Сразу понравилось, что менеджер, показывая нам варианты квартир, ориентировался четко на наши пожелания, а не предлагал все подряд. Благодаря такому профессиональному подходу, удалось быстро определиться. Выбрали просторную двушку с видом на Ульяновский лесопарк.
Нам понравился жк Городские истории, приобрели в первой очереди трехкомнатную с отделкой white box. У нас двое детей, хорошо, что садик и школа рядом, а на выходных можно и на водоем выбраться всей семьей. В шаговой доступности ТРЦ, в центр мы не ездим часто, а если ездим, то за полчаса на метро будем добираться.
5
12
Д
Денис
Знаток города 21 уровня
3 января
Не очень удачная архитектура, отличается от других домов в районе не в лучшую сторону. Проезжая мимо, всегда появляется в голове одна ассоциация - скворечник.
Про ужас с парковкой, отсутствием мест в садах и школах чистая правда! Кто дал право ссылаться застройщику на перегруженную инфраструктуру переделкино ближнее, к которой он не имеет никакого отношения? На территории ЖК городские истории не построено из инфраструктуры ничего, ни одной поликлиники, ни садов и школ, ни парковок! И вот этот муравейник облепленный машинами со всех сторон и строительным мусором называется оазисом ?)) ( см фото )
Соотношение цены и монолитного дома, т.е. нормального качества устраивает. за 2шку 50 кв.м. с отделкой 8,5 млн. Удивило, что намного дешевле чем в комплексах рядом. Район новый, комплексов много, не лучше не хуже - одинаково. Но дороже и дальше от метро намного, чем тут.
Почему стягивает сроки мне сказали что через год выдаётся квартира уже год прошло сказали что ещё год надо ждать обманывает людей которые купили в этом ЖКХ городской истории
Отвратительный ЖК. Их управляющая компания жутко наглая. Они перекрыли жителям города-парка Переделкино Ближнее доступ к метро калиткой с замком, ключи от которой выдали только Городским историями. Якобы чтобы бомжи не ходили. А мы должны идти в обход!
Пока не понятно, везде идёт стройка,, цены конечно в маленьких магазинчиках высокие , , 1 пятёрочка выручает , желательно больше не дорогих магазинов , в основном одни дома , короче спальный район , добавить нечего, толком ничего нет
Дома стоятся друг в друге. Окна в окна. Смотрите внимательно! Дома на лоскуте земли между двумя дорогами. Одна -с эстакадой на уровне 6-го или выше этажа. Внизу один бетон и вход в метро. Метро скорее всего прямо под ними (напротив школы, где сейчас ниче не строят, торчали трубы метростроя). ветка у нас неглубокого залегания, ходим по ступенькам. От меня как от жителя ПБ пасиб за то, что будете своими легкими фильтровать все газы с шоссе. Раньше летели к нам. Люди, которые покупают квартиры, вам совсем пофиг на все? Инфраструктуры своей нет никакой и не будет. Абсолют заставляют строить школы и сады, а все остальные садятся на его шею. Школа построенная Абсолютом рассчитывалась на население ЖК Переделкино Ближнее, мест в ней НЕТ. Хотите в класс Ч? Городские истории умудрились на узком лоскуте вместить 2 квартала ЖК ПБ по кол-ву квартир. В наших садах и так нет мест. Стройки сада в ГИ не наблюдаю. Изначально планировалась застройка в 2 р меньше количества домов. То, что расписано про окружение-это примазывание к чужой инфре. Поликлиника - в Ново-Переделкино, многие лечатся платно - быстрее и эффективнее, от 1.5 т р приём. Фитнес-там же. Переполнен, но продолжает набирать членов. Пруд будет облагорожен не раньше чем застроится ПБ (а застройка со всех сторон пруда еще лет 10 и непонятно что от него останется, да и сейчас это просто вода, купаться нельзя, просто постоять рядом клещей покормить). Парк бедный уже весь перегородили клетками, народ ходит толпами как в метро. Нет никакой инфры. Дети многих жителей уже сейчас учатся в Ново-Переделкино, Солнцево. Из милого замкадья район превратиться в замкадное гетто с более 100000 населением. Последние дома - во дворе бензозаправка. Парковки нет, мы в наших дворах вас не ждем! А еще это сейчас тихо из-за ковида, а обычно как раз над районом проходит взлет, аж иногда гул в доме. Как раз над лесом в параллель домов и в круг над ПБ. И это по несколько самолётов в минуту. Гляньте расписание) Метро скорее станет третьей по загруженности веткой после открытия Внуково. До центра -пересадка на синюю))) где народ из огромных спальников.
