Вебмастер
Содержимое сайта и партнерские программы
Партнерские программы
Безопасность сайта
Сервисы Яндекса на вашем сайте

Технические требования к фиду

Общие требования к фиду

Фид должен быть составлен на языке YRL (Yandex Realty Language), основанном на XML. Все поддерживаемые элементы языка YRL описаны ниже.

Общие технические требования к наполнению фида:

  • В фиде должны передаваться все актуальные объявления, доступные на сайте.

  • В фиде надо передавать только те параметры, которые указаны в объявлении.

  • Для каждого объявления следует передавать максимальный набор известных параметров объекта.

    Количество и точность передаваемых параметров влияет на релевантность объявлений. Более релевантные объявления ставятся выше в результатах поиска и получают больше внимания пользователей.

  • Если для объявления есть несколько значений одного параметра (например, несколько фото), то нужно передавать несколько одинаковых тегов.

  • Если в объявлении сообщается о продаже или аренде только части дома, в фиде объявление должно быть отмечено соответствующим значением в поле category.

  • Если объект является новостройкой, объявление в фиде должно быть отмечено соответствующим значением в поле new-flat.

  • Стоимость предложения следует передавать только в той валюте, которая указана в объявлении.

  • В текстах объявлений и в описании характеристик объектов не должно быть HTML-кода.

Язык описания объектов недвижимости

Фид с объявлениями для Яндекс.Недвижимости должен быть составлен на языке YRL (Yandex Realty Language), разработанном в Яндексе. YRL основан на стандарте XML (Extensible Markup Language).

Как и XML, YRL не позволяет использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения — табуляция, перевод строки, возврат каретки). Также стандарт строго требует кодировать в тексте следующие символы:

Символ в тексте

Код для YRL-файла

"

"

&

&

>

>

<

&lt;

'

&apos;

Формат даты

Все даты и время следует указывать согласно стандарту ISO 8601. В общем случае дата и время по этому стандарту следует указывать в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, где

  • YYYY — год;

  • MM — месяц;

  • DD — день;

  • HH — час;

  • mm — минута;

  • ss — секунда;

  • +00:00 — указание часового пояса (для Москвы — +03:00).

Кодировка

Файл фида должен быть создан в кодировке UTF-8.

Заголовок документа

YRL-документ должен начинаться (с нулевого символа первой строки) со стандартного XML-заголовка.

<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
Корневой элемент

Корневой элемент YRL-фида (realty-feed) должен содержать элемент generation-date с датой создания фида и элементы offer, в каждом из которых должна находиться информация из одного объявления. Чтобы указать пространство имен в XML, используйте атрибут xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06".

<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">   <generation-date>2010-10-05T16:36:00+04:00</generation-date>   
 <offer>     
  ...   
 </offer>   
 ... 
</realty-feed>

Ниже описаны все возможные элементы фида, сгруппированные по их назначению в языке YRL. Также приведен исчерпывающий пример корректно составленного фида.

Общая информация об объявлении

У элемента offer есть обязательный атрибут internal-id, который должен быть уникальным для каждого объявления. Этот атрибут можно заполнять, например, идентификатором объявления в вашей базе данных.

<offer internal-id="1245">
 ...
</offer>
Примечание. Элементы, отмеченные знаком «*», являются обязательными. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

type* Тип сделки: «продажа», «аренда».
property-type*

Тип недвижимости (только для жилой недвижимости).

Строго ограниченное значение — «жилая».

category*

Категория объекта.

Возможные значения: «комната»/«room», «квартира»/«flat», «таунхаус»/«townhouse», «дом»/«house», «часть дома», «участок»/«lot», «земельный участок», «дом с участком»/«house with lot», «дача»/«cottage», «коммерческая»/«commercial».

commercial-type*

Категория коммерческого объекта. Элемент может повторяться несколько раз, если у объекта есть различные возможные назначения.

Возможные значения: «auto repair» (автосервис), «business» (готовый бизнес), «free purpose» (помещения свободного назначения), «hotel» (гостиница), «land» (земли коммерческого назначения), «legal address» (юридический адрес), «manufacturing» (производственное помещение), «office» (офисные помещения), «public catering» (общепит), «retail» (торговые помещения), «warehouse» (склад).

commercial-building-type

Тип здания, в котором находится объект.

