Покупка квартиры

Вкратце, нужно подать заявление, форму 3ндфл, взять справку по форме 2ндфл и передать в фнс платежные документы за квартиру и документы о праве собственности. Полный список документов и инструкции на официальном сайте ФНС РФ: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, расписка в получении денег, справка 2-НДФЛ.

Вернуть часть потраченных денег на покупку квартиры позволяет налоговый вычет. По общему правилу возврату подлежит 13% от суммы, указанной в договоре. Но есть ограничение — к возмещению можно предъявить до 2 млн. рублей. Пакет документов на получение возврата состоит из:

— заявления;

— налоговой декларации, этот документ заполняется по форме 3-НДФЛ;

— документа, подтверждающего официальный доход — это справка 2-НДФЛ, предоставляется бухгалтерией по месту работы;

— копии свидетельства о праве собственности;

— копии договора купли-продажи квартиры;

— в отдельных случаях могут потребоваться другие документы, например, для квартиры, которая находится в долевой собственности, могут потребоваться документы на всех собственников.

Подготовленный пакет документов подается в налоговую инспекцию по месту регистрации. Далее сумму, подлежающую к возврату вам посчитает налоговый инспектор.

Если квартира покупается за наличные, то нужны паспорта покупателя и продавца, договор купли-продажи, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности за коммуналку.

Вернуть часть потраченных денег на покупку квартиры позволяет налоговый вычет. По общему правилу возврату подлежит 13% от суммы, указанной в договоре. Но есть ограничение — к возмещению можно предъявить до 2 млн. рублей. Пакет документов на получение возврата состоит из:

— заявления;

— налоговой декларации, этот документ заполняется по форме 3-НДФЛ;

— документа, подтверждающего официальный доход — это справка 2-НДФЛ, предоставляется бухгалтерией по месту работы;

— копии свидетельства о праве собственности;

— копии договора купли-продажи квартиры.

В отдельных случаях могут потребоваться другие документы, например, для квартиры, которая находится в долевой собственности, могут потребоваться документы на всех собственников.

Подготовленный пакет документов подаётся в налоговую инспекцию по месту регистрации. Далее сумму, подлежащую к возврату вам посчитает налоговый инспектор.

Для покупки квартиры на материнский капитал надо собрать пакет документов:

— российский паспорт владельца сертификата;

— сертификат;

— кредитный банковский договор (если капитал перечисляется в счёт погашения ипотечного кредита);

— справка банка с указанием суммы остатка долга;

— документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

— обязательство нового владельца жилья оформить всех членов семьи, в том числе и детей, в новую квартиру в течение полугода (нотариально заверенное);

— паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении её родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья — отец;

— копия и оригинал свидетельства о браке.

Источник: http://propertyhelp.ru/materniskiy-kapital/ispolsovat-na-pokupku-kvartiri.html#i-5

Такой возврат называется имущественным налоговым вычетом в размере произведенных расходов. Его можно получить двумя способами.

Первый способ — это через работодателя. Необходимо получить в ИФНС уведомление о подтверждении права воспользоваться вычетом в виде возврата НДФЛ за покупку квартиры, и передать это уведомление в бухгалтерию по месту работы.

Второй способ — это подать то же самое заявление в налоговую.

Накопить необходимую сумму на покупку квартиры весьма непросто. Для начала вам будет необходимо оптимизировать свои расходы, чтобы избежать лишних трат. После этого стоит подумать о создании источника получения пассивного дохода.

Если ваш уровень зарплаты не так высок, можно попробовать повысить свою квалификацию, чтобы увеличить ваш заработок. Подобная стратегия покупки квартиры весьма увеличивает шансы приобрести ее.

Для оформления налогового вычета Вам потребуется:

- паспорт;

- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;

- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);

- договор купли-продажи или договор долевого участия;

- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;

- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);

- акт приема-передачи жилья.

Обновлено 6 месяцев назад

Как накопить на квартиру? — 1 ответ

+1

Все зависит от вашего месячного заработка. Примеры расчетов можете посмотреть здесь:

http://iqreview.ru/money/how-to-save-up-for-an-apartment/