Удивительно что многие не понимают перспектив развития новой москвы.
Это самый лучший комплекс на настоящий момент. И в течении 2022 года рост цен в нем будет в одном из немногих , так как рынок перегрет. Метро 2023 год. 3 очередь - 7-10 минут ходьбы, красная ветка до центра без пересадок - 49 минут, что? много? Уже сейчас высочайшая стадия готовности, возможна сдача раньше. Прописка - - Москва. ПИК достраивает. Ставка по ипотеке 6,99% - субсидированная. а сбер уже выдает под 9,8% так как ключевая ставка 8,5% - нужны еще аргументы. 2022 год - стагнация и падение всего - но цены на квартиры как известно в москве не падают. Так что вывод то простой! делайте сами и думайте....
о каких человейниках речь? цена имеет значение... а тут цена ... парковки? ну естестенно все плохо - как и везде. Слышимость ? - так эконом же ... Качество отделки - ну про это все знают - да не премиум мягко говоря. Фасады унылые и одинаковые? так ПИК так строит. Панель? - а чем она хуже монолита? слышимостью? - нет не этим, в монолите хуже . Кому не нужны эти отрицательные стороны - добро пожаловать в область и добавить 2-3 мульона придется еще. В москве +4-5 млн как минимум - а есл дешевли - то по тпу общаги с 15 квартирами на площадке в 25-32 этажных свечах и 3 лифтами попеременно работающими..
А мне понравилось в ЖК. Огороженные территории для безопасного выгула детей. Домофоны,подключенные к интернету. Кладовки в подвалах. Большая площадь предусмотрена для организации бесплатных парковочных мест. Озеленение территории. Чистенько. Куча магазинов. Дома конечно -Человейники, но зато цена ниже.
из плюсов могу выделить:
1. в 2018 году стоимость
2. современность ЖК - в шаговой доступности магазины, салоны красоты, зоотовары
минусы:
1. парковки
2. удаленность от метро
3. малое количество общественного транспорта ( раз в час)
Отличный жк в котором есть одна из лучших Кальянный в Москве ( К’альянс в доме 98к1)
Отличная Хинкальная ( #1), магазины , детские площадки , единственный минус парковки
Красота. Современные дома, благоустроенные дворы, приятно гулять. Дет.сад и школа очень красивые-как обучают там незнаю). Проезды очень узкие, парковка плохо организованна, часто царапают машины.
Мне нравится этот район. Дома совсем не типичные, яркие, веселые. Широкие тротуары с лавочками и зеленью, по которым очень приятно гулять. Большое количество магазинчиков и кафе. Шикарная детская площадка. Полный швах с парковками, конечно, но это везде так сейчас.
Ощущение смешанное, современный жк, но не все продумано, стройка на потоке - качество страдает!
Шумоизоляция отсутствует полностью. На весь район один провайдет (леальта) с низким качеством связи , других сюда не пускают. С парковками, как и везде, беда. Район разрастается, а вот общественного транспорта больше не становится, в утренние часы полные автобусы.
Большие проблемы с парковкой авто, всё заставлено машинами. Одна, хоть и большая школа на такой микрорайон, мало. До метро далековато добираться. До ТЦ "Бутово-Молл" тоже надо ехать или пешком полчаса идти. Да, много магазинов на первых этажах, чистые дворы, закрытые от чужих. Был один раз, пока ещё нет целостного восприятия.
Прекрасный комплекс. Все есть и все под рукой. Много магазинов, салонов и т.д.
Дворовые территория огорожены.
Единственное, хотелось бы подземный паркинг. Или возможность поставить машину на охраняем стоянку на день-два.
Теперь это моё место жительство и моей семьи. Всё нравиться, сам райони инфраструктура, доступность транспортная, сады и школы в шаговой доступности. В 2023 году рядом станция метро будет. Только с парковками беда.