Возможные значения: «business center» (бизнес-центр), «detached building» (отдельно стоящее здание), «residential building» (встроенное помещение, жилой дом), «shopping center» (торговый центр), «warehouse» (складской комплекс).

purpose

Рекомендуемое назначение объекта. Элемент может повторяться несколько раз.

Возможные значения: «bank» (помещение для банка), «beauty shop» (салон красоты), «food store» (продуктовый магазин), «medical center» (медицинский центр), «touragency» (турагентство), «show room» (шоу-рум).

purpose-warehouse

Назначение склада. Элемент может повторяться несколько раз.

Возможные значения: «alcohol» (алкогольный склад), «pharmaceutical storehouse» (фармацевтический склад), «vegetable storehouse» (овощехранилище).

lot-number

Номер лота.

cadastral-number

Кадастровый номер объекта недвижимости.

url* URL страницы с объявлением. Обязательный параметр для досок объявлений.
creation-date* Дата создания объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
last-update-date* Дата последнего обновления объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
expire-dateДата и время, до которых объявление актуально (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
payed-adv

Признак оплаченного объявления (только для досок объявлений).

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

manually-added

Признак объявления, добавленного вручную (только для досок объявлений).

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

location*

Набор элементов, описывающих местоположение объекта. Во вложенных тегах детализируется информация об адресе объекта.

<location>     
      <country/>
      <region/>
      <district/>
      <locality-name/>
      …
 </location>

country*

Страна, в которой расположен объект.

Ограничение. Сейчас принимаются объявления только об объектах недвижимости, расположенных в России.
region

Название субъекта РФ (необязательно для Москвы и Санкт-Петербурга).

district

Название района субъекта РФ.

locality-name

Название населенного пункта.

sub-locality-name

Район населенного пункта.

address

Улица и номер дома.

apartment

Номер квартиры.

direction

Шоссе (только для Москвы).

distance

Расстояние по шоссе до МКАД (только для Москвы). Указывается в километрах.

latitude

Географическая широта.

longitude

Географическая долгота.

metro

Ближайшая станция метро (если таковых несколько, каждая должна быть указана в отдельном элементе). Во вложенных тэгах детализируется информация.

<metro>           
      <name/>
      <time-on-foot/>
      <time-on-transport/>
</metro>

nameНазвание станции метро.
time-on-transportВремя до метро в минутах на транспорте.
time-on-footВремя до метро в минутах пешком.
railway-stationБлижайшая железнодорожная станция (для загородной недвижимости).

В зависимости от типа недвижимости (городская или загородная) обязательны разные параметры, описывающие адрес.

Для городской недвижимости обязательны следующие параметры:

  • district (обязателен для городов, находящихся в областях субъектов РФ);

  • locality-name (название населенного пункта);

  • address (улица или улица и дом).

Для загородной недвижимости обязательны следующие поля:

  • district (район субъекта РФ)

    или

    locality-name (название населенного пункта)

    или

    direction (шоссе — для Москвы)

    или

    railway-station (ближайшая железнодорожная станция).

Пример использования тегов <region>, <district> и <sub-locality-name> при описании адреса
<location>
    <country>Россия</country>
    <region>Московская область</region>
    <district>Одинцовский район</district>
    <locality-name>Одинцово</locality-name>
        <sub-locality-name>Центральный</sub-locality-name>
        <non-admin-sub-locality>Центр</non-admin-sub-locality>
    <address>Пушкинская ул., д. 12</address>
    <direction>Минское шоссе</direction>
</location>
Пример использования тега <metro> при описании городской недвижимости
<location>
       <country>Россия</country>
       <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
       <sub-locality-name>Адмиралтейский</sub-locality-name>
       <address>Измайловский пр., 16</address>
       <metro>
          <name>Технологический институт</name>
          <time-on-foot>10</time-on-foot>
          <time-on-transport>5</time-on-transport>
       </metro>
</location>
Пример использования тегов <direction> и <distance> при описании загородной недвижимости (для Москвы)
<location>
       <country>Россия</country>
       <region>Московская область</region>
       <district>Истринский район</district>
       <locality-name>деревня Подушкино</locality-name>
       <direction>Рублево-Успенское шоссе</direction>
       <distance>10</distance>
</location>

Информация о продавце или арендодателе

Примечание. Элементы, отмеченные знаком «*», являются обязательными. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

sales-agent*

Информация о продавце или арендодателе. Во вложенных тегах указывается подробная информация.

