На троечку.
Снимаем офис в этом бизнес парке. Из плюсов можно отметить только расположение и красоту вокруг. Рядом метро и 3й диаметр.
Однако и минусы есть: не в здании не в округе нет не одной столовой. Кофейня в здании напротив предлагает обеды за космические деньги. Лифты часто не работают . Подниматься на 12й этаж приходится пешком. Частые перебои с электричеством,из-за которых приходится вызывать мастера и отключать свет. Что влечет за собой застой в работе,особенно в самые ответственные часы.
Проблемы с вентиляцией. В офисе очень холодно из-за того, что с вентиляции дует холодный воздух. А окна при этом представляют собой большой аквариум, в которой в летнее время светит солнце. Вот и получается:сверху дует ледяной ветер, а лицо обгарает на солнце сквозь стеклянную линзу. При этом обеспечивать тень приходится за свои собственные деньги, как и решать проблемы с электричеством.
Система безопасности не работает. Не один ключ не функционирует, двери просто открываются и закрываются для всех.
Парковка только для своих. Если решите приехать на рабочей машине:не расчитавыйте на парковочное место (коих тут очень ограниченно).
Как итог космические деньги за так себе офис.
В Ostankino Business park можно не только купить, но и арендовать офис. И это правильное решение: у всех разные финансовые возможности. Но всем одинаково хочется найти офис с удобной локацией.
Купил в Ostankino Business Park. Пока еще кафе с летними террасами не работают. Но как только откроют, планирую там назначать встречи с клиентами. В неформальной обстановке всегда проще договориться.
Отличная локация для офисного здания. 2минуты от метро. Виды на Останкинскую башню. Входные группы просторные и современные. Много лифтов. Но корпуса еще внутри не все отделаны, Офисы пока стоят без ремонтов. А какие-то в процессе…
Большой плюс, что можно арендовать офис. У меня у компании пока что не такие сильные финансовые позиции, но новый офис нужен был для большей солидности. Не так давно заехали, работаем потихоньку. Кто знает, может, в скором времени и выкуплю помещение, поживем, увидим.
К корпусам Ostankino Business park будут прилегать летние кафе с терассами: можно будет там обедать или же проводить неформальные встречи с бизнес-партнерами.
Сам бизнес-центр ещё в стадии эавершения строительства и идут внутренние отделочные работы. Кроме того, настоящий проходной двор через территорию БЦ, от ж/д станции "Останкино" к метро "Бутырская".
Управляющая компания работает очень плохо: В здании на южной стороне нарушен температурный режим (в офисе +30 градусов в солнечный день за счёт панорамного остекления). Проблема игнорируется - представители УК не предприримают действий для решения. Соответственно, в бизнес-парке с офисными помещениями, в самих офисах работать невозможно.
Недавно подписал договор на офис в Ostankino Business park. Выбрал его среди прочих других из-за более удачного расположения и потому, что здесь смог найти нужное по площади помещение (мне не нужен был большой офис).
Видел негатив, мол, что не могли в таком бизнес-парке подземный паркинг сделать и тд. Какая разница, подземный или наземный паркинг, если их будет 500. Главное, что мест всем будет хватать. По-моему, это гораздо важнее.
Бизнес центр А класса без парковки
верней даже если вы оплатите 15т рублей за м\м вы можете туда не захеать. Правило меняется по м\м
информация разная. Сделки срываются. Клиентам предлагают в торговых центрах рядом парковаться почасово.
Я не рассматривал вариант покупки офиса, обороты у фирмы пока что не позволяют. Но в Ostankino Business Park предлагались помещения в аренду, так что совсем скоро будем перебираться туда.
Уже переехали в новый офис. Единственное, пока не хватает кафешек и супермаркета, но видел, что активно идет ремонт в помещениях, так что надеюсь скоро все у нас будет в наличии.
Andrey Proydakov
Знаток города 5 уровня
13 марта
История о парковке на территории Бизнес парка ОСТАНКИНО для собственников и арендаторов.
