади участка в сотках. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За сотку. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Участок |
|
|
Участок |
Тип участка. Например, индивидуальное жилищное хозяйство (ИЖС). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Рядом |
Особенности расположения. Например, строят станцию метро или рядом парк. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Гараж или машиноместо
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Например, бокс или гараж. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Гараж |
|
|
Инфраструктура |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или электричество. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Коммерческую недвижимость
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Вид коммерческой недвижимости. Например, офисное или торговое помещение. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Помещение |
|
|
Тип здания |
Например, бизнес-центр или встроенное помещение в жилом доме. |
|
Класс |
Классификация помещения. Например, A или D. |
|
Этаж |
Этажность помещения. Например, первый этаж. |
|
Вход |
Отдельный или общий вход. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Вы сможете подобрать объект для долгосрочной и посуточной аренды.
Полный список основных фильтров для типа сделки Снять для разных типов объектов:
Квартиру
|
Фильтр |
Описание |
|
Квартиры от Яндекс Аренды |
Показ квартир только от сервиса Яндекс Аренды. |
|
Комнат |
Количество комнат. Например, студия или 2-комнатные. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Квартира |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Дети и животные |
Можно с животными или детьми. |
|
Удобства |
Наличие техники и удобств. Например, есть холодильник или телевизор. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Кухня |
Площадь кухни. Например, от 6 м². |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Апартаменты |
Поиск только апартаментов или исключение их из поиска. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Серия дома |
Поиск дома по серии. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Рядом |
Особенности расположения. Например, строят станцию метро или рядом парк. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Комнату
|
Фильтр |
Описание |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Комната |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
В квартире |
Количество комнат в квартире. Например, четыре и более. |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Дети и животные |
Можно с животными или детьми. |
|
Удобства |
Наличие техники и удобств. Например, есть холодильник или телевизор. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Дом
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Например, часть дома или дуплекс. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Площадь дома |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Дом |
|
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Площадь участка |
Настройка диапозона площади участка в сотках. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Инфраструктура |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или электричество. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Участок |
|
|
Участок |
Тип участка. Например, индивидуальное жилищное хозяйство (ИЖС). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Гараж или машиноместо
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Например, бокс или гараж. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Гараж |
|
|
Инфраструктура |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или электричество. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Включено |
Включены ли в стоимость аренды КУ и электроэнергия. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Коммерческую недвижимость
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Вид коммерческой недвижимости. Например, офисное или торговое помещение. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Помещение |
|
|
Тип здания |
Например, бизнес-центр или встроенное помещение в жилом доме. |
|
Класс |
Классификация помещения. Например, A или D. |
|
Этаж |
Этажность помещения. Например, первый этаж. |
|
Вход |
Отдельный или общий вход. |
|
Условия сделки |
|
|
Тип сделки |
Особенности сделки. Например, прямая аренда. |
|
Аренда |
|
|
Комиссия агенту |
Объявления с комиссией или без нее. |
|
Стоимость |
Срок платы за аренду. За месяц или за год. |
|
Налогообложение |
Вид налогообложения. Налог на добавленную стоимость (НДС) или упрощенная система налогообложения (УСН). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Полный список основных фильтров для типа сделки Снять посуточно для разных типов объектов:
Квартиру
|
Фильтр |
Описание |
|
Комнат |
Количество комнат. Например, студия или 2-комнатные. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Квартира |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Дети и животные |
Можно с животными или детьми. |
|
Удобства |
Наличие техники и удобств. Например, есть холодильник или телевизор. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Кухня |
Площадь кухни. Например, от 6 м². |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
От Москвы |
Опционально. Расстояние в километрах. |
|
Рядом |
Особенности расположения. Например, строят станцию метро или рядом парк. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Комнату
|
Фильтр |
Описание |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Комната |
|
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
В квартире |
Количество комнат в квартире. Например, четыре и более. |
|
Этаж |
Этажность квартиры. Например, не последний этаж. Можно настроить диапазон этажа. |
|
Балкон |
Наличие балкона или лоджии. |
|
Дети и животные |
Можно с животными или детьми. |
|
Удобства |
Наличие техники и удобств. Например, есть холодильник или телевизор. |
|
Мебель |
Наличие мебели. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Высота потолков |
Например, от 3 м. |
|
Дом |
|
|
Год постройки |
Настройка диапазона года постройки дома. |
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Эпоха |
Например, хрущевка. |
|
Парковка |
Тип парковки. Например, подземная. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
От Москвы |
Опционально. Расстояние в километрах. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Дом
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Например, часть дома или дуплекс. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены. |
|
Площадь дома |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Дом |
|
|
Этажей в доме |
Настройка диапозона этажности дома. |
|
Площадь участка |
Настройка диапозона площади участка в сотках. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Инфраструктура |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или электричество. |
|
3D |
Наличие 3D-тура по объекту. |
|
Участок |
|
|
Участок |
Тип участка. Например, индивидуальное жилищное хозяйство (ИЖС). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
От Москвы |
Опционально. Расстояние в километрах. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
От собственников |
Только объявления от собственников. |
|
Без комиссии агенту |
Объявления от собственников или агентов, которые работают с 0% комиссии. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Вы сможете подобрать объект по типу помещения (офис, склад, магазин), площади, назначению.