<sales-agent>
    <name/>
    <phone/>
    <category/>
    <organization/>
    <url/>
    <photo/>
    …
</sales-agent>

nameИмя продавца, арендодателя или агента.
phone* Контактный номер телефона (указывается в международном формате). Если номеров несколько, каждый из них необходимо передавать в отдельном элементе phone.
Внимание! Для агентств недвижимости обязательно должны быть указаны прямые телефоны агентов.
category

Тип продавца или арендодателя.

Строго ограниченные значения: «владелец», «агентство», «застройщик», «owner», «agency», «developer».

organizationНазвание организации.
agency-idВнутренний ID агентства в базе партнера (только для досок объявлений).
urlСайт агентства или застройщика.
emailЭлектронный адрес продавца.
photoСсылка на фотографию агента или логотип компании.
partnerНазвание партнера, предоставившего объявление (только для досок объявлений).

Информация об условиях сделки

Примечание. Элементы, отмеченные знаком «*», являются обязательными.

Элементы

Описание

price*

Набор элементов, описывающих стоимость объекта. Может содержать следующие вложенные элементы:

<price>
  <value/>
  <currency/>
  <unit/>
  <period/>
</price>
value*

Цена (сумма указывается без пробелов).

Внимание! Цена должна включать в себя НДС (если он есть) и постоянные эксплуатационные расходы (для коммерческой недвижимости).
currency*

Валюта, в которой указана цена.

Поддерживаемые значения: «RUR» или «RUB» (российский рубль), «EUR» (евро), «USD» (американский доллар).

unit

Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.

Рекомендуемые значения: «кв. м», «cотка», «гектар», «sq. m», «hectare».

period

Длительность аренды.

Рекомендуемые значения: «день»/«day», «месяц»/«month».

taxation-form

Форма налогобложения арендодателя для аренды.

Возможные значения: НДС» (арендодатель — плательщик НДС), УСН» (арендодатель работает по упрощенной системе налогообложения).

Пример передачи данных о стоимости квартиры
<price>
    <value>4000000</value>
    <currency>RUR</currency>
</price>
Пример передачи данных о стоимости 1 кв. м.
<price>
    <value>60000</value>
    <currency>RUB</currency>
    <unit>кв.м</unit>
</price>
Пример передачи данных о стоимости аренды объекта недвижимости сроком на 1 месяц
<price>
    <value>700</value>
    <currency>USD</currency>
    <period>месяц</period>
</price>

Дополнительная информация об условиях сделки (для жилой недвижимости)

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

not-for-agents

Просьба агентам не звонить.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

haggle

Торг.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

mortgage

Ипотека.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0».

prepayment

Предоплата.

Указывается числовое значение в процентах без знака «%».

rent-pledge

Залог.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

utilities-included

Коммунальные услуги входят в стоимость.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

agent-fee

Комиссия агента.

Указывается числовое значение в процентах без знака «%».

deal-status*

Тип сделки (обязательный элемент).

Возможные значения: «первичная продажа»/«продажа от застройщика», «переуступка»/«reassignment», «первичная продажа вторички»/«primary sale of secondary».

Возможные значения для вторичной недвижимости: «прямая продажа»/«sale», «встречная продажа»/«countersale».

Внимание! Если параметр отсутствует, все объявления партнера в новостройках считаются квартирами от застройщика.
with-pets

Для аренды: можно ли с животными.