Пока не очень понятно, где будут парковаться машины, обещают паркинг, но главное, что не во дворе. Двор, считаю, должен быть для отдыха, занятий спортом и детских площадок. Здесь все именно так и организованно.
Хороший новый райончик. Много многоквартирных домов, много людей, детей. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Есть магазинчики, детские площадки.
Это капец!!) кто тут квартиру покупает ??? Не то что поставить машину негде ) но и проехать невозможно !!!)) я бы тут себе ни когда не купил квартиру , это муравейник !!!))) лишь бы продать!) о людях как дальше жить будут - застройщик не думает ) думайте хоть Вы )
ЖК строят без достаточного парковочного пространства. В ЖК ПБ с этим катастрофа, а после заселения этих историй станет вообще ужас. Дом к дому, окно к окну...
Закрытой шлагбаумом Парковки для личных автомобилей жителей нет! И это очень плохо! Если у Вас есть автомобиль данный ЖК Городские Истории не для Вас! Не рекомендую!
Да, для семьи с маленьким ребенком здесь позаботились обо всем. Коляску легко вкатить в подъезд, лифт отличный, мест для прогулок полно- выбирай хоть парк, хоть детскую площадку.
ЖК привликателен по многим показателям. Транспортная доступность, наличие метро Рассказовка, удобная транспортная развязка с выездом на Боровское шоссе - только один из них.
Первоначально не было никаких Городских Историй,а теперь застроен каждый газон ,какое-Гетто ,жить стало невозможно -столько домов -термитников ,поэтому уехали из этого района ,жаль …,когда покупали квартиру было светло ,просторно ,особенно с нашего 19 этажа ,вид был изумительный на Москву,а потом стали смотреть на окна Городских Историй -никакого вида и комфорта …
Привлекательный ЖК, хороший район и цену просят вполне адекватную. Много парков рядом – существенней плюс, один Ульяновский чего стоит. Инфраструктура рядом хорошо развита. Да и добираться сюда удобно , метро рядышком.
Хороший ЖК. Расположение станции метро просто мега удобное. Однако, раньше было лучше, после снятия охраны весь двор стал запаркован по самое не хочу, а возврат двух охранников ничего не изменил. Они всех пропускают. И с лифтами частая проблема, ремонтом укатали их знатно.
Человейник без толковых парковок, + отсутсвие инфраструктуры кроме запойных КБ и прочей алконечисти, присматривал квартиру, это будет один из самых глупых вариантов. Ну а если вы глупый то Welcome, этот район для Вас, только машину сразу продавайте
Просто супер расположен жк, метро пешком 1минута очень удобно и экономит время, которое я лучше проведу в кровати утром. Дома красивые и плюс это монолит. Купила в второй очереди квартиру и жду когда перееду .
При покупке новой квартиры родителям искали чистый район с парками и местами для прогулок. Поэтому приехали сюда и не пожадели. Уже прогуливаясь по двору, я была уверена, что мы купим квартиру тут. Нас поразили прекрасные виды из окна, современные планировки, высокие потолки.
Часто проезжаю мимо корпуса, в котором купили квартиру. Стройка продвигается активно. При выборе квартиры подкупило метро у дома, будет удобно добираться на работу и по делам. Рядом есть детский сад и школа. Мы взяли квартиру с предчистовой отделкой, въедем и можно будет не переживать о ремонте.
Лучший ЖК в Переделкино Ближнем! 30 метров до метро, закрытый двор, вход во двор по домофону, собственная охрана на территории. На территории жк строится детский сад, через дорогу ТЦ Сказка.
Выбирали для себя квартиру повышенной комфортности площадью почти 140 квадратов. Это почти как целый дом, только в многоэтажке. Близость метро, парка и лесного массива сделали для нас именно этот проект особенно привликательным.
Остановили выбор на данном жк. Очень важно было сохранить доступность к лесам и паркам для отдыха, но улучшить дорогу к метро. С этим вопросов нет - минута до станции. В сравнении получилось хорошее соотношение стоимости, планировки и окружения. В общем, плюсов набралось больше)
Мы когда приехали посмотреть квартиру, сразу "запали" на эти дома. Смотряться они необычно и современно, архитектура интересная, какая-то легкая, не давит громозкими зданиями. Выбор планировки порадовал, было о чем поспорить и что повыбирать. Входная группа просторная, не тесно с велосипедом заходить и с сумками.