Полный список основных фильтров:
Коммерческая недвижимость — Купить
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Вид коммерческой недвижимости. Например, офисное или торговое помещение. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Помещение |
|
|
Тип здания |
Например, бизнес-центр или встроенное помещение в жилом доме. |
|
Класс |
Классификация помещения. Например, A или D. |
|
Этаж |
Этажность помещения. Например, первый этаж. |
|
Вход |
Отдельный или общий вход. |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
Коммерческая недвижимость — Снять
|
Фильтр |
Описание |
|
Тип |
Вид коммерческой недвижимости. Например, офисное или торговое помещение. |
|
Цена |
Настройка диапазона цены За всё или За м². |
|
Площадь |
Настройка диапозона площади объекта в м². |
|
Метро, адрес, ЖК или Ж/Д станция |
Расположение. |
|
Помещение |
|
|
Тип здания |
Например, бизнес-центр или встроенное помещение в жилом доме. |
|
Класс |
Классификация помещения. Например, A или D. |
|
Этаж |
Этажность помещения. Например, первый этаж. |
|
Вход |
Отдельный или общий вход. |
|
Условия сделки |
|
|
Тип сделки |
Особенности сделки. Например, прямая аренда. |
|
Аренда |
|
|
Комиссия агенту |
Объявления с комиссией или без нее. |
|
Стоимость |
Срок платы за аренду. За месяц или за год. |
|
Налогообложение |
Вид налогообложения. Налог на добавленную стоимость (НДС) или упрощенная система налогообложения (УСН). |
|
Агентство |
Поиск агентства недвижимости по ID. |
|
Расположение |
|
|
Указать на карте |
Вручную нарисовать область на карте и выбрать метро, район или шоссе. |
|
Время до метро |
Опционально. Удаленность до метро в минутах пешком или на транспорте. Например, 15 минут пешком. |
|
Дополнительные параметры |
|
|
Искать в описании объявления, Исключить, если в описании |
Поиск по ключевым словам или исключение их из поиска. |
|
Без похожих |
Исключение из поиска похожих объявлений. |
|
Только с фото |
Объявления с фотографиями. |
|
Есть видео |
Объявления с видео. |
|
Онлайн-показ |
Готовность показать объект онлайн. |
|
Без залога |
Объявления с 0% залога. |
Быстрые фильтры
Для ускоренной настройки параметров используйте быстрые фильтры. Быстрые фильтры расположены в верхней части экрана в полной версии сайта. Чтобы открыть все быстрые фильтры, рядом с популярными фильтрами нажмите 
.
Скриншоты — быстрые фильтры
Все быстрые фильтры для одного из типов объектов:
Особенности быстрых фильтров:
- адаптируются под выбранный тип объекта и сделки;
- позволяют быстро задать ключевые параметры без перехода в полный список фильтров.
Описание каждого фильтра и его параметров для разных типов объектов и сделок:
Популярные быстрые фильтры: На старте продаж, с 3D-туром, Комфорт-класс, Бизнес-класс, Эконом-класс.
Список всех быстрых фильтров для новостроек
|
Класс |
Например, бизнес или эконом. |
|
Сделка |
Особенности сделки. Например, наличие льготных ипотек, с рассрочкой или в трейд-ин. |
|
Отделка |
Например, без отделки или под ключ. |
|
Тип дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
|
Срок сдачи |
Например, на старте продаж, сдача в 2027 году или строящиеся. |
|
Популярное |
Часто ищут. Например, наличие машиноместа, большая кухня. |
|
Комнатность |
Количество комнат. |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, рядом озеро или лес. |
Квартиру
Популярные быстрые фильтры: с 3D-туром, Рядом с метро, С мебелью.
Список всех быстрых фильтров:
|
Фильтр |
Описание |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, рядом парк или школа. |
|
По типу квартиры |
Например, апартаменты или пентхаус. |
|
По цене |
Например, до 6 млн. |
|
Удобства |
Особенности объекта. Например, мебель или балкон. |
|
Этажность |
Этажность дома и квартиры. Например, малоэтажный дом или первый этаж. |
|
Популярное |
Часто ищут. Например, с ремонтом или без посредников. |
|
По типу дома |
Например, монолитный или кирпичный. |
Комнату
Список всех быстрых фильтров:
|
Фильтр |
Описание |
|
Цены |
Например, до 2 млн. |
|
Популярное |
Часто ищут. Например, без посредников. |
Дом
Популярные быстрые фильтры: с бассейном, с мансардой.
