Хороший комплекс за свои деньги. Качество дома 30А неплохое. Красивые фасады. Подъезды в целом простые. Класс жилья - комфорт.
Локация отличная, скоро будет метро в 10 минутах пешком. Вокруг много школ и садов. Район с развитой инфраструктурой. Хороший вариант за свои деньги
Расположение на 4-: до метро или МЦК пешком минут 20-25 (представьте зимой в -25 или осенью под дождём), школы приличной рядом нет, ремонт делают из дешевых материалов и посредственного качества, особенно электрику. Общественные места быстро приходя в негодность, особенно лифты. Таковы сегодняшние реалии строительства. Хотите лучше? рядом есть несколько домов от других застройщиков, только цены в 1,5-2 раза выше)
Рядом живут друзья почти 20 лет,часто бываю на районе, был прекрасный район, тихий, пробок не было от слова совсем. Сейчас же постоянные заторы, толпы народа, из за приезжих из новостроек местным не хватает мест в школе и садах, отправляют в другие районы, в приоритете за взятки берут с новостроек. Рядом радио вышка исторический памятник, её сносят под застройку и уничтожают парк где она стоит. В общем ужас что будет когда всё настроят.
Нормальный жилой комплекс. Недалеко от метро. Пешком минут 15-20 в зависимости от шага. Автобусная остановка рядом. Вся инфраструктура рядом. В домах есть магазины, аптеки, студии маникюра и пр. Строится школа. Будет введена в этом году. Минус - коммерческая.
Детских садов (коммерческих) несколько. Есть подземные парковки.
С наземным паркингом как везде - кто успел, того и тапки 😀. Строятся новые дома. Много… сто мне не хватает - мало зелени. И напрягает загруженность улицы Берзарина уже сейчас, а что будет после ввода всех домов 🤔
Снимаю полгода квартиру в данном ЖК. Качество строительства низкое, подъезды выглядят плохо, как в самом обычном панельном доме застройки начала 2000-ых, только входная группа более менее, явно не бизнес класс, как позиционирует застройщик. С парковкой проблемы, выехать/заехать во двор тоже проблематично в час пик. Звукоизоляция никакая, все слышно, что происходит у соседей. Проблемы с уборкой мусора, вывозить не успевают, мусор летает по двору.
Являюсь собственником квартиры в доме 30б данного ЖК по ул.Берзарина.
Управляющей компанией здесь является Гефест. Работа УК - отвратительная. Тянут время, чтобы закончилась гарантия застройщика.
О минусах:
- Лифты. Страшно ездить!!! Постоянно ломаются, медленные, ожидание составляет в среднем от 10 минут. Если застрять, то связи нет, помощь вызвать можно только криками. Кабины настолько раздолбаны, что уже видно шахту лифта (фото прилагаю). Стройматериалы поднять - всегда проблема. Доставщики ждать по часу не будут;
- Крыша. Течёт. Борьба жителей верхних этажей закончилась частичным ремонтом. А дом сдан всего чуть более года назад;
- Уборка. На 4 из 10. Если не напомнить об уборке, то никому оно и не нужно;
- Домофон. Его, считайте, нет. Как устанавливать в квартиры никто не знает и не понимает;
- Охрана. Не имеет даже собственного кабинета. Человек сидит в холле. Ни камер, ничего;
- Интернет-провайдеры в доме малоизвестные. По отзывам соседей - так себе;
- Двор. Маленький. Автомобиль припарковать нереально.
Плюсы: живу в этом районе много лет и очень его люблю. Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура более или менее. Недалеко Серебряный бор.
Комплекс расположен в хорошем районе. Хорошая транспортная доступность. Комфорт класс. Рядом строятся ещё дома. Мне не очень понравился, не уютный, детская площадка маленькая.
Хочу выразить благодарность специалисту отдела продаж Марии Дубровской. Мария квалифицированный специалист, готовый прийти на помощь и разрешить любую ситуацию. Прошу руководство РГ-девелопмент отменить заслуги Марии. Спасибо!