Строго ограниченные значения: «да»/ «нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

with-children

Для аренды: можно ли с детьми.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

Дополнительная информация об условиях сделки (для коммерческой недвижимости)

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

commission

Размер комиссии для клиента в процентах. Указывается целое число.

security-payment

Размер обеспечительного платежа в процентах. Указывается целое число.

cleaning-included

Клининг входит в договор аренды.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

utilities-included

Коммунальные услуги включены в стоимость в договоре.

Строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

electricity-included

Электроэнергия включена в стоимость в договоре.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

deal-status*

Тип сделки (обязательный элемент).

Возможные значения: «direct rent» (прямая аренда), «subrent» (субаренда), «sale of lease rights» (продажа права аренды).

Информация об объекте

Элементы

Описание

area*

Общая площадь. Обязательное поле для всех объявлений, кроме участков (см. элемент lot-area).

Значение и единица измерения площади передаются во вложенных тэгах:

<area>
  <value/>
  <unit/> 
</area>

room-space

Площадь комнаты. Количество передаваемых тегов должно соответствовать количеству комнат.

<room-space>
   <value/>
   <unit/>
</room-space>

living-space

Жилая площадь (при продаже комнаты — площадь комнаты).

<living-space>
   <value/>
   <unit/>
</living-space>

kitchen-space

Площадь кухни.

<kitchen-space>
   <value/>
   <unit/>
</kitchen-space>

lot-area

Площадь участка.

Указывается для категорий «дом с участком» и «участок», в коммерческой недвижимости — для категории «земли коммерческого назначения» или для обозначения площади участка, прилегающего к отдельно стоящему зданию.

Примечание. Объекты площадью более 1 гектара признаются участками коммерческого назначения.
<lot-area>
   <value/>
   <unit/>
</lot-area>
valueПлощадь (числовое значение).
unit

Единица площади помещения или участка. Элемент необходим, если цена указана за единицу площади.

Рекомендуемые значения: «кв. м», «sq. m».

image*

Фотография (может быть несколько тегов).

Примечание. Обязательное поле для объявлений о сдаче недвижимости в аренду.

Фотографии планировок следует передавать первым тегом image. Не следует передавать изображения, не имеющие прямого отношения к объекту (например, логотипы или фотографии сотрудников).

renovation

Ремонт.

Рекомендуемые значения: «евро», «дизайнерский», «частичный ремонт», «хороший», «с отделкой», «черновая отделка», «требует ремонта».

quality

Состояние объекта.

Рекомендуемые значения: «хорошее», «отличное», «нормальное», «плохое».

descriptionДополнительная информация (описание в свободной форме).
lot-type

Тип участка.

Рекомендуемые значения: «ИЖC», «садоводство».

Пример передачи данных о площадях объекта недвижимости
<area>
    <value>56</value>
    <unit>кв. м</unit>
</area>
<living-space>
    <value>36</value>
    <unit>кв. м</unit>
</living-space>
<room-space>
    <value>20</value>   
    <unit>кв. м</unit> 
</room-space>
<room-space>
    <value>16</value>   
    <unit>кв. м</unit> 
</room-space>
<kitchen-space>
    <value>8</value>
    <unit>кв. м</unit>
</kitchen-space>
Пример передачи данных о площади участка
<lot-area>
    <value>15</value>
    <unit>сот</unit>
</lot-area>

Описание жилого помещения

Примечание. Элементы, отмеченные знаком «*», являются обязательными. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

new-flat*

Обязательный параметр для новостроек: устанавливается, если квартира продается в новостройке.

Строго ограниченные значения: «да», «true», «1», «+».

rooms*

Общее количество комнат в квартире.

rooms-offered*

Для продажи и аренды комнат: указывается количество комнат, участвующих в сделке.

studio

Студия.

Строго ограниченные значения: «да», «true», «1», «+».

floor

Этаж.

open-plan

Свободная планировка.

Строго ограниченные значения: «да», «true», «1», «+».

apartments

Апартаменты.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

rooms-type

Тип комнат.

Рекомендуемые значения: «смежные», «раздельные».

phone

Наличие телефона.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

internet

Наличие интернета.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

room-furniture

Наличие мебели.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

kitchen-furniture

Наличие мебели на кухне.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

television

Наличие телевизора.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

washing-machine

Наличие стиральной машины.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

dishwasher

Наличие посудомоечной машины.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

refrigerator

Наличие холодильника.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

built-in-tech

Встроенная техника.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

balcony

Тип балкона.