Вроде нравится ЖК, приезжала посмотреть поближе, зашла в подъезд, а у них нет общих балконов на этаже, нельзя выйти подышать воздухом в доме, только на улицу. По-моему даже в самых бюджетных домах предусмотрены общие балконы. Удивлена. Смотрю на фото, кажется, у них во всех корпусах так - только квартиры, а общие зоны урезаны вот так
Я не знаю тех кто ставит этому жк 4 или 5 звёзд, но как говориться, рыба гниёт с головы! И голова у руководства строительством давно сгнила. Мало того, что сорвали сдачу под мнимым предлогом пандемии, в результате каким то чудом сдали объект надзорным органам и при передаче квартир начались приключения: не работающая вентиляция, корявый во всех смыслах проект по которому застройщик и не строил, а только вносил изменения для экономии средств и всё это возглавляла абсолютная безконтрольность за производством работ. Забытый монтаж молнии защиты повлекший за собой разбор фасада, вырезание штробы под прокладку и как итог всему только обещания всё восстановить, но они и остались обещаниями, фасад закрыли сказав что весь испорченный утеплитель заменён и если кому то не нравится ответ проводите экспертизу (ответ застройщика)! Но прошло буквально 2 месяца и фасадные панели начали трескаться и падать, что повлекло за собой частичную замену и в местах замены обнаружился не заменённый утеплитель, на вопрос застройщику как это произошло, очередное обещание заменить которое так и остаётся обещанием. Фасадная кладка продувается по швам, т к экономили на клеевом составе. При передаче квартир прорабы застройщика ведут беседу в ключе экзаменатора со студентом, спрашивая СНиП по которым им пишут замечания, и устраняются эти замечания не всегда после истечении 45-ти дневного срока. Обещанная система СКУД, превратилась в механические замки, и эту систему рекламировали как в офисе продаж так и застройщик который прячется в здании ТЦ Сказка и не выходит на контакт. Линии для подключения интернета и телевидения не закладываются изначально. Я описал только малую часть того что там происходит.
Это вам пища для размышлений для покупки жилья в этом доме и у этого застройщика!
ВРУТ КАК В ОФИСЕ ПРОДАЖ, ТАК И В ДАЛЬНЕЙШЕМ!!!
Маленькая детская площадка.
Концепция двор без машин, но во дворе машины на уровне детской площадки.
Магазины в доме, как будто рынок.
За домом вид, как будто чёрный выход из ресторанов.
Двор колодец.
Окна в окна.
Я купил в этом ЖК однокомнатную квартиру, еще в первой очереди. Теперь понимаю, что с выбором не ошибся. Сами дома получились яркие, современные, метро близко и мне не придется выходить из дома за три часа до начала рабочего дня.
На прямую с представителем не поговорить и не встретиться. Контора походит на известную из золотого теленка.:-), но у той хоть вывеска была, тут поговорить нес кем. Дом первой очереди передавали людям не поставленный на кадастровый учёт. Без него право собственности не оформить. Так что учтите это если влезли во 2 или 3 очередь. Не спешите принимать пока не будет кадастра, только попадос на комуналку. Срок сдачи первой очереди затянули на 10 месяцев от даты договора, хотя обещали отдать ключи раньше чем по договору. проблема с этажностью , поскольку рядом аэропорт. Высоту потолков во 2 и 3 похоже очереди похоже уменьшили, в договоре ее вообще не прописывают. Точно не скажу но с виду там в черновом 2,60м, некуда потолок натяжной и стяжку делать . Зато офисы первого этажа похоже планируются с перспективой на установку второго этажа, вся работа ведётся через менеджеров-продажников задача которых продать, другие вопросы не решают. Разводка отопления сделана похоже специально посредине помещения, а за ее перенос надо платить деньги. Выводы канализации задраны над полом, надо опускать за что берут около 7тыс. Руб. Двери многие кривые и корябанные, из всех окон стружит. Не скажу точно, но похоже под домом вода, для перекачки которой в подвале установлены насосы, но это неточно. Но ещё раз повторюсь если вы хотите увидеть офис фирмы с его представителем то вы его не найдете, менеджеры продажники рекомендуют писать письма по адресу, указанному в договоре.
Ох ну и поднакидали тут положительных отзывов, последний раз заходил, был рейтинг 3 балла, уже 4. Может так и до "отличного жк " дойдет скоро )) а вообще, это конечно ДНО ПОЛНЕЙШЕЕ, а не ЖК. Особенно радуют упоминания в отзывах про дет сады и школу. Если у кого-то это в приоритете - не рассчитывайте. В них попасть вашим детям не светит из-за подобных Городским историям халявщикам и даже жителям ПБ, для которых это построил ИХ застройщик абсолют, отдать детей туда затруднительно.
Ну понятное дело - ни парковок, ни поликлиники, ничего тут нет и не будет. Первый корпус окрашенный в данный момент пытаются ввести в эксплуатацию за счет новых продаж других корпусов. Получается что то на подобие пирамиды, кто то останется в пролёте. От банка финансирования нет, так как стройка без эскроу счетов.