Двор без машин это хорошо, но покупая имейте ввиду парковаться там будет негде и в рядом стоящем ЖК Пепеделкино Ближнее тоже парковки нет! Все положительные отзывы это фейк! В детских садах и школе мест нет.
Для меня основным аргументом в пользу приобритения недвижимости именно здесь стала транспортная доступность. Добираться удобно как на личном транспорте ( по Боровскому шоссе), так и на общественном, до станции метро Рассказовка 3 минуту пешком, а уж оттуда всего 30 минут до центра Москвы.
Кроме расположения у метро плюсов не вижу. И то не понятно плюс ли это. При этом двора нормального нет. Балконов нет. И рядом еще пчеловейник. Где парковаться - хз
Муравейник который испортил район Переделкино -ближнее . Непродуманная концепция без школ ,парковок , детских площадок .
12
3
Алексей Смирнов
Знаток города 24 уровня
5 ноября 2023
Район только застраивается, поэтому есть куча организационных проблем, по территории по лифтам, по подъезду. Если УК и застройщик доведут до ума со временем, будет очень хорошо
3
А
Анонимный отзыв
13 июня 2022
Был в одном из жилых зданий комплекса. Душновато как-то. На лестнице утыкано датчиками пожарной сигнализации, а вытяжки нет. Окна глухие и не открываются от слова совсем. В квартире также душно, не помогают надышаться распахнутые окна в двух комнатах.
Единственная отдушина и то для кухонной вытяжки.
Ужасные непрофессиональные менеджеры в отделе продаж. Ошибка на ошибке даже в платежных документах. Все должны делать их работу. )))Работаю с Чуркиной Натальей
Купила здесь квартиру. Все окупается близостью метро, парком и прудом. Я попала во внутреннюю очередь, поэтому уже пообщалась с будущими соседями. Застройщик надежный, так что покупкой довольна.
4
3
А
Анонимный отзыв
25 марта 2021
Все бы ничего, если бы не некоторые "но"! Будьте очень внимательны при оформлении сделки! Менеджеры поют очень красиво про сроки сдачи корпусов в 2022г.НО,когда вы уже начнёте оформлять сделку, то увидите там совсем другие сроки, а именно конец 2023г.Они никак это объяснить не могут! И второе, очень похоже на долгострой, за год строительства корпуса никак не изменились, как было в 1 корпусе 3 этажа построены, так и остались до сих пор, это тоже наводит на негатив.
Как первая недвижимость вариант супер. Хоть и однушка, а вариант нормальный, нет ощущения тесноты и скученности. Кухня и туалет полноценные, не крошечных размеров. Площадь комнаты позволяет в дальнейшем поиграть с планировкой, поставить перегородку. Есть варианты квартир уже в отделке whate box
внутри не был, но живу рядом и вижу в чатах фото изнутри дома, снятые во время приёмки квартир. там ад. построено очень халтурно (мягко говоря). снаружи дом выглядит ужасно, как казарма или общага (это сугубо личное впечатление). другая проблема — инфраструктура. её нет. единственная действующая в районе школа загружена на 250 процентов. в прошлом году в ней было более 4000 учащихся на 1650 мест. учились в три смены. детский сад ещё не построен и когда будет построен — неизвестно. те, что уже есть в нашем районе, — переполнены. парковок почти нет. есть несколько платных мест под Боровским шоссе и за ним. паркинг, вроде бы, строится, но мест там будет немного и по негуманным ценам — по слухам — от миллиона за машиноместо.
Выбрали с мужем этот ЖК, так тут все условия для комфортного проживания, садик и школа своя, есть где погулять с коляской.
9
В
Валерия Игнатьева
Знаток города 6 уровня
23 июля 2021
Сразу влюбилась в большой и современный ЖК. Сразу скажу, что меня подкупила возможность кататься на метро в центр, экономия времени в дороге и отличная инфраструктура в самом здании. Тут и ТРЦ, и магазины, фитнес, салоны. Идеальное место, чтобы жить в комфорте. Воздух намного чище, чем в других районах. При покупке можно получить льготные условия на ипотеку.
Выбор планировок двушек хороший и сам фасад здания очень понравился, через менеджера оформили ипотеку, решили сэкономить и взяли квартиру во второй очереди без вайт бокса.
Это верх жадности от метрополитена !! Ужасный , здоровый кирпич , без балконов , без парковки, и рядом построят еще домин... застройщик не удосужился построить школу , садик , парковку ... школа 1788 ПЕРЕГРУЖЕНА !! Работает в три смены !!! А тут еще целый квартал кирпичей построят и все попруться в одну школлу, в перегруженные садики, нормальных магазинов на территори переделкино ближнем нет, магазинчики подстать деревенским. Торговый центр уже 3 тий год не могут запустить, какие то проблемы. А как вам застройка окна в окна?? Можно молоко передавать соседу из соседнего дома:) по качеству строительства ничего не могу сказать, так как я не купил еще сдесь квартиру.
Такое ощущение, что строят скворечники , а не квартиры( без балконов). Вдоль дороги.
Из плюсов :
1) Москва;
2)в шаговой доступности от метро.
Больше плюсов не нашёл
7
А
Анонимный отзыв
2 августа 2022
Это архитектурный коллапс. Жаль людей, что вынуждены покупать здесь квартиры из-за (видимо) скудного выбора. Всем, кому хочется защитить или оправдать этот чудо район - советую приехать и своими глазами увидеть сие безобразие
Ужасно. Просто ужасно. Ни запроектированной инфраструктуры, ничего. Ни школ, ни садов, ни парковок. Куда люди будут парковаться - абсолютно непонятно. Да ещё и шумят всю гребанную ночь на своей стройке! Это просто невероятно и невозможно.