Живём в доме 90, к 1 нравиться. Но не хватает деревьев с внешней стороны дома. Непродумали или не хватило, даже кустов и то нет. Пройдите чуть дальше там все посажено.
В квартире очень и очень холодно, батареи максимально выкрученные не помогают и даже электрический обогреватель не помогает
Руки и ноги все время ледяные, тело в мурашках, хотя мы хорошо одеваемся и я большую часть вообще под двумя одеялами, но это уже слишком..
Так как есть потребность ходить вообще в куртке в перчатках и сапогах
- настолько холодно
Не по-человечески
И так уже примерно месяц.
Аминь.
Пора переезжать.
Хороший район, пока чисто и уютно, все зелено, да мало парковочных мест, но это преблема везде сейчас.
Хорошие детские площадки, транспортная доступность отличная, магазинов и салонов тоже хватает)
Жизнерадостные домики! Настроение даже в пасмурные дни остаётся ярким! Удобные тротуары (кондиционеры на голову не стекают!). Много магазинов, кафе, парикмахерских, пунктов выдачи, клиник и т.д.
Хороший микрорайон, много зелени, почти нет асоциальных элементов. Детей не страшно отпускать гулять. Два минуса - огромные проблемы с парковкой и качество жилья, построенного ПИК....
Побольше бы инфраструктуры. Школа только строится, имеющаяся переполнена детьми. Скоро будет метро. Не хватает отделения Сбера, посты, пруд не обустроен.
Приятный, обустроенный микрорайон, с развитой инфраструктурой, со всеми необходимыми магазинами и службами, в том числе и медицинскими центрами. из минусов - далеко от метро, много иностранных граждан из Азии, люди бросают мусор на газонах - под табличками не мусорить...
В районе есть все необходимое для того чтобы не покидать его пределы) все очень удобно, рядом. Благоустройство дворов и территории - безупречное! В восторге от всего!
Узкие дороги. Не возможно разъехаться с встречными авто. Парковки нет. Нет знаков на одностороннее движение. Крах((( Много магазинов-забегаловка... Не понравилось находится проездом в этом месте.
В ЖК очень много машин, прям ооочень.С парковкой проблема, насквозь ЖК с улицы Александры Монаховой проезжают на Калужское шоссе. народу в самом ЖК больше чем в целом в Бутово.Шумно, зимой дворы не убирают , в подъездах вечно сломаны входные двери, они про то открыты и не закрываются.
Застройщик/администрация фантазеры.
Одни строят человейники забывая про округу
Другие знаки поставить по людски не могут, за то эвакуаторы пунктуальные👍
Хорошо было в этом ЖК, когда сдавалась первая часть первой очереди. Не было столько людей в принципе, и в принципе азиатов. Сейчас здесь стало в Коммунарке, где они оккупировали все. Застройка ужасно плотная, когда Человейники, это как раз про Бунинские луга. Изначально в жк должен был быть внутри многоуровневый паркинг, в итоге застройщик плюнул на жителей, и начал строить одни коробки. Парковочных мест, не хватает от слова совсем, а как из может хватать если настроили Коробок 18-этажных на такой маленькой площади. Да что уж парковки, не хватило даже ума сделать по всему жк одностороннее движение. Это здесь просто вынужденная мера. Как здесь можно разъезжатся в разных на направлениях, если карманы все время заставлены (да кажется что люди здесь не работают и никуда не выезжают), а проезжая часть предусмотрена на одну машину. С лифтами та же история, они заняты всегда, и часто не работает один или даже оба. В Принципе невозможно вызвать лифт и дождаться на свой этаж, потому что в мир лифт начинает кататься по всем этажам. В общем все восторженные отзывы здесь пишут ипотечники, кому хочешь не хочешь, надо хвалить это место. А я здесь живу с самого начала заселения ЖК ,и знаю , что он был иным. Сейчас настооящий кишлак. Единственный плюс - хорошее освещение круглосуточно и обилие магазинов, пекарен. Но для меня первые минусы перекрывают все достоинства.
