Обустройство ЖК пока идёт,но уже территория комфортная,хорошие площадки,скамейки.Будет детский сад и школа в шаговой доступности.Есть социальные дома(по программе реновации)-их территория не огорожена.У коммерческих на территорию попадаешь либо через подъезд, либо через калитку,если есть ключ.Есть подземная парковка(места ещё продаются),открыта аптека,озон,небольшое уютное кафе и скоро будет вкус вилл.
Расположение очень хорошее: 5-7 минут до метро Озёрная, удобно до Сити. Много общественного транспорта (строят ТПУ), на машине 3 минуты до МКАД, 20 минут до ТТК. Возле метро Очаковские пруды, на следующей станции парк Олимпийской Деревни, парк 50-летия Октября, погулять рядом на выходных есть где. Внутри ЖК думаю ПИК сделает всё как всегда красиво, будут бульвары и внутренние дворы. Дома строят очень быстро. В перспективе застроят всё до метро, для промзоны мест не оставят.
Из минусов: сейчас нет школ/садиков, всё только строят. С другой стороны Озёрной большое кладбище, кому-то такое может не понравится, но сверху это выглядит как просто большая зелёная зона, разве что не погулять там, а так наоборот хорошо, что не вырастит ещё один спальный район. Рядом автобусный парк, кто-то жаловался на шум оттуда, но был на объекте много раз - не слышал.
Поразила покупка квартиры - всё онлайн. Было непривычно и где-то даже страшно, не с первого раза всё получалось, но в итоге за неделю удалось оформить ипотеку в корпусе 2.5.
Очень хороший дом и прилегающая территория! Все удобно , недалеко метро Озерная. Достаточно аптек, магазинов, рядом универмаг О’кей! Мной автобусов , которые везут к м Югозападная, пр Вернадского, к м Пыхтино. Спасибо!
Красивый жилой комплекс, дома разной этажности, большие детские площадки, удобное расположение. На первых этажах магазины, пекарни салоны красоты и многое другое.
Живу здесь уже полгода, и такое ощущение, что не было ни дня, когда не срабатывала пожарная тревога. Несколько раз попадала, возвращаюсь домой — лифты на работают, живу на 26 этаже, а пожарка орёт ещё час :/
Токсичные соседи, особенно те, кто сидит в домовых чатах.
Продуктового ни одного так и нет, зато цветочный, салон красоты, табачка в первую очередь появились конечно же.
Аптеку никак открыть не могут, Вкусвилл тоже, всё уже достроили, но работать видимо там никто не хочет на предлагаемых условиях 🤷♀️
В ЖК много собак, но их все ненавидят, грозятся травить. Повсюду нелегально понатыкали табличек о запрете выгула, но гулять негде! Кругом лишь асфальт, шумное шоссе и кладбище — 👍 Площадок для выгула так же не предвидится.
Теперь о самом доме — стены как будто картонные, слышно каждый вздох соседей. На лестничной клетке с 1 по 33 этаж всё усыпано окурками и различным мусором, запах стоит невыносимый. Окна продуваются так, что хоть заклеивай.
Транспортная доступность неплохая, но в целом для жизни место так себе.
Стандарт от ПИК. Под домами подземный паркинг. Закрытый двор. Постепенно открываются магазины на первых этажах. В будущем будет школа. Хорошая локация. Рядом метро Озёрная. Основная проблема, с которой столкнулись жители - это минимальное количество наземных парковочных мест и запрет стоянки вдоль домов. Регулярно приезжают эвакуаторы.
А что еще можно сказать, когда дома строят и палок и сами знаете чего.. Вы будете всегда в курсе о чем говорят ваши соседи, сколько раз сходили в уборную, какую смотрят передачу по тв. И это все за не малые деньги. Уж лучше рассмотреть вторичку, но с нормальными стенами, а не из гипсокартона и палок.
Удивительно, кто вообще пишет о каком-то комфорте, вы сами себя тешите? Или вы просто никогда не жили в более-менее комфорте?
Это что касается качества жилья. Остальных проблем таких как с парковками я даже и говорить не буду. Лучше просто ходить пешком, поверьте. Если не верите, то конечно вам стоит пожить в этих домах и просто понять, что вам продают в красивой обертке и как красиво преподносят все это!