Вчера приняла квартиру у данного застройщика с отделкой в корпусе 1.2 с замечаниями. Сегодня прихожу уже в свою квартиру, на балконе курит рабочий и пепел мне на пол кидает. Я сама не курю и не за то платила деньги, чтобы мне прокуривали квартиру. В унитаз сходили и не смыли за собой, вот такое отношение к дольщикам!!! Фото рабочего имеется.
Это не элитный ЖК. Снег не убирают вообще, помойки не вывозят. Машины не могут разъехаться и стоят в очереди на заезд-выезд. Если бы будущие новосёлы видели, из чего строят эти супер дома🤦🏻♀️ Бетон, утеплитель(горючий и влаговпитывающий материал) ну, а сверху декоративные панели. Вот и красивенько. Хорошо, что я не живу в таком доме
Достойный комфорт+, приличный офис продаж, отзывчивые менеджеры.
+район с развитой инфраструктурой, всё рядом.
-за окнами курчатовский институт, может для кого-то это +.
Шумная стойка 24/7, странная планировка и отсутствие комфорта.
Главная проблема - стройка. Строительство не прекращается, вне зависимости от дня, времени и погодных условий - сроки по всей видимости превыше всего. На жалобы реакций никаких, писали обращение в департамент природопользования, вследствие чего были выявлены нарушения и переданы другим органам для дальнейших разбирательств. На время шум прекратился, но это продлилось недолго. Итого: бесконечная мигрень от долгого нахождения дома из-за шума (если нет кондиционера - приходится жить с открытыми окнами или же устанавливать его в срочном порядке), пыль и ужасный запах со стройки во время активной работы сварщиков. Недавно так же был пожар, что доставило массу неудобств, пришлось уезжать из дома.
Комфорт класс с видом на соседний дом в нескольких метрах. Очень странное решение по расположению корпусов, сейчас строится еще несколько зданий и вновь одно перекроет другое.
С инфраструктурой есть проблемы: отсутствие круглосуточного магазина в жк, лишь одна аптека и нет прочих «удобств» как, например, фитнес.
К парковкам много вопросов, начиная с их отсутствия в нужном количестве, заканчивая огромным количеством машин вдоль и поперек, из-за чего постоянно то перекрыт выезд, то пробка. Кругового движения вокруг жк нет, из-за чего проблемно разворачиваться между двумя рядами припаркованных машин чтобы выехать из жк.
Вопросы к лифтам так же присутствуют, при подъеме и спуске, бывает, озвучивает совершенно другой этаж (иногда даже те, которых и вовсе в доме нет). Пару раз застревали и это меньше, чем за две недели.
Огромнейший человейник вдобавок к другим ЖК поблизости. Берзарина уже сейчас в час пик перегружена, а что будет, если все заселятся, уж и представить страшно...
Отличное расположение ~1,5 км до метро, ходить автобусы постоянно (остановка буквально через дорогу, хотя ЖК новый, достаточно хорошая инфраструктура — полно всяких магазинов, в т. ч. в самом ЖК, строят собственную поликлинику, сад и/или школу. Отличная транспортная доступность, автобусы ходят до Сокола, Окт. Поля, Щукинской и вроде еще что-то) относительно недалечко МЦК, МЦД - можно быстро доехать.
Самый лучший ЖК из равных по цене. Как по проживанию, так и по инвестиции. Качество весной надеюсь оценим. Открытие в будущем новой ветки метро еще добавит как стоимость так и привлекательность.
Являюсь собственником квартиры в доме по улице Берзарина 30А
Сам дом хорошего качества, высокие потолки, хорошая шумоизоляция, при ремонте и экспуатации особых проблем не было.
Но, как говорится, есть нюанс)
УК от застройщика поставилась автоматически, безальтернативно так сказать,
Отличный жк на тихой улице, Серебряный бор рядом. Планируется метро в 5 минутах что еще больше повысит привлекательность места в перспективе. И опрелеленно самые выгодные цены для этого района. Квартиры с отделкой и без. По поводу разговоров о радиации бред, посмотрите какие дорогие жк уже стоят и строятся по Расплетина, на такой же удаленности, эти бы люди там не жили было б что то не так
Новостройка пока Спокойное Место для жизни….
Квартиры дороговата
Кому нужен Ремонт Квартир !!!
Наши мастера Освободились ….
