Когда люди приобретают новую квартиру, то нередко им хочется привнести в ее некие новшества.
К примеру, одни решают убрать стену между гостиной и кухней, а другие, наоборот, желают возвести дополнительную, чтобы разделить большую комнату на пару маленьких. Все эти мероприятия носят название перепланировки квартиры. 
ПЕРЕПЛАНИРОВКА – это:

• изменение конфигурации квартиры;
• перенес инженерных сетей и санитарно-технического оборудования;
• устройство, перенос дверных проемов в стенах;
• демонтаж, устройство встроенных шкафов;
• устройство выхода на балкон, в тех случаях, где его изначально не было;
• и т.п.

Однако далеко не каждый владелец жилья представляет себе, что во всех описанных случаях требуется узаконить перепланировку квартиры. Чем грозит незаконная перепланировка?

В соответствии с Кодексом административных правонарушений (Ст. 7.21.) самовольная перепланировка влечет наложение административного штрафа на в размере от 2000 до 2500 рублей. Однако наиболее существенными являются санкции, предусмотренные Жилищным кодексом (Ст. 29). Результат может шокировать: продажа с публичных торгов данного помещения.
Зачем вообще узаконивать перепланировку?

• Избежание обрушения конструкций здания, ослабленных при перепланировке.
• Объект недвижимости не подойдет под ипотеку, поэтому если вы захотите продать квартиру, круг покупателей значительно снижается.
• Квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложится вся ответственность за самовольную перепланировку и обязанность ее узаконить.

Своевременно избежать сложности по оформлению своего жилища Вам помогут компетентные специалисты Фонда имущества и инвестиций.