пожарная тревога за один месяц во всех корпусах вместе срабатывала 100 раз (!) иногда она орет по часу несколько раз в день. срабатывает на любое затемнение датчика, даже на пар от чайника. боюсь, что когда-нибудь случится реальный пожар и никто на него не отреагирует, потому что люди привыкнут к постоянным ложным срабатываниям. и просто в плане бытового комфорта постоянно орущая сигнализация сильно портит жизнь тем, что она орет на весь подъезд, шумит вентиляция и лифты на час отключаются и ты с 33-го этажа и обратно как-то должен ходить пешком. знала бы об этой проблеме раньше — не купила бы квартиру в ПИК
Хорошая локация для ЖК, удобный заезд, более менее широкий, в части проживания хороший вариант и сдачи в аренду, хорошие перспективы застройки, под семейную ипотеку то что надо, берите сразу с ремонтом.
Живу уже брльле года,раньше сробатывала тревога ,сейчас уже очень редко .Зимой было не то ,что тепло ,даже жарко ,кто говорит про стены из говна и палок не жили видимо в этом жк )Все магвзины есть ,школа и садик почти достроены .Красно белое ,вкусвилл ,ароматный мир ,винлаб,пекарня ,пара кафешек,магвзин цветов ,овощной ,табачка ,салон маникюра.Довольна своим домом ,всегда можно парканутся кстати ,а можно и купить подземную
Отличный комплекс, красивые дома и удобные квартиры с большими кухнями! Правда обидно, почему под реновацию дома строят с балконами, а дома на продажу компании ПИК без балконов и кладовок, негде хранить вещи. Детских площадок много, но почему-то все оборудованы одинаково, причём огромными брёвнами, для маленьких детей-это гигантомания! И ни одной качели с бортиком, для самых маленьких. Деревьев практически нет, внутри дворов сильный ветер и нет никаких укрытий для прогулок в холодное время года. Возможно в следующей очереди строительства-компания ПИК учтёт эти замечания и комплекс Мичуринский парк станет реальным парком !!
Здравствуйте.
ЖК Мещерский Лес как раз рядом.
Ваши сотрудники более 3 месяцев не могут решить простейшую ситуацию по возмещению моих трат за гарантийный ремонт.
Начал протекать стояк в коридорном холле. Квартира на гарантии.
Осуществили гарантийный ремонт, но сорвали пломбу.
Заявили, что мне необходимо обратиться в УК Пик-Комфорт и произвести платную услугу по установке пломбы. Далее стоимость работ по заявке обещали возместить.
Мною была подана заявка № 1/1-4495 от 29.02.2024, приложены все необходимые документы.
Прошел месяц (регламентированный для рассмотрения). Решения никакого не было.
Поданные мною обращения - одни отписки под копирку с постоянной просьбой ждать.
Никаких сроков не дается, никакого движения нет. Никаких обратных связей с информацией нет.
Обращение OBR-1284852
Обращение OBR-1284929
Обращение OBR-1298108
Обращение OBR-1311623
Обращение OBR-1327258
Обращение OBR-1331813
4 звонка
4 заявки в ПИК-Комфорт
ПОЛНОЕ бездействие сотрудников компании.
Помогите найти компетентных людей, которые способны решить простейшую ситуацию.
Отписки как на фото - систематически, никаких разумных ответов нет. Коммуникации никакой нет.
Приехала к подруге , искала парковку минут 30, одни инвалидные места и знаки вокруг, подумала ладно оставлю так машину, тк рядом все равно огромное количество машин на инвалидных без спец знака и что вы думаете через 15 минут машину эвакуировали, я даже добежать не успела , как они быстро сработали. Оставшийся день ***… , чтоб вернуть машину. Топ! Обожаю пик , все для людей !
Жить рядом с Мичуринским проспектом мега удобно: выехал и считай по прямой до ТТК, а там до делового центра рукой подать. 40-50 минут не очень близко, зато и цена тут нормальная была. Туда ближе вообще цены заоблачные были
Сейчас попроще стало. В наших корпусах сейчас и кафешки, и пункты выдачи. Очень удобно. Но вообще у метро тоже много магазинов есть. А сейчас даже далеко ходить не надо)
Хороший ЖК за свои деньги. Все недостатки исчезнут как достроят дома - появятся садики/школы, появятся пешеходные бульвары и крутые закрытые дворы. Метро рядом. Парки тоже близко. До центра можно добраться быстро хоть на метро, хоть на машине. Сами дома, кстати, с приличным фасадом, есть вот цветные пиковские - они как детский сад, а тут всё красиво.
Мне не нравится, что строятся дома повышенной этажности, свыше 22-23 этажей. Такое впечатление, что в Москве нет главного архитектора, и каждая строительная компания строит, ориентируясь на имеющиеся средства и личный вкус. Кому могло прийти в голову вокруг Храма настроить небоскрёбов?! В нашей стране много городов, где нужно обновить жилой фонд, причём срочно. Пора переключаться и дать Москве отдохнуть, от этих жутких небоскрёбов. А ещё лучше, начать восстанавливать старые типично московские домики.