Возможные значения: «балкон», «лоджия», «2 балкона», «2 лоджии» и т. п.

bathroom-unit

Тип санузла.

Рекомендуемые значения: «совмещенный», «раздельный», числовое значение — например «2».

floor-covering

Покрытие пола.

Рекомендуемые значения: «паркет», «ламинат», «ковролин», «линолеум».

window-view

Вид из окон.

Рекомендуемые значения: «во двор», «на улицу».

Описание нежилого помещения

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

rooms

Общее количество комнат.

floor

Этаж.

entrance-type

Вход в помещение.

Возможные значения: «separate» (отдельный), «common» (общий).

phone-lines

Количество телефонных линий.

adding-phone-on-request

Возможность добавления телефонных линий.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

internet

Наличие интернета.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

self-selection-telecom

Возможность самостоятельного выбора оператора телекоммуникационных услуг.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

room-furniture

Наличие мебели.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-», «request» (по желанию клиента).

air-conditioner

Наличие кондиционирования.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

ventilation

Наличие вентиляции.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

fire-alarm

Наличие пожарной сигнализации.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

heating-supply

Наличие отопления.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

water-supply

Наличие водопровода.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

sewerage-supply

Наличие канализации.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

electricity-supply

Наличие электроснабжения.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

electric-capacity

Выделенная электрическая мощность в кВт (указывается целое число).

gas-supply

Подключение к газовым сетям.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

floor-covering

Покрытие пола.

Рекомендуемые значения: «паркет», «ламинат», «ковролин», «линолеум».

window-view

Вид из окон.

Рекомендуемые значения: «во двор», «на улицу».

window-type

Тип окон.

Рекомендуемые значения: «витринные», «обычные», «маленькие».

Описание здания

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

floors-total

Общее количество этажей в доме (обязательный элемент для новостроек).

building-name

Название жилого комплекса.

Примечание. Обязательное поле, поддерживается только для новостроек в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодаре и Краснодарском крае.
yandex-building-id

Идентификатор жилого комплекса в базе данных Яндекса.

Примечание. Обязательное поле, поддерживается только для новостроек в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодаре и Краснодарском крае.

Идентификатор можно получить на сервисе — из url карточки жилого комплекса.

Полный список идентификаторов yandex-building-id предоставляется по запросу с указанием региона на info@realty.yandex.ru (только для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодара и Краснодарского края).

office-class

Класс бизнес-центра.

Возможные значения: «A», «A+», «B», «B+», «C», «C+».

building-type

Тип дома.

Рекомендуемые значения: «кирпичный», «монолит», «панельный», «кирпично-монолитный», «блочный», «деревянный».

building-series

Серия дома.

building-phase

Очередь строительства.

Возможные значения: «очередь 1», «II очередь», «3» и т. п.

building-section

Корпус дома.

Возможные значения: «корпус 1», «корпус А», «дом 3» и т. п.

built-year

Год постройки, для новостроек — год сдачи (обязательный элемент для новостроек и домов, которые были сданы менее пяти лет назад).

Год необходимо указывать полностью, например — «1996», а не «96».

ready-quarter

Квартал сдачи дома (обязательный элемент для новостроек).

Строго ограниченные значения: «1», «2», «3», «4».

building-state

Стадия строительства дома (обязательный элемент для новостроек).

Строго ограниченные значения: «unfinished» (строится), «built» (дом построен, но не сдан), «hand-over» (сдан в эксплуатацию).

Примечание. 