Очень хорошое мастера Рекомендую !!!!!
Делают Очень Качество, Быстро
и по сроком Самое главное По доступным Ценам !!! 👍👍👍👍👍👌
Так себе жк, окна квартир выходят на другие или на вечную стройку и пятиэтажку. Расположение и транспортная доступность нормальная. Огражденная забором территория, что очень хорошо, но мало зелени. С другой стороны забор непонятно зачем сделали, в некоторых местах его нетрудно перелесь.
Живу тут. Развитый район, до центра 15 минут, экологически чистый район,рядом Серебряный бор. Сам ЖК среднячек- муравейник среднего посредственного класса.
Не далеко от метро, современный развитый комплекс уже есть все необходимое, магазины, аптека, кофейня. Остановка автобуса тоже находится в шаговой доступности
Ездили, смотрели данный объект. Само расположение квартала и жилья очень хорошее - неподалеку метро, Москва-река, красивые и современные дома, близость к центру, часть жк уже построено и сдано (там живут люди), но есть одно НО. Это Курчатовский институт и его его деятельность, которая ведется с 40-х годов. Находится институт (огромный комплекс с множеством объектов на своей территории) через забор от этого ЖК. Менеджер сказал,что перед началом строительства данных объектов были произведены все необходимые пробы грунта на предмет радиоактивного следа. С его слов никакого вреда здесь нет, однако, в интернете есть совершенно противоположные статьи. Одну из них прилагаю. https://takiedela.ru/news/2019/08/14/sosedi-mogilnika/ Надеюсь эта информация вам будет полезной в принятии решения как и нам. При покупке жилья оценивайте реальную радиоактивную угрозу для вас и ваших близких.
Один минус - стоимость) А так шикарный жк. В следующем году открытие огромной школы, поликлиники, детские садики. Магазины в шаговой доступности, метро 10-15 мин пешком или 2-3 остановки на автобусе.
Забронировали квартиру, она за нами цена сохранилась, выходим на сделку =)
ЖК берет и поднимает цены на 600к, бронь не фиксирует цену.
Менеджеры отвечают на сообщения в течении 6 дней.
Если и покупаете, покупайте сразу. Я с этим жк дел иметь не буду, бронь мы отменили, в ней смысла 0 !
Друзья купили квартиру, очень довольны. ЖК приятный, но, по моему мнению, не дотягивает до Бизнес класса. Цены на квартиры приемлемые. Выходные группы симпатичные. Подождём, пока достроят оставшиеся корпусы и обустроят территорию.
Лучше не рисковать как мы и не покупать квартиры в этих домах . Здесь Управляющая компания просто забрасывает дома и забивает на жильцов , пример в фото . Лифты в доме 30 Б работают по 2 дня в месяц в остальное время в ремонте! вы будете ходить пешком и домой и из дома как бы печально это не звучало (
Жк вроде прикольное. Поживем увидим. Но менеджер Лина просто кошмар. На регистрацию документы подала через две недели. Просто спит в одном ботинке. Показать квартиру ей тоже была проблема. Хорошо, что продавать это Жк не надо он сам продаётся. Поменять менеджера тоже нельзя наш телефон за ней закрепил кто-то.
Парад низких цен от ЖК «Октябрьское поле»
Для района Хорошево-Мневники (Октябрьское поле) появление новых 1-комнатных квартир комфорт класса по цене 8-10 млн. явление редкое. Бизнес-класс в этой престижной локации строят дороже – минимум по 14-15 млн за однушку. В чем причина такого щедрого предложения от РГ девелопмент?
Как пишет Иван бездомный, Прежде всего эти дома комфорт класса, которые находятся в не совсем неудачной локации, бывшей промзоне, на задворках престижного района Октябрьское поле. Кроме того, во второй очереди планируется строительство панельных многоэтажек. А уже возведенные монолитные дома плотно жмутся друг к другу и виды из окон не впечатляют.
В офисе продаж очень спокойные менеджеры, никто не навязывается, но про продукт все рассказывают обстоятельно. Правда потом, несмотря на обещания сообщить о старте новых продаж, никто не перезванивает. То ли у застройщика с продажами все хорошо, то ли стиль работы такой - ненавязчивый.
