Отличный жилой комплекс. Уютная атмосфера, обжитая инфраструктура. Есть всё необходимое для проживания. Квартиры сдаются с ремонтом. Заезжай и живи. Тихо, не работают дрели и перфораторы. Отличная внутридомовая террритория: зелень, деревья, детская площадка, беседки. Есть школа, детские сады. С транспортом до метро тоже налажено. Переехала в августе, довольна.
Очень люблю свой жилой комплекс. Оборудованные дворы,чисто,спокойно и тихо. Есть всё для детей, сады,школа,во дворах крутые площадки. Есть волейбольные площадки, настольный теннис,басктебол- супер. Всё для семьи здесь есть. Вайлдберриз,озон,сдек,барбершлпы,салоны для девушек всё в шаговой доступности,в каждом доме. Пекарни,кофейни. Всё есть. И при этом отдыхаешь от городской суеты. Квартиры все новые,подъезды.Все красиво,чисто,люди приветливые вокруг. Я свой жилой комплекс обожаю. И мне есть с чем сравнить,жила и на рязанском проспекте,Свиблово,Домодедовская. До метро Новогиреево 15 мин на маршрутке,без пробок. М первомайская-30 мин автобус.
Сам ЖК- обычный. Чат ЖК на любителя, по моему мнению. Такое ощущение, что люди не работают, и от нечего делать сидят в окнах и обсуждают всё, что происходит вокруг, и «со знанием дела» навешивают свои клише, делают выводы. Вышел из общего чата через несколько дней нахождения там)
Что касается самой локации… загород он и есть загород, несмотря на близость к Москве(800м до МКАД). Проявляется это во многом.
Грязь, пыль, песок, на дорогах. Мусорные баки забиты, вывозятся крайне редко, для новостройки с таким количеством жителей. Снег зимой чистился формально, что такое реагент, в УК ЖК Измайловский лес видимо пока не знают, либо экономят.
Парковочных мест очень мало в принципе, и треть занимается работающими там людьми. Машину можно поставить до 17:30, или после 19, опять же, если повезёт. Плоскостная парковка (для меня)далеко, да и места почти все заняты. Альтернатива покупка места на многоуровневом паркинге, ценник кусается, но выбора особо не остаётся (либо, не оставляют🤔)
Инфраструктура развита неплохо, всё необходимое для жизни в целом есть. Можно и погулять рядом, посидеть во дворе(закрытом☝️), не доставит проблем покупка продуктов, есть несколько аптек. Жить можно.
Лично для меня, негативные эмоции вызывает в основном поиск парковки по вечерам. На такое количество домов, жителей, такой ничтожный процент парковочных мест. Кстати, многоуровневые, опять же на мой взгляд, особо не спасут ситуацию 😕
ЖК Измайловский лес, район отличный, правда вот люди тут злые и пик квартиры сдаёт вроде всё прекрасно, но как жить в этой квартире приходиться всё потихоньку переделывать, зимой очнь холодно, отоплениев батареях толку ни какого, ремонт обеспечен на долго. А про транспорт я вообще в шоке, меня водитель маршрутного такси № 1263 ЖК Измайловский лес - Новогиреево государственный номер К084СМ меня высадил из маршрутного такси после того как я отказалась платить переводом по номеру телефона. Аппарат для приема платежей через банковские карты не был предоставлен. Он сказал, что повезет только после того как ему переведут оплату на карту или наличкой. Официальная оплата состовляет 80 рублей по переводу люди платят 65 рублей т.е. на лицо уход от оплаты налогов что не есть хорошо. маршрутка 1263 так как такие ситуации постоянные и не только я пострадал от вымогательства со стороны недобровестных водителей маршрутных такси.
Жк хороший,расположение удобное,всё через лет пять расстроится и расширяется,и где окраина там уже центр, понравилась презентация, планировки ,локация, а качество строительства будем правдивы как у всех,ничего особенного! Рассмотреть стоит!
Нормальный жилой комплекс, для тех кто там живёт. Изнутри площадок безопасно. За пределами есть где погулять, пройтись. Но народу и детей много везде. Сами квартиры вроде бы нормальные но отделка от застройщика под чистую одно и тоже, если только люди сами о себе не позаботились, чтобы им сделали что-то своё в квартирах (сантехника, покраска стен и т.д.). Где-то плиткой серой ужасной на мой взгляд выложен от входа весь коридор с кухней вместе и санузлами, а где-то разграничено красиво паркетом (ламинатом) и плиткой там где она уместна действителено. Сами квартиры вроде бы нормальные в пространственном соотношении. Благодаря окнам вид открывается более широкий, низкие подоконники и огромные окна, что делает квартиру более светлой. Внутри подъездов все цивильно, лифты, грузовые лифты, большие холлы. Много магазинчиков и т.д. Но по мне лучше съездить закупиться в большой магазин, и привезти, выйдет дешевле. Жить конечно имея машину хорошо, не имея - время на маршрутку до ближайших метро, на то чтобы пройти к электричке (не совсем близко) и т.д. При продаже пишут 15-30 минут, думаю дольше в любом случае. Комфорт - это собственное авто здесь. Ещё проблема с парковкой у дома и со стороны мест парковок именно у дома.