Хороший,светлый зеленый комплекс. Много магазинов, все в пешей доступности. Все подъезды и тротуары сделаны с удобством для проезда колясок. Только мало мест для прогулок с колясками, проблемы с парковкой машин.
Неплохой район, всегда чисто, вечером тихо (за редкими исключениями бывает шум). Парковаться правда негде, эвакуатор здесь частый гость, так что утром сложно выезжать, машина на машине стоит. Но все зависит от времени приезда. Несколько хорошо оборудованных детских площадок, все крепкое и обустроено для разных возрастов. Школа, больница рядом, автобусы достаточно ходят часто. В целом район не плохой.
Дворы закрытые, вся необходимая инфраструктура. Из минусов, как и во всей москве парковки, точнее их отсутствие и пробки вокруг жилого комплекса, особенно в часы пик
3
Ольга Б.
Знаток города 8 уровня
15 января
Все прекрасно, удобно и замечательно. Кроме полной жести с парковками и заездами-разъездами.
К самому ЖК и управляющей претензий нет.
Все для людей. Рядом магазины, химчистки, салоны красоты, спортзалы, школа, детсад, поликлиника, есть где с детками погулять. НО...зимой тротуары посыпают реагентами и из-за этого грязь на пешеходных дорогах, очень часто ломаются лифты, переполнены мусорные баки, в новый год питарды запускают прямо вам в окна, а главное безопасность... Вроде есть. У жильцов договор на охрану. Но тем не менее в подьезд на ночь может проникнуть бомж. Разлить воду, намусорить, а главное напугать: спускается ваш ребенок в лифте утром рано в школу. Лифт на первом этаже открывается, а навстречу тебе бомж...травма на всю жизнь. И если выбежать на улицу, то не найдете охрану.
Отличный жилой комплекс, со всей необходимой инфраструктурой в нём. Удобная транспортная доступность и метро в 25 мин ходьбы пешком. Скоро откроют новую станцию поближе
Данный пост о детской площадке в ЖК «Бунинские луга»( ул. Александры Монаховой, 92 стр.1- у этого дома дворовая парковка и тут же и площадка, увидете, мимо не проедете)))
«Пирамиды» – это целый мини-город под открытым небом. Свое название площадка получила благодаря 13-метровой пирамиде со скалодромом, открытыми и закрытыми горками и переговорными трубами. Также здесь есть пружинящие качели, «паутина», подземные тоннели, музыкальные «кочки» и даже настоящий ручей с плотинами.
Как и все пиковские площадки- эта тоже с террасами для спокойного отдыха, навесами, туалетами и кафе. Данная площадка уютная, многоуровневая, очень забавная!
И когда ее построили ( года 2-3 назад) - это было вау)) она и теперь интересна!
Компактный, уютный микрорайончик. Со своей школой и забитыми авто ( как и везде по Москве ) дворами. До метро народ как правило шлёпает минут 20, ибо на автобусе так же, а то и дольше.
Ездил к товарищу тусить в гости, приобрел он тут квартирку, впечатление на троечку, вспомнил сразу фильм вивариум. Из окон напротив на тебя смотрят люди, для машины места нет, из инфраструктуры - только магазины, кафешки и т. п. Чистота/красота во дворах замечена не была, и плюс складывается впечатление бетонных коробок с низкими потолками. На подоконнике балуемся снегом (карточка, купюрка😁) и в этот момент офигеваю с того что ты видишь в окнах напротив соседей, а они видят тебя 😁 И всё такое, как будто не настоящее, никаких технических конструкций, на первый взгляд кажется что вообще дома без фундамента. Но лифты, я скажу, стоят хорошие
5
6
Ирина Пестова
Знаток города 4 уровня
3 декабря 2022
Была недавно в салоне на процедуре сет в 4 руки маникюр и педикюр, все очень понравилось! мастера Катя и Нурзада сделали все очень быстро и аккуратно, обязательно вернусь к вам снова 🥰