Цены на жилье в США умеренно росли в январе

31 марта 2015

Цены на жилье в США умеренно росли, но быстрее средней заработной платы в США, показал отчет S&P/Case-Shiller. Индекс цен на жилье в январе в США вырос на 4,5% г/г после +4,6% в декабре, но упал на 0,15 за месяц. Несмотря на небольшое увеличение в январе, в целом темпы роста цен на жилье замедляются с конца 2013 года.

Индекс цен на жилье в 10 крупнейших городах США в январе поднялся на 4,4% г/г после увеличения на 4,3% в декабре. Индекс цен на жилье в 20 городах США вырос на 4,6%. Прогноз был 4,8%. С учетом коррекции на сезонные колебания индексы цен на жилье для 10 и 20 мегаполисов США выросли на 0,1%.

Темпы роста цен на жилье в США замедлились по сравнению с уровнями год назад. Тот факт, что темпы роста цен на дома в два раза опережают темпы роста заработной платы, давит на потенциальных покупателей домов, поскольку любое увеличение процентных ставок может спровоцировать значительный спад активности на рынке жилья.

Денвер и Майами показал самый сильный годовой рост цен на жилье на 8%, а в Вашингтоне цены поднялись только на 1,3%.