В общем каждый для себя выберет в чем его комфорт и что может себе позволить. Цены на квартиры завышены однозначно, т.к. пару лет назад все от застройщика покупали почти за пол цены по соотношению к сегодняшним ценам, а кто продает сейчас почти в двое в плюсе! Не знаю по какой причине или в чем прикол, но люди повально продают сейчас свои квартиры в этом жилом комплексе.
Очень красивое место. Мы там приобрели жилье и думаю по инфраструктуре, все предусмотрено для удобств людям. Было бы отлично, если бы ее - Измайловский лес, присоединили к Москве 👍, территориально Москва на много ближе чем Балашиха.
Если вы ходите пешком и ездите на общественном транспорте, это место отлично подходит для жизни, но если вы автовладелец и у вас не куплено парковочное место-это конец, друзья ваши к вам в гости не приедут, им негде будет припарковаться , только если на такси. Измайловский лес это парковочный ад, зачем так строить и не делать достаточное количество бесплатных парковок????- Чтобы дорого продавать паркоместа.!!!! Хитрый пик!!! На дом в 500 квартир 20 бесплатных паркомест!!!!!!!!!!!!!!!
Удобное расположение, в границе МКАД. До метро 7 мин "Новогиреево". Также общественным транспортом доступно метро" Первомайская" и "Партизанская". Дворовая территория внутри дома, очень нравится. Не беспокоишься что ребенок выбежит на дорогу. Есть школа, 2 д.сада, строится 3 д.сад. Лес рядом, белочки, кабаны в нем живут. Одна вечная проблема, с парковкой рядом с домом!
Из сетевых магазинов только Магнит. Не нравится.
Замечательный жилой комплекс, заехали в июне 2023г. Все жители, с которыми приходилось пересекаться оказались такими добрыми, внимательными, очень-очень приятно, даже не ожидали, что такие соседи бывают. Много разных магазинчиков, чисто, красиво!!! Один большой минус - парковка. Но на фоне плюсов, даже за парковку звезду снять не могу)
Сам комплекс очень красивый есть где погулять, для детей есть закрытые детские площадки. Но есть одно большое НО, заехав во дворы, можно попасть в такую пробку, что МКАД покажется раем.
Нормальный жилой комплекс для тех кто приехал из регионов, деревень и посёлков. Пойти абсолютно некуда. Гулять можно только среди домов, из окон постоянно что-то прилетает. С одной стороны МКАД, с другой Горьковское шоссе, с третьей железная дорога и с четвёртой дикий лес, где бегает одичавшая стая собак. Школа и сады оставляют желать лучшего. С мск несравнимо. С парковкой беда, есть возможность снять машиноместо, но, к сожалению, люди продолжают блокировать другие машины и парковаться на газонах.
Живу в ЖК год. Очень нравиться. Все есть, как для детей, так и для взрослых, пожилых, инвалидов. В нашем распоряжении: современные сады, школа, поликлиника, гаражи, дворовые площадки, общие площадки для прогулки, и конечно же ЛЕС! Животным тоже есть, где прогуляться с хозяином. Продумано абсолютно все до мелочей в быту. Много солнца, воздуха, ветра! Ждём торговый центр с дополнительной территорией для прогулок. Очень приятно находиться здесь, чисто аккуратно, цветут цветы, огромное количество высаженных деревьев и кустарников видна работа управляющей компании. Всем желаю счастья в ЖК «Измайловский лес»!
Жилой комплекс расположен юго-востоке Москвы в трёх км от МКАД во дворе есть детские площадки и спортивные площадки , рядом большая лесопарковая зона , первые этажи домов - коммерческие (магазины , пункты выдачи , кафе , парикмахерские и т.д.). Вобщем очень неплохой райончик получился.
Хороший ЖК на границах с Москвой - мкад виден с окна. Развитая инфраструктура, есть детские сады в том числе и частные и современная красивая школа. Очень много магазинов на любой вкус и цвет, салоны красоты, аптеки и много всего остального. Есть многоуровневые парковки и парковки с ежемесячной оплатой. Если не вступать в соседские чаты то можно кайфовать от проживания здесь. Соседи тут большинство злые люди, ежедневно друг друга поливают грязью, бросают машины под запрещающими знаками тем самым ухудшают жизнь и себе и коммунальным службам. 10 минут езды на маршрутке до метро Новогиреево. Хорошая локация и относительно недорогие квартиры. Связи маршрутных автобусов с Балашихой из района пока нет, но обещают это исправить.