В первой очереди комплекса, построенного три года назад, давно живут, на первых этажах кафе, рестораны, кальянные. Дома заселяются быстро, но инфраструктура вокруг не развивается. Скорее всего это будет чисто спальный квартал. Никаких прогулок во дворах, интересных активностей и достопримечательностей нет. Хотя совсем недалеко в сторону метро Октябрьского поля начинается совсем другая жизнь: в готическом и других стилях стоят элитные дома Дон строя, старая добротная сталинская застройка, есть малоэтажные кварталы для ученых-ядерщиков, Крост возводит Театральный квартал премиум класса, рядом много школ и гимназий, парков, скверов и торговых центров.
Вторая очередь будет готова в 23 году, обещают школу на 800 мест, детсад, поликлинику. Высотность домов составит 25 этажей. Часть корпусов будет из монолита с потолками 2,8 м, те, что в глубине - панельные.
10.01.22
Застройка очень плотная, после заселения район лопнет! Улицы и дороги не предназначены для такой численности ! Еще плюс метро откроют рядом, будет проходной двор!
Хорошее расположение на месте промзоны, застраивает крупный девелопер РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ, почти пять лет назад сданы дома по ул Берзарина д 28 , 4 корпуса с подземной автостоянкой. Так же сданы три года назад два корпуса Берзарина д 30 и год назад сданы два корпуса Берзарина д 30 А. Строятся еще 5 жилых корпуса по 22 этажа, поликлиника и школа. До метро Октябрьское поле пешком 15 минут
Слишком близко к дороге расположены корпуса, и слишком тесно друг к другу. Улица Берзарина очень узкая, во время строительства были постоянно пробки и даже закрывали привычные автобусные маршруты, мы добирались пешком. Владельцы попытались использовать каждый сантиметр своего земельного участка в ущерб жильцам этого жилого комплекса.
В шоке от персонала. Во время общения с менеджером в шоу руме, он просто перебил перестав меня слушать и начал разговаривать по телефону . Администратор просто никакая. Планировали тут квартиру брать, но все желание отпало
Сегодня посетила салон по поводу окрашивания волос. Мои ожидания полностью оправдались. Алексей точно подобрал цвет и очень качественно выполнил работу. Всем рекомендую этого мастера! Спасибо за настроение и красоту, которую вы нам дарите!
Хороший жк, хороший район, адекватные цены, нет претензий к застройщику.
Из минусов только плотная застройка в данном жк, а квартиры с нормальным видом из окна не подходят под критерий адекватные цены
Хороший комплекс, хороший застройщик. Многие ругаются, ждут каких то идеалов..
Хорошо постронные дома, развивают инфраструктуру.
Все отлично за эти деньги
Не пожалели ни разу, что взяли тут квартиру
Что вы творите ночью?!Спать невозможно.Наблюдаем сверху,как строят,торопятся,старым «дедовским методом»,никаких инноваций-это ужас,торопятся в срок,но качество будет ужасным…Кто это будет вообще покупать…никому не посоветую…
Посещали друзей. Хорошие дома, место очень удобное, но как обычно проблема с парковкой и слишком близко дома стоят друг к другу, в окно смотришь на соседей.
Современный, необычный стиль дизайнерского решения внешнего вида зданий. На стадии застройки. Летом в округе даже приятно. Развитая инфраструктура, 10 минут на транспорте до метро.
Из ооочень многих ЖК выбрали наконец то ЖК Октябрьское поле для покупки квартиры. Сдача будет в 1 квартале 2025года, тогда и дополню свой отзыв) на данный момент могу сказать, что мне очень нравится район вокруг, были трижды с мужем в разное время на стройке, и заметили, что очень чисто! Никакого мусора, стройка идёт полным ходом. Внешне готовый дом (а у нас будет 1 линия) очень презентабельно выглядит, качество радует. Сотрудники РГ Девелопмент тоже очень порадовали, связь была на каждом этапе сделки, у нас менеджер Светлана, ей огромное спасибо за консультации в любое время дня и ночи)) что отвечу на все истории про радиацию - езжайте и сами проверяйте, нанимайте специалистов. Мы всё очень досконально проверили и остались довольны результатом!