Опишу ситуацию, которая с нами произошла, история коснется конечно же управляющую компанию данного Бизнес парка ОСТАНКИНО
Итак повествование:
- при оформление аренды офиса 70 м2 представитель УК дает следующие пояснения "машиномест будет мало, максимум 1 место на офис, с заездом на территорию БП";
- мы арендовали, сделали ремонт, закупили мебель, фактически готовы заезжать в офис;
- приходим в УК с желанием арендовать одно место под машину руководителя, но получаем ответ "для офиса 70м2 таких опций не будет, только офис от 200 м2 и более";
- на вопрос "как так?", ответ поразил своей нетривиальностью "обещал человек который больше тут не работает, помочь не можем", и уточняют "мы такого вообще пока никому не обещали, потому что еще строятся корпуса"
- больше всего убил комментарий Менеджера по работе с собственниками (ФИО писать не буду, но опишу внешность, кто столкнется тот сразу поймет - невысокого роста худощавый блондин, сидящий у окна, лет от 25 до 30), так вот его комментарий "для арендаторов и собственников офисов 70 м2 парковка за территорией БП идите и там ее ищите"
Отсюда банальный вопрос про СПРАВЕДЛИВОСТЬ
- чем отличается собственник 70 м2 и 200 м2?
- сидящий у окна раньше работал в Московском паркинге, раз дак ориентируется где и что искать? )
Удачное место для БЦ. Все в шаговой доступности: кафешки, магазины, даже есть места, где можно пройтись на обеде. Плюс на территории будут лавочки и фитнес центр прямо в корпусе 6, поэтому с досугом проблем не будет.
Планирую покупать помещение под офис в 1ом корпусе. Да, сдача только в следующем году. Но и цена выгодная, да и локация такая, какую хотел. Так что имеет смысл подождать.
На мой взгляд, основное преимущество Ostankino Business park - это расположение. метро поблизости, ТТК. Да и район очень даже обжитой. С локацией Ostankino Business park точно не прогадали.
В Ostankino Business park смог подобрать нужное по площади помещение. В конце месяца уже будем переезжать. Решение о переезде в этот БЦ сотрудники приняли на ура, удобнее будет добираться до работы
В Останкино два этажа в 6 корпусе будет выделено на премиальный фитнес-центр с разнообразием программ, активностей. Даже возможность на свежем воздухе позаниматься будет, интересно, как они это обустроят. Плюс бассейн с дорожками по 25 метров. Неплохой размах)
То, что у этого БЦ будет своя полноценная парковка, очень верное решение застройщика. Ведь мало построить хороший бизнес-центр: нужно еще и обеспечить людей необходимым количеством машиномест.
Наш Бутырский район активно развивается и обрастает новыми зданиями. Вот, например, Ostankino Business park. Его появление точно пойдет на пользу району и жителям: добавиться новой инфраструктуры.
Когда объявил сотрудникам, что в ближайшее время будем переезжать в другой офис, сначала многие расстроились. Но, видимо, потом посмотрели, куда будем переезжать, наоборот, поддержали мое решение. Бутырский район лучше, чем тот, в котором дислоцируемся сейчас. Транспортная доступность одинаково хороша и для тех, кто на машинах, и для тех, кто передвигается на своих машинах.
Современный бизнес парк. Новое современное оборудование применено при строительстве. Полное остекление. Интересно на сколько комфортно будет внутри, так как стекла фасада от солнца сильно нагреваются. Поживём увидим.
Интересный формат, и внешний вид цепляет, хотя это здесь не главное. Начинка разнообразная, помимо обычных коммерческих помещений, которые тоже продают постепенно, здесь и премиальный фитнес будет, да и территория облагороженная.
Транспортная доступность у Ostankino Business park будет на 5+. До метро меньше 1мин пешком, до ТТК - каких-то 5минут. Далеко не каждый бизнес-центр может похвастаться таким расположением.