Мы с мужем купили квартиру в этом ЖК год назад.
Из плюсов :
безопасные площадки
хорошие, новые и чистые подъезды
закрытая территория
в нашем доме есть хорошая кофейня « Happy Coffe» и недавно открылось семейное кафе «Соседи»
новые и просторные детские площадки
много интересных людей и вежливые соседи
Из минусов:
Полностью переделывали ремонт
Иногда приходится постоять в пробке при выезде в ЖК
Лчень хорошая слышимость в квартире (это мы устранили, проложив шумоизоляцию)
Живу три года, отличный район, много семей с детьми, хорошая инфраструктура, много магазинов. Жена на работу до Новогиреево за 15 мин, вечером иногда за 13 мин до ЖК (маршрутка едет по выделенке). До электрички пешком 15 минут. До родителей на Выхино с одной пересадкой за 50 минут один раз доехал (1 час 10 минут от двери до двери).
Отдельно стоящий комплекс, случайных людей нет в огороженном внутреннем дворе. Можно детей отпускать во двор. Школа, поликлиника рядом.
Недостаток: очень много машин на парковке.
Проблем конечно меньше, чем в пик эконом, но всё же. Прорывает трубы, нет воды, отопление дают не пойми как. Но район красивый, удобно добираться до Москвы. Квартиру все же я бы не взяла, но для съема жилья на какой-то срок вполне не плохо.
Ни за что не покупайте и даже не смотрите здесь квартиру! Живу уже два года и скоро, слава богу съеду. Когда летом покупала квартиру, впечатления были на высоте, качественная отделка, хорошие подъезды, лифты, приятная цена. Когда пришло время холодов, в квартире просто было невозможно находиться, максимально холодно, как в морозильной камере, продували ВСЕ окна, не спасали даже батареи и обогреватели, проще говоря, как на улице. Я заклеивала все эти окна скотчами, изолентами, но все равно продувало…
На данный момент окнам только хуже, держатся на соплях. Всегда боюсь, когда открываю, что вообще оторвутся. Теперь я ненавижу и никогда не куплю себе квартиру от этого застройщика.
Тут есть как плюсы так и минусы. Район новый, в закрытых территориях чисто и интересно. Просторный хол в подъезде.
Если у вас есть место на парковке то в целом хорошо, если нет то будут проблемы.
Пик комфорт отвратительная управляющая компания, которая отвратительно исполняет свои обязанности. Это самый большой минус.
Выезд из Района с одно стороны нормальный а со второй хороший если только вы едите на мкад.
Расположен в чистом поле, добираться только на машине, из-за этого, наверное, припарковаться во дворе вечером невозможно, катастрофически не хватает места. Из плюсов - красивые уютные подъезды, очень много точек общепита, услуг и магазинчиков.
Развитая инфраструктура, удобное местоположение, выезд сразу на мкад или шоссе энтузиастов. Много магазинов и кафе в комплексе. Отделка квартир от застройщика не впечатляет.
Отличный район для жизни , школа и сад работают , ещё строится один сад , вся инфраструктура имеется.
Автобусы и маршрутки до Москвы регулярно и по расписанию . Дворы чистые , Пик комфорт на удивление работает
Сняли здесь квартиру на несколько месяцев на время ремонта. У меня только один вопрос к людям, которые здесь живут ,,как вы здесь добровольно купили жилье,, это же не дом, а подобие общежития! Минусы: слышимость -100%%
Отсутствие балконов
Огромные окна создают ощущение что ты постоянно у всех на виду,
Крошечные комнаты
Вечно шум под окнами
Изолированный от города район, далеко до метро и магазинов
Парковочных мест нет, машины в два ряда, или аренда на стоянке. Так называемые дворы без машин это просто бред, здесь и гоняют быстро и если ты приехал с тяжелыми сумками- тебе нужен помощник, который возьмет их из машины, потому что стоять у подъезда нет возможности, перекрываешь движение!
Скорее это дешевый временный вариант, чтобы накопить на нормальное жилье, хотя цены здесь нереально завышены. Жить между МКАД и шоссе в промзоне - странное решение.
Мой вердикт - очередное гетто с красивыми картинками и умелой рекламой. Плюсов не нашла.
Все прекрасно но места мало ! Когда тепло все выходят на улицу и не протолкнуться. Ну и пробки особенно вечером , вместо 10 минут от щелковской, едешь 50 минут
Жк довольно большой, домов не мало но тут хоть школу, сад и паркинг построили. По расположению в принципе все хорошо, жаль только метро нет в пешей доступности.