Если значение «built-year» и «ready-quarter» указаны в прошлом времени, для тэга «building-state» следует передавать значение «hand-over».

guarded-building

Закрытая территория.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

access-control-system

Наличие пропускной системы.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

twenty-four-seven

Возможность круглосуточного доступа сотрудников арендатора на объект аренды 7 дней в неделю.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

lift

Наличие лифта.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

rubbish-chute

Наличие мусоропровода.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

is-elite

Элитная недвижимость.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

parking

Наличие охраняемой парковки.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

parking-places

Количество предоставляемых парковочных мест.

parking-place-price

Стоимость одного парковочного места в месяц в рублях.

parking-guest

Наличие гостевых парковочных мест

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

parking-guest-places

Количество гостевых парковочных мест.

alarm

Наличие сигнализации в доме.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

flat-alarm

Наличие сигнализации в квартире.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

security

Наличие охраны.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

ceiling-height

Высота потолков в метрах.

eating-facilities

Наличие общепита в здании.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

Примечание. Актуально для бизнес-центров и складских комплексов.

Описание особенностей складских и производственных помещений

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

responsible-storage

Ответственное хранение.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

pallet-price

Стоимость палета-места в месяц в рублях с учетом налогов (в случае ответственного хранения).

freight-elevator

Наличие грузового лифта.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

truck-entrance

Возможность подъезда фуры.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

ramp

Наличие пандуса.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

railway

Наличие ветки железной дороги.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

office-warehouse

Наличие офиса на складе.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

open-area

Наличие открытой площадки.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

service-three-pl

Наличие 3PL (логистических) услуг.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

temperature-comment

Комментарий про температурный режим на складе.

Описание загородной недвижимости

Примечание. Элементы со строго ограниченным набором значений могут содержать только перечисленные варианты. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

pmg

Возможность для постоянного места жительства.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

water-supply

Наличие водопровода.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

sewerage-supply

Наличие канализации.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

heating-supply

Наличие отопления.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

electricity-supply

Наличие электроснабжения.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

gas-supply

Наличие подключения к газовым сетям.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

kitchen

Наличие кухни.

toilet

Расположение туалета.

Возможные значения: «в доме», «на улице».

shower

Расположение душа.

Возможные значения: «в доме», «на улице».

pool

Наличие бассейна.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

sauna

Наличие сауны/бани.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

billiard

Наличие бильярда.

Строго ограниченные значения: «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-».

Пример корректного YRL-файла

Нажмите, чтобы развернуть
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> 
<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
     <generation-date>2010-12-11T12:00:00+04:00</generation-date>   

<!-- Квартира на вторичном рынке -->     
<offer internal-id="1245">         
<type>продажа</type>         
<property-type>жилая</property-type>         
<category>квартира</category>          
<url>http://yandex.ru/1/</url>         
<creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>
<last-update-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</last-update-date>
<location>             
  <country>Россия</country>             
  <locality-name>Москва</locality-name>             
  <address>Яузская улица, 27</address> 
  <apartment>135</apartment>        
</location>         
<sales-agent>             
  <phone>+74951234567</phone>
</sales-agent>     
<price>     
  <value>4000000</value>        
  <currency>RUR</currency> 
</price>
<area>     
  <value>56</value>     
  <unit>кв. м</unit> 
</area> 
<rooms>1</rooms>
<rooms-offered>1</rooms-offered>
<floor>12</floor>
</offer> 

<!-- Квартира в новостройке -->
<offer internal-id="15782295">
<type>продажа</type>
<property-type>жилая</property-type>
<category>квартира</category>
<deal-status>214 ФЗ</deal-status>
<url>http://www.developer.ru/search18</url>
<creation-date>2015-04-02T19:00:06+03:00</creation-date>
<location>
  <country>Россия</country>
   <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
   <address>18-я линия В.О., 32</address>
   <apartment>64</apartment> 
   <metro>
     <name>Василеостровская</name>
   </metro>
</location>
<price>
  <value>4780000</value>
  <currency>RUR</currency>
</price>
<sales-agent>
  <phone>+7812500400</phone>
  <organization>ЗАО "Застройщик"</organization>
  <url>http://www.developer.ru/</url>
   <category>developer</category>
  <photo>http://www.developer.ru/company/logo</photo>
</sales-agent>
<rooms>2</rooms>
<new-flat>1</new-flat>
<bathroom-unit>раздельный</bathroom-unit>
<balcony>балкон</balcony>
<floor>13</floor>
<floors-total>15</floors-total>
<building-name>Северная фантазия</building-name>
<yandex-building-id>12345</yandex-building-id>
<building-section>Корпус 1</building-section>
<building-state>unfinished</building-state>
<ready-quarter>3</ready-quarter>
<built-year>2018</built-year>
<building-phase>3</building-phase>
<image>http://www.developer.ru/images/plans/000001289.jpg</image>
<description>Продается 2 к. кв., 13 этаж, 15 минут на машине до метро "Василеостровская". Дом комфорт-класса с продуманными планировочными решениями и широким выбором квартир. Внутренний двор «Северной фантазии» выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту. В районе постройки нового ЖК развита инфраструктура: школы и детские сады, больница, аптеки магазины, кафе и спортивные центры. Доступны разные условия ипотеки, скидки и зачет жилья.</description>
<area>
  <value>63.00</value>
  <unit>кв. м</unit>
</area>
<living-space>
  <value>50.00</value>
  <unit>кв. м</unit>
</living-space>
<kitchen-space>
  <value>10.00</value>
  <unit>кв. м</unit>
</kitchen-space>
<room-space>
  <value>15</value>
  <unit>кв. м</unit>
</room-space>
<room-space>
  <value>35</value>
  <unit>кв. м</unit>
</room-space>
</offer>