На сайте 3 варианта отделки, готовая , white box и черновая . В договоре продажи не фиксируется вариант отделки .
Где гарантия , что оплатив готовую , или white box я не получу черновую ?
И при этом никаких претензий посредством я предъявить не смогу, т.к. в договоре нет спецификации квартиры
Пик на озерной 44,просто остовляет желать лучшего! Пажарная тревого работает во всем доме (орет как сумашедшая) даже если соседи начинают готовить,срабатывает пожарная тревога и отключаются все лифты!
По поводу парковочных мест тоже полная утопия, вокруг дома парковочные места 50% стихийных парковок 50% инвалидные места! Такое ощущение что одни инвалиды живут по данному адресу!
Что касается самой постройки то оценка( –1) шумомзоляция нулевая,балконов в скворечнике нет вообще! Мусоропровода нет!
Вообщем даже одной звезды много для данного застройщика!
Квадратура по квартире в документах завышена на 5,5 м в действительности получается меньше на 5,5 квадратных метра! Это считаю обман со стороны застройщика!
Что касается интернета;один провайдер у пика и из-за этой монополии провайдер завышает цены, отношение к пользователям отвратительное,в службе поддержки работают не воспитанные люди!
Квартиру выставили на продажу,так как не возможно жить в таком доме!
Мы перехали в сентябре семьёй ,плюсов в этом ЖК много ,дворы без машин ,площадки для разных категорий детей, камеры и в лифте и по периметру всего ЖК.Из минусов нет школ и садов ,но мы ждём, надеюсь не долго .В общем все отлично 👍.
Купила квартиру в этом жк.
Скажу сразу -знала что застройщик ПИК ,
Знала что «тихие соседи «через дорогу !
Взвешивала все свои за и против и купила ! Ничуть не пожалела ! Кто ругает ремонт от застройщика /что-то не устраивает …..ну…и мы люди все разные и у каждого ожидания были соответственно разные ! За те ₽ что стоила квартира -меня более чем все устроило.Управляющая компания прям около моего подъезда (2п.) в целом на все вопросы отвечают -помогают ! У меня вопросов масса была ! Еще и окно треснуло /усадка дома / да-да …такое бывает -это новостройка ! И к этому тоже нужно быть готовым !
Ремонт сделала свой сразу ! Из окна видно МГУ (16 этаж ) все устраивает ) соседи отличные .Сам жк оправдал мои надежды ! А дальше -поживаем увидим
Оформление территории, расположение хорошее. Метро в 10ти минутах. Нет ещё школы и детского сада, в процессе постройки, нет возможности беспрепятственно добраться до поликлиники, мфц. Из магазинов вблизи Окей и Перекресток, но пешком до них добираться не комфортно. Но, в ближайшем будущем всё будет, кроме свободной парковки.
Хорошее местоположение жк, рядом метро, прекрасный вид на Москву в определенных квартирах.
Из минусов - очень мало парковочных мест, инфраструктура еще в процессе строительства ва
Инфраструктура не развита. По соседству открыли кафе-пицца, и алкомаркет. Вместо хотя-бы той же пятёрочка. Управляющая компания всё что делает поливает газоны, и моет камни, на тех же газонах. В подъездах толком не убирают, на обращение, шлют только отписки, и какие то, старые шаблонные фотографии, причём фотографии других домов и подъездов. За 4 месяца на этаже, не разу, не убирались. Управляющую компанию поменяли без ведома жилицов. В итоге приходит по две квитанции за месяц. Вот так "замечательно" работают в управляющей компании.
Корп. 1.5, как и весь ЖК Мичуринский парк находится на выезде из города. С одной стороны Востряковское кладбище, с другой МКАД, а за ЖК находится автобусный парк и железная дорога. Ни инфраструктурой, ни транспортом ЖК похвастаться не может(ввиду их полного отсутствия). Ни дет. сада, ни школы, ни поликлиники, ни самой захудалой пятерочки за год жизни в ЖК не случилось. Хуже данного ЖК, наверное только в Капотне. Это же ПИК.
Приятный ЖК, в «условной отдаленности» от магистралей (при том что 500м до МКАД). Огороженная территория, ухоженный дворик, домофоны, камеры, все дела. Классическая архитектура ПИК без изысков. Впервые попадая в мир новостроек вызывает «вау», по факту крепкий среднячок.
Ничего плохого отметить не могу, все хорошо.
Бывал сегодня по работе. Не знаю ценник на квартиры,нужно ради интереса посмотреть. Впечатления не очень. Входная группа которая не со двора,вся убита,от слова совсем. Дом только сдан. Ручки на дверях все болтаются или сломаны. Стекла дверные на входе разбиты в трещинах. Может позже исправят,но впечатление осталось не очень. Был в том же районе в пике и то по цивильнее.