Раньше жил в Москве, в Новогиреево и там было не так красиво, как в Измайловском лесу, вот в Измайловском лесу, сразу видно, что постарались прям очень самое ужасное-это то, что люди пытаются загрязнять измайловский лес из за того что они свиньи.
Неплохой жк, присматривались, но все-таки склоняемся к горки или прибрежный парк, хоть и нет привязки к месторасположению, так как работа удаленная, а в идеале был бы зил, но уже денег много просят, хотя друзья купили в в горки парк, и еще к юристам обратились из Тандема или как-то так, говорят даже с приемкой помогут, так что будем думать
Пригласили в новую квартиру постройки компании ПИК, квартира понравилась, две комнаты, два туалета, большая кухня, но много недочётов внутри, очен много, коридор общий похож на гостишку, лифта три, но за счёт этажей народу у лифтов как на заводской проходной, погулять пейзажем нет, дворы маленькие узкие, до первой чрезвычайной ситуации, машины поставить негде, если жить негде пойдёт,
Новый жк на пересечении шоссе Энтузиастов и мкад,
Уютный и аккуратный новый район,с закрытыми дворами и наземным паркингом.
Есть школа и 3 дет сада,куча магазинов,обещают открыть большой ТЦ.
Качество строящегося жилья оставляет желать лучшего от ПИК,а так в целом пойдет.
Достаточно удобное расположение. Во всяком случае, если не позднее 7.15-7-20 утра выезжать, можно до центра доехать за 25-35 минут. Инфраструктура развивается оооочень быстро. Введены в эксплуатацию детский сад и школа. Двор без машин, Припарковаться можно, но приехать не позднее 19.00)). Есть 5-ти уровневый и 3-4 плоскостных платных паркингов... Ещё один строится, но сильно дорого стали пиковцы их торговать... за миллион и больше ММ. С транспортом (маршрутки), тоже налажено...Обслуживание (УК ПИК КОМФОРТ) пока не сменили, но они пытаются угодить жильцам пока...
Срывают сроки! Уже на 5 месяцев! Каждый месяц говорят, что сдадут вот-вот, а на сайте публикуют, что идет заселение.
Решил дополнить отзыв.
Заплатили компенсацию за сроки, метры и строительные недастатки вообще без вопросов.
Очень хороший новый жилой комплекс,удобное расположение относительно МК дороги,ходит маршрутное такси от метро прямо к жилому комплексу.Радует наличие продуктовых магазинов,огромное счастье-это наличие детского сада👍,точек бытового обслуживания населения,салонов красоты,очень уютные кафе с детскими площадками,открыты мед.центры для детей и взрослых.Хочется омтетить всегда чисто убранные придомовые территории,снег почищен всегда!Очень хорошее место для жизни и досуга!!!!!
Были по работе несколько раз Дома и квартиры не плохие. Но очень большое но этом районе это парковка! Инфраструктура не плохая и в основном это спальный район. Сколько раз были не разу не видели общественный транспорт. Говорят что есть, Но видно так редко.... Из этого выходит, что народу много и в основном все на машинах. Припарковаться не где если только днём и то если есть места! Машины которые приезжают под разгрузку в магазинчики это целый гемморой. Привет рекрывают улицу у дома сиди и жди когда разгрузится если выехать нужно или заехать.
на любителя. Балашиха, хоть и не далеко от Новогиреево, но подмосковье. Маршрутки ходят не часто, приходится ждать. очень много салонов красоты, валлберрис и озонов, детские площадки не плохие, слышимость есть, ремонт от застройщика вполне не плох.
Проблема с парковками как и везде, но хоть людям и дают альтернативу, но они сами выбирают вставать как попало, мешая всему жк. Сам жк неплохой, контингент очень и очень смешанный. Квартира со второсортной отделкой, где по хорошему все нужно сносить вместе со стенами.
Но очень нравится расположение, без пробок до центра и из — быстро. Стремительно развивается инфраструктура, больше не жк, а город в городе — и магазины и все нужные пвз и кафе и доставки. Рядом не облагороженный лес.
Кто бы что ни говорил, а мне ЖК нравится. Всё необходимое под боком, очень хорошая школа (правда там с питанием прям очень плохо). Не хватает, разве что, торгового центра рядом. И до Балашихи добраться сложно, а вот до Новогиреево на маршрутке даже в самую большую пробку можно с ветерком доехать за 15 минут. Бесплатных парковочных мест не хватает, паркуются в два ряда. Но в целом, всё нормально, контингент вполне неплохой.
Хорошие дворы.отличные площадки с хорошими малыми формами.добратся до метро можно быстро.в целом все не плохо.но квартиры не понравились маленькие сан узлы.студии вообще не функциональные .балконов нет
Беспредел. Машину некуда поставить, все нервные из за этого, все ругаются на дороге. Сам ЖК ничего.
При сдаче квартиры очень много косяков было обнаружено.