<!-- Комната/комнаты -->     
<offer internal-id="3">         
<type>продажа</type>         
<property-type>жилая</property-type>         
<category>комната</category>          
<url>http://yandex.ru/1/</url>         
<creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>
<last-update-date>2010-11-20T12:32:45+04:00</last-update-date>
<location>             
  <country>Россия</country>             
  <region>Ленинградская область</region>             
  <district>Выборгский район</district>             
  <locality-name>Выборг</locality-name>             
  <address>Cторожевой башни, 2</address>   
  <apartment>16</apartment>       
</location>          
<sales-agent>             
  <phone>+79104565459</phone>             
  <category>владелец</category>         
</sales-agent>
<image>http://yandex.ru/image/1.jpg</image>  
<price>     
  <value>15000</value>        
  <currency>RUR</currency>
  <period>месяц</period> 
</price>
<area>     
  <value>15</value>     
  <unit>кв. м</unit> 
</area> 
<rooms>5</rooms>
<rooms-offered>1</rooms-offered>
<floor>12</floor>
</offer>

<!-- Загородная недвижимость -->     
<offer internal-id="4">         
<type>продажа</type>         
<property-type>жилая</property-type>         
<category>коттедж</category>          
<url>http://yandex.ru/1/</url>         
<creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>
<last-update-date>2010-11-20T12:32:45+04:00</last-update-date>
<location>             
  <country>Россия</country>
  <region>Московская область</region>             
  <locality-name>Протвино</locality-name>             
</location>          
<sales-agent>             
  <phone>84952203206</phone>             
</sales-agent>     
<price>     
  <value>15000000</value>        
  <currency>RUR</currency> 
</price>
<area>     
  <value>150</value>     
  <unit>кв. м</unit> 
</area>
</offer>