Список всех быстрых фильтров:
|
Фильтр |
Описание |
|
Удобства |
Особенности объекта. Например, с бассейном. |
|
Этажность |
Этажность дома. Например, двухэтажные. |
|
Популярные |
Часто ищут. Например, модульные, садовые или в современном стиле. |
|
По стоимости |
Например, до 6 млн. |
|
Коммуникации |
Наличие коммуникаций. Например, отопление или газ. |
|
Материал дома |
Например, кирпичные или панельные. |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, рядом озеро или лес. |
Участок
Список всех быстрых фильтров:
|
Цены |
Например, до 6 млн. |
|
Сделка |
Особенности сделки. Например, без посредников. |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, с водоемом или индивидуальное жилищное хозяйство (ИЖС). |
Гараж или машиноместо
Популярные быстрые фильтры: Машиноместо, Железобетонные.
Остальные фильтры описывают материал, из которого построен объект.
Коммерческую недвижимость
Популярные быстрые фильтры: В бизнес-центре, В жилом доме.
Остальные фильтры для этого типа описывают расположение или дают краткую характеристику объекта. Например, Помещения свободного назначения, Торговые помещения, В отдельном здании.
Квартиру
Популярные быстрые фильтры: С 3D-туром, 1-комнатные, 2-комнатные.
Список всех быстрых фильтров:
|
Фильтр |
Описание |
|
Ремонт |
Тип ремонта. Например, дизайнерский. |
|
Сделка |
Особенности сделки. Например, без посредников. |
|
Тип дома |
Например, в новостройке. |
|
Удобства |
Особенности объекта. Например, мебель или балкон. |
|
Популярное |
Часто ищут. Например, можно с животными и детьми. |
|
Комнатность |
Количество комнат. |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, рядом метро. |
Комнату
Популярные быстрые фильтры: С мебелью, Рядом с метро.
Список всех быстрых фильтров: Без залога, Посуточно, С детьми, Без посредника, С животными.
Дом
Популярные быстрые фильтры: Посуточно, Деревянный.
Список всех быстрых фильтров:
|
Популярные |
Часто ищут. Например, без посредников. |
|
Инфраструктура |
Особенности расположения. Например, на берегу. |
Гараж или машиноместо
Здесь только один быстрый фильтр — Машиноместо.
Коммерческую недвижимость
Популярные быстрые фильтры: В бизнес-центре, В жилом доме.
Список всех быстрых фильтров:
|
Популярное |
Что часто ищут. Например, в бизнес-центре или в отдельно стоящем здании. |
|
Тип недвижимости |
Офисы, производственные помещения, общепит и т.д. |
Купить
Популярные быстрые фильтры: В бизнес-центре, В жилом доме.
Остальные фильтры для этого типа описывают расположение или дают краткую характеристику объекта. Например, Помещения свободного назначения, Торговые помещения, В отдельном здании.
Снять
Популярные быстрые фильтры: В бизнес-центре, В жилом доме.
Список всех быстрых фильтров:
|
Популярное |
Что часто ищут. Например, в бизнес-центре или в отдельно стоящем здании. |
|
Тип недвижимости |
Офисы, производственные помещения, общепит и т.д. |
Сортировка
Чтобы вам было удобнее работать с результатами поиска, упорядочьте список объектов при помощи сортировок. Набор инструментов для сортировки отличается в зависимости от типа и объекта сделки:
Жилые комплексы:
- по актуальности;
- по сроку сдачи;
- по цене.
Квартира (новостройка, вторичка), участок, гараж или машиноместо:
- по актуальности;
- новые предложения;
- цена (по возрастанию / по убыванию);
- площадь (по возрастанию / по убыванию);
- цена за м² (по возрастанию / по убыванию).
Комната, дом или коттедж:
- по актуальности;
- новые предложения;
- цена (по возрастанию / по убыванию);
- площадь (по возрастанию / по убыванию).
Квартира:
- по актуальности;
- новые предложения;
- цена (по возрастанию / по убыванию);
- площадь (по возрастанию / по убыванию);
- по достоверности.
Комната, дом или коттедж, гараж или машиноместо, посуточное жилье:
- по актуальности;
- новые предложения;
- цена (по возрастанию / по убыванию);
- площадь (по возрастанию / по убыванию).
Покупка, аренда:
- по актуальности;
- новые предложения;
- цена (по возрастанию / по убыванию);
- площадь (по возрастанию / по убыванию).
Бесплатный подбор новостроек и чат с экспертом
Наши менеджеры помогут бесплатно подобрать квартиру в новостройке. Получить консультацию специалиста можно двумя способами:
-
Перейдите на страницу подбора, ответьте на несколько вопросов и оставьте контакты для обратного звонка.
-
Поговорите с экспертом в чате:
- На любой странице сайта Яндекс Недвижимость нажмите на .
- Выберите чат Эксперт по подбору.
- Выберите Помощь с выбором новостройки.
- Выберите Консультация в чате. Также вы можете уточнить Как проходит консультация?
- Ответьте на вопросы эксперта в чате.
Совет
В чате с экспертом можно заказать звонок — для этого выберите Заказать звонок и оставьте номер телефона для консультации.