Добрый день всем интересующимся данным домом для возможного приобретения там квартры и дальнейшего проживания!
Данное ТСЖ было образовано не с самой сдачи дома в эксплуатацию( начало 2009г), а в 2015г.
Почти сразу ТСЖ определила приоритеты а своей работе и примерно за год реализовали проект по устройству периметрального ограждения придомой территории, с контролем доступа на эту территорию.
Постепенно начались работы по благоустройству придомовой территории, внутри двора посажено большое количество цветов, в летний период дейсвительно довольно красиво.
Были так же проведены работы по текущему ремонту холлов первых этажей парадных, их 5шт, замены входные двери в парадные.
В целях оптимизации расходов на освещение пожарных выходов и общеквпоиреых коридоров, была выполнена работа по замене на светодиодные светильники с датчиком движения .
Так же была проделана работа по замене поэтажных тамбурных дверей на металлопластиковые.
На протяжении пяти лет потихоньку идут работы по укладке напольной плитки в поэтажных коридорах.
Одним словом в нежелании работать ТСЖ упрекнуть сложно.
Уборка территорий внутри дома и по периметру идёт согласно графику.
Зимой идёт уборка снега на дороге и на тротуарах вокруг дома, когда скользко , идёт посыпка их песком.
Теперь о минусах:
Председатель ТСЖ любезен и довольно разговорчив, пока понимает свою потенциальную выгоду в жильцах. Старается наладить диалог с жильцами и перевести разговоры по некоторым вопросам работы ТСЖ в неформальную форму.
Если к нему общаться официально в письменной форме, крайне неохотно ставит свою подпись на втором экземпляре заявления, вероятно не хочет оставлять следов подобного рода диалога с собственниками жилья.
На просьбу предоставить решения собраний собственников жилья по интересующим вопросам, он ее не представляет, сразу у него появляются дела и он уходит. На вопросы о предоставлении финансовой отчётности, никак не реагирует.
Когда председатель понимает, что кто то знает НПА в области работы управляющих компаний и ТСЖ, начинает обижаться, может сорваться , в общем грамотных жильцов в этих вопросах, он не особо жалует.
В целом ТСЖ со своими функциями справляется, но с оговорками.