<!--Дом с участком-->     
<offer internal-id="7">          
<type>продажа</type>         
<property-type>жилая</property-type>         
<category>дом с участком</category>         
<url>http://yandex.ru/7/</url>         
<payed-adv>1</payed-adv>         
<manually-added>1</manually-added>         
<creation-date>2010-12-05T00:00:00+04:00</creation-date>         
<expire-date>2011-12-20T00:00:00+04:00</expire-date>         
<last-update-date>2010-12-12T00:00:00+04:00</last-update-date>         
<location>                 
  <country>Россия</country>                 
  <region>Тверская область</region>                 
  <district>Вышневолоцкий район</district>                 
  <locality-name>г.Вышний Волочек</locality-name>                 
  <railway-station>Вышний Волочек</railway-station>         
</location>        
<sales-agent>                
  <name>Алексей</name>                
  <phone>8-903-808-00-53</phone>                 
  <category>агентство</category>                 
  <organization>Успех</organization>                 
  <url>www.site.ru</url>                 
  <email>site@ya.ru</email>    
  <photo> http://yandex.ru/photo/123</photo>
</sales-agent>         
<price>                 
  <value>2300000</value>                 
  <currency>RUR</currency>         
</price>         
<haggle>1</haggle>         
<mortgage>1</mortgage>
<image>http://yandex.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882313.jpg</image>
<image>http://yandex.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882363.jpg</image>
<image>http://yandex.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882395.jpg</image>
<description>Тверская область, г. Вышний Волочек (от МКАД 320 км по асфальтированной дороге). Продаю дом 80 кв.м с земельным участком 7 соток. В доме — вода, газовое отопление, электричество. 3 комнаты, кухня, ванная, туалет. Земельный участок разработан. На участке — гараж, баня, хоз. постройки.</description>         
<quality>хорошее</quality>         
<area>                 
  <value>80</value>                 
  <unit>кв. м</unit>        
</area>         
<lot-area>                 
  <value>7</value>                 
  <unit>cот.</unit>         
</lot-area>         
<living-space>                 
  <value>61</value>                 
  <unit>кв. м</unit>         
</living-space>         
<kitchen-space>                 
  <value>9</value>                 
  <unit>кв. м</unit>         
</kitchen-space>         
<lot-type>ИЖС</lot-type>         
<rooms>3</rooms>         
<kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>         
<balcony>0</balcony>         
<bathroom-unit>совмещенный</bathroom-unit>         
<floors-total>1</floors-total>         
<building-type>деревянный</building-type>         
<pmg>1</pmg>         
<is-elite>0</is-elite>         
<toilet>в доме</toilet>         
<shower>в доме</shower>         
<kitchen>1</kitchen>         
<heating-supply>1</heating-supply>         
<water-supply>1</water-supply>         
<electricity-supply>1</electricity-supply>         
<sewerage-supply>1</sewerage-supply>         
<gas-supply>1</gas-supply>        
<parking>1</parking>         
<alarm>0</alarm>         
<pool>0</pool>         
<sauna>1</sauna>      
</offer>

<!--Коммерческая недвижимость-->     
<offer internal-id="1">
<type>аренда</type>
<category>commercial</category>
<commercial-type>office</commercial-type>
<commercial-building-type>business center</commercial-building-type>
<url>http://commer.ru/spb/1</url>
<creation-date>2013-11-22T12:25:20+04:00</creation-date>
<last-update-date>2016-03-23T11:38:29+04:00</last-update-date>
<location>
  <country>Россия</country>
  <district>Санкт-Петербург</district>
  <locality-name>г. Санкт-Петербург</locality-name>
  <sub-locality-name>Центральный</sub-locality-name>
  <address>Невский пр., 35, лит. А</address>
</location>
<sales-agent>
   <phone>8-812-123-45-67</phone>
   <organization>Успех</organization>
   <url>http://commer.ru/spb/</url>
   <photo>http://commer.ru/new/logo.png</photo>
</sales-agent>
<price>
    <value>276800</value>
    <currency>RUB</currency>
    <period>month</period>
    <taxation-form>НДС</taxation-form>
</price>
<commission>0</commission>
<security-payment>100</security-payment>
<utilities-included>true</utilities-included>
<electricity-included>true</electricity-included>
<deal-status>direct rent</deal-status>
<area>
  <value>138.4</value>
  <unit>кв. м</unit>
</area>
<image>http://commer.ru/image/1.jpg</image>
<renovation>с отделкой</renovation>
<quality>отличное</quality>
<description>Офисный блок состоит из 3 помещений с мансардными окнами: зал open-space 105,3 кв. м и еще 2 помещения (16.7 и 16.4 кв. м)</description>
<rooms>1</rooms>
<internet>true</internet>
<air-conditioner>true</air-conditioner>
<ventilation>true</ventilation>
<fire-alarm>true</fire-alarm>
<heating-supply>true</heating-supply>
<electricity-supply>true</electricity-supply>
<floor>4</floor>
<floors-total>6</floors-total>
<building-name>Невский 38</building-name>
<office-class>A</office-class>
<built-year>2004</built-year>
<access-control-system>true</access-control-system>
<twenty-four-seven>true</twenty-four-seven>
<lift>true</lift>
<security>true</security>
</offer>
</realty-feed>