Объём выдачи ипотечных кредитов за 2015 год сократился на 31,7% в количественном и на 35% в денежном выражении

26 февраля 2016

Объём выдачи ипотечных жилищных кредитов за 2015 год составил 691 943 шт. на общую сумму в 1 147,3 млрд рублей, сокращение по сравнению с 2014 годом на 31,7% в количественном и на 35% в денежном выражении, сообщила пресс-служба банка "Дельтакредит".

99,99% от всех кредитов было выдано в рублях.

В декабре объём рынка ипотечного жилищного кредитования составил 162,1 млрд рублей (97 701 кредитов), что на 28,5% ниже, чем в декабре 2014 года. В ноябре 2015 года рынок сократился на 25% относительно ноября 2014 года.

Средняя сумма по выданным с начала 2015 года кредитам составила 1,66 млн рублей, что меньше по сравнению с 1,74 млн рублей в 2014 году.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 13,33%, что на 0,88 п.п. выше, чем в 2014 году. В декабре 2015 года средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,73% годовых, а в декабре 2014 года ставка составляла 13,17% годовых, а в ноябре 2015 года – 12,29% годовых. Таким образом, в значительной мере видно влияние государственной субсидии на размер средневзвешенной ставки.

Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-декабрь 2015 кредитам в рублях сохранился на уровне 2014 года и составил около 15 лет.

Региональная структура выдачи кредитов по итогам года была следующей: 18,5% от объёма всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 7,4% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (в 2014 году аналогичные показатели составляли 18,9% и 6,7% соответственно).

Общий объём задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2016 года составил 3 920,4 млрд рублей, увеличившись за год на 11,1%.

Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчётности кредитных организаций 0409115 "Информация о качестве активов кредитной организации") с просроченными платежами от 91 дней на 1 декабря 2015 года составил 3,03% (на начало года показатель составлял 2,13%).

По данным министерства финансов объём выдачи кредитов по государственной субсидии за март-декабрь 2015 года составил 210 633 шт. на сумму 374,3 млрд рублей, что равняется 30,4% от общего количества выданных с начала года кредитов и 32,6% от объёма выданных кредитов.

Если производить подсчёт с момента запуска программы (март 2015 года) доля кредитов по госпрограмме составляет 35,1% в количественном выражении и 37,5% в денежном выражении.

В декабре 2015 темпы выдачи по программе значительно выросли – было выдано 37 084 кредитов на сумму 65 млрд рублей (прошлый максимум выдачи по программе был зафиксирован в сентябре 2015 года – 25 556 кредитов на 45,8 млрд рублей).

В банке "Дельтакредит" ожидают, что в 2016 году, в случае продления государственной программы субсидирования ставки и восстановления экономической ситуации в 3-4 квартале 2016 года, объём рынка вырастет на 10-15% к результату 2015 года, а в случае реализации пессимистичного сценария развития экономической ситуации ожидают, что объём рынка сохранится на уровне 2015 года.