Все красиво и удобно.
Однако очень тяжело отдохнуть т к в корпусе 1.3 несколько раз в день срабатывает пожарная сигнализация и работает не менее получаса- часа в том числе ночью
7
2
Максим Исаев
Знаток города 12 уровня
20 марта
Хороший жилой комплекс с уютными квартирами. Бронировали на сутки, всё было ок. Единственное, с парковкой сложно - комплекс большой, а для гостей машиномест мало.
Отличный перспективный ЖК в 500 метрах от метро Озёрная. Относится к ЗАО, один из лучших округов Москвы. Если посмотреть предметно - крутая и перспективная локация: три станции метро до МГУ, шесть станций метро до Москва-Сити по желтой ветке без пересадок, также близко МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ и др. лидирующие вузы. На автомобиле до центра 20-30 минут. Пешая доступность до двух недавно благоустроенных парков у Очаковских прудов, до Тропаревского парка, до Олимпийских прудов, Мещерский парк в одной остановке на метро или на автобусе или на автомобиле 3 минуты. Капитальные монолитные дома и широкие панорамные перспективные виды с этажей выше среднего. Цены пока еще не сильно кусаются относительно рынка, но когда все будет достроено и благоустроено, то ситуация изменится не в пользу тех, кто тянул с выбором.
37
17
artemartem
Знаток города 13 уровня
7 ноября 2023
Многие пишут только минусы, а вы приведите пример жк, где одни плюсы, но из той же ценовой категории.
Я вот посмотрел много разных жк и этот вариант наверно лучший.
Рассматривал все от ПИК, ибо ценник. Все остальное дороже или за мкадом.
Был в жк Сигнальный - воняет с мусоро-сортировочного предприятия, на весь район.
Вокруг промзона и вроде пока ее оставят.
Полосатые дома, на любителя)
Жк бусиновский - ничего так. Далеко от метро правда, минут 20. Но можно рассмотреть. И недалёко мкад и хорда.
Жк Руставели - мне понравилось, но дороже и вайтбокс.
Жк на свиблово - недорогих квартир не осталось.
В целом можно было бы рассмотреть.
Жк у метро Котельники - ужасный район.
Далее восток не рассматривал, ограничился его изучением через интернет.
За мкадом далеко все, соответственно долго ехать в центр.
Такие вот наблюдения.
Понятно, что у каждого свои приоритеты и это всего лишь личное мнение.
UPD
ЖК "Мичуринский парк" не плохо развивается, рядом строится жк бизнес-класса "Страна.Озерная" от застройщика "Страна Девелопмент".
Планируется открытие много-функционального центра.
Открылся ТЦ около метро Озерная.
Желтую ветку продлили до аэропорта Внуково и в далеком будущем планируют все таки провести в центр и соединить с желтой веткой на востоке.
Типичная застройка от компании ПИК. В квартире плохо работает вытяжка, на этаже пахнет соседской едой, слышимость соседей 100%, в подъезде постоянно застревают лифты. Ремонт от застройщика просто мрак. Со стороны вроде красиво, по сути жить в таком ЖК крайне некомфортно. Соседние дома загораживают солнце, поэтому в квартире почти всегда темно.
Чтобы дойти до метро, надо идти вдоль мичуринского проспекта, вечером там пробка, дышать очень тяжело.
В общем, одна звезда за ремонт в белых тонах, вторая за то, что эти дома пока что не рухнули.
Постоянно орет пожарноохранная сигнализация не менее часа при сработке. Отключаются лифты и топайте пешком. Хорошо что меня предупредили, и то была съемная квартира. Жить постоянно я бы тут нехотела
Ещё один ЖК ПИК....преддомовая территория хорошая, детские площадки замечательные, есть подземный паркинг, но вот квартиры как всегда....неровне стены...неровный пол....розетки установлены не ровно, в общем ПИК)))
Паркинг дорогой, но хорошо что его вместе с квартирой можно в ипотеку оформить.
Олеся К.
Знаток города 7 уровня
25 августа 2023
Обычный жилой комплекс со своими плюсами и минусами. Однозначный плюс- рядом метро. Ещё неплохие подъезды в доме, просторные. По минусам- слишком высокие дома. Но это уже вкусовщина
5
user master
Знаток города 9 уровня
28 марта
После года эксплуатации объекта ПИК так и не смог отрегулировать работу пожарной сигнализации, орёт и днём и ночью, так же ПИК-комфорт отказывается бороться с курильщиками на лестницах, берут деньги за управление и не управляют, ПИК ремонт отвратителен, всё самого низкого качества.