Первое, на что обратил внимание, когда подыскивал помещение для еще одного своего офиса, так это то, что у Ostankino Business parkа очень современная европейская архитектура, спроектировано изысканно, со вкусом. И без лишних и не нужных деталей. Большим плюсом для этого бизнес-центра является паркинг.
Очень удобное место для бизнес-центра, но смущает что архитектура совершенно не интересная. Ну и почему бизнес-центр Останкино не в Останкинском районе а в Бутырском. Еше через железную дорогу питомник собак, если ветер в сторону Бутырской то не позавидуешь(((
За проект Ostankino Business park ГК Пионер получил премию (забыл название) не так давно. Это доказывает, что этот офисный парк в ближайшем будущем составит конкуренцию многим современным и новым БЦ.
Удачная локация для бизнес-центра, добираться удобно кто на машине по проспекту Мира и Дмитровскому шоссе, так и на общественном транспорте, рядом метро Бутырская и МЦД Останкино.
Директор приобрел в Ostankino Business park офис. Мы еще не переехали, но я уже в предвкушении: там будет фитнес с бассейном, когда этот корпус сдадут, буду ходить туда в обеденный перерыв.
Бц в нормальном районе, рядом уже есть много кофеин, магазинов и прочего, и совсем не нужно будет ждать, пока все это откроется на территории. Хотя ходить на обед в ресторан или кафе в одном здании с офисом будет намного удобнее.
БЦ сам по себе не маленький, но и парковку для машин там предусмотрели довольно большую, 500 машиномест. Хорошо, что застройщик подумал о том, где люди будут ставить свои машины.
Бесплатные парковки и стоянки - очень нужны! Проходит к платформе Останкино!
Владимир Шилов
Знаток города 12 уровня
21 декабря 2023
Читал, кто из фуд-ритейлеров планирует зайти в этот бизнес-парк. Работать в офисе в таком месте будет не только комфортно, но и приятно,особенно в обеденный перерыв.
1
Илья В.
Знаток города 7 уровня
22 декабря 2023
Можно подобрать довольно большие по площади помещения. Я как раз смотрю сейчас офис в 268кв.м. Мне давно нужно было нечто подобное. Тем более в такой хорошей локации, какая у Ostankino Business park.
2
1
Владимир
Знаток города 9 уровня
25 декабря 2023
Выбирал новый офис, учитывая не только свои предпочтения, но и то, что у меня работает в коллективе 20человепк. Остановился на Ostankino Business park: рядом с ним станция метро, ездить будет удобно.
1
Дмитрий
Знаток города 12 уровня
12 февраля
Этот бизнес-парк интересен с точки зрения расположения. Как раз подыскиваю помещение под офис в этом районе. А у Ostankino Business park еще и хорошая транспортная доступность к тому же.
2
Кирилл Борисов
Знаток города 7 уровня
7 декабря 2023
Неоспоримое преимущество это бизнес-центра - хорошая транспортная доступность. Причем не важно, каким видом транспорта пользуется человек, все рядом - станция метро, МЦД, ТТК).
Уже можно оценить по достоинству новый бц Останкино. Первые корпуса ввели в эксплуатацию, стройка активно продолжается. Внешний вид интересный и современный, такие стеклянные блоки с огромными цифрами. Начинка не менее интересная. Большой выбор офисов на любой спрос.
3
2
Максим Шохин
Знаток города 12 уровня
18 января
Видовые характеристики у Ostankino Business park будут отличные. Из корпусов можно будет увидеть Останкинский парк, башню и Москва-сити.
Останкино стал участником Архитектурной премии Москвы, помимо двух других проектов Пионера. Все-таки, они проектируют нечто интересное, и город обращает на это внимание. И мне нравится их архитектура, есть какая-то изюминка.
3
1
Павел Терешков
Знаток города 10 уровня
26 декабря 2023
В каждом из корпусов будет своя сопутствующая инфраструктура.Оно и правильно:людям,помимо работы,нужно где-то есть.А после работы у них будет возможность закупиться домой теми же продуктами,например.