Рынок жилья в США укрепляется

28 апреля 2015

Стоимость домов в США в феврале продолжила умеренно расти, но темпы роста доходов покупателей отстают от роста цен на рынке жилья. Индекс цен на жилье от S&P/Case-Siller в феврале вырос на 4,2% г/г после роста на 4,4% в январе.

Рынок жилья укрепляется, но рост может быть неустойчивым, так как заработные платы растут медленнее цен. Рост цен выше инфляции и зарплат.

Только в Денвере и в Далласе рост цен превысил пик до рецессии. До новых максимумов везде еще далеко.

Индекс цен на жилье в 10 и 20 крупных городах в феврале поднимался сильнее , чем в январе. Индекс цен на жилье в 10 крупнейших городах вырос на 4,8% г/г после роста на 4,3% в январе. Индекс цен на жилье в 20 мегаполисах поднялся на 5% г/г после роста на 4,5% в январе.

Прогноз роста индекса цен на жилье в 20 мегаполисах на 4,8%.

Денвер и Сан-Франциско сообщили о самом высоком годовом росте цен, на 10% и на 9,8% соответственно.

Месячный рост был самым сильным с июля 2014 года, национальный индекс цен на жилье в феврале увеличился на 0,1%.