Единственное, что в нем хорошо - магазины на первом этаже. На этом плюсы заканчиваются, и начинаются минусы, минусы как жителям самого ЖК, так и всем близлежащим.
5
А
Анонимный отзыв
17 февраля 2022
Мне нравится это район там есть свежий воздух, новый район есть и минусы проблемы с парковками школы детские сады.
Обычная новостройка но очень большой минус с парковочными местами сейчас при заселении жильцов 10 максимум 15% свободных мест нету один плюс что в метро можно сказать во дворе
Обычный ЖК в с типичными проблемами. Вы можете мне возразить, но идите вы лесом, новые москвичи: понахватали самых дешевых кукушатников за 3,5 млн, а претензий, как в бизнес-классе.
Решили судиться на тему сроков? Ну-ну... Ни один суд не присудит вам больше 50-ти тысяч после карантина. Так что продавайте свои кукушатники (благо, они в цене выросли в 2 раза), а на вырученные деньги возвращайтесь в свои Сызрани, Урюпински и Дагестаны, где квадратный метр стоит 1299 рублей, застройщики не опаздывают, дома строятся по немецкой технологии за 2 недели из чистого золота, а за машиноместо застройщик еще и доплачивает.
Пока люди будут плюсовать/покупать объекты мало того целиком и полностью стоящие вдоль шоссе (привет тишине и здоровью,), так и рябящие в глазах от странного дизайна, застройщики будет использовать подробное строительство. Получите то, что заслужили. Риелторы рвут места, чтобы корявыми положительным отзывами поднять уровень объекта в рейтинге. Подобное строительство - результат политики застройки города. Первопричины искать известно где
Взял еще на начальном этапе две однушки. Одну для себя, одну под сдачу. Думаю, что за эту цену мероприятие моментально окупиться. Район перспективный, с развитой инфраструктурой. Вложений в ремонт будет самый минимум - только косметика. А стабильный пассивный ежемесячный доход гарантирован.
Огромный страшный человейник! Не сдали в срок ни сам дом, ни тц, зато начали строить два новых, таких же страшных. При этом школу строить никто не собирается, на Ахматовой школа уже стонет от переполненности, весь алфавит в началке от А до Я классы. А что будет, когда всё-таки эту страсть достроят и заселят, страшно представить! Когда же остановят этот беспредел с застройкой?!
Кошмар без гаражей, машины негде ставить.Ужасные схемы проезда,и дорожная разметка вместе с дорожными знаками.Район для мучения людей.А они все строят и строят.Зелени нет в жару можно с ума сойти.
ЖК отличный, район тоже нравится, мы тут 2 года снимали квартиру. От метро 3 минуты и до центра можно за полчаса доехать. Если на машине, то удобней выезд на Боровское шоссе. По соотношению цены и качества хороший вариант.
Наконец-то обзавелись собственным жильем. Новый район с развитой инфрастраструктурой. Монолитные дома достойного качества. Удивлены с супругой стоимостью жилья - за друшку с ремонтом отдали около 9 миллионов. В соседних комплексах и то дороже.
Как в склепе, застройщик, посторался, с безруким и бездарным архитектором все фое и вестибюли вымазать дехтем. Что-бы жизнь раем не казалась, окна в холах и лестничных пролетах, забиты на глухо, вентеляция не работает, обще домовой антенны нет, и больше всего нравиться ОДИН ПРОВАЙДЕР МОСТЕЛЕКОМ. короче украли всё что можно украсть, денег только и хватило на чёрный дёргать Настоящая РОССИЯ УРАКРАСТЬ, а всё хорошее ИСПОРТИТЬ ЗА ВАШИ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ.
Нас очень вдохновила идея с подземным паркингом. Для Москвы с ее автомобильным коллапсом, возможность выкупить себе гарантированное машиноместо очень актуально. И во двор, где машины не стоят на тротуарах и газонах, выйти всегда безопаснее и приятнее.
Брали родителям двушку во второй очереди - очень довольны, менеджер нам очень помог, смогли выбрать удачную планировку квартиры и по нормальной цене для Москвы. Совсем рядом Метро, больницы, автобусная остановка, торговый центр - все близко, мы довольны
Читаю отзывы уже с 2018 года, как открыли первые продажи, их было в начале 3 потом 28 затем 165 и вот сегодня на майских выходных 2021 отзывов - 208. Читаю и удивляюсь, как люди хотят "желаемое выдать за действительность". Не хочу повторятся о том что уже написано, а сказать о том, что так упорно не хотят "видеть" покупатели. Первый "плюс" на который цепляют потенциального покупателя - "В метро в тапочках", а далеко ли вы хотите на нем уехать и как вы думаете вообще в него входить в час пик?! Для этого необходимо самому проехаться на метро или для аналогичного примера проехаться по розовой Некрасовской ветке..... правильно "быстро и комфортно" - не доедете. Теперь посчитайте остальные ЖК, которые строятся ,не в округе, а позади, так как ветка будет продлена до Внуково..... правильно вы даже не сможете сесть в поезд ни со второго ни с третьего раза. Теперь второй "плюс" - в округе есть детские сады и школы, но ваши дети туда к сожалению не попадут, придется их развозить в радиусе 5-30 км, в свободные школы и детские сады. Третий "плюс" - "парки рядом", а вы действительно думаете что туда дойдете пешком в ежедневном режиме?!, тогда в тестовом режиме попробуйте это сделать уже сейчас. Про все остальные "плюсы" ...типа чистый воздух у скоростного Боровского шоссе, парковки которой хватит только максимум на 1 000 машин и качества строительство домов уже все написано до меня. И еще что меня поразило никто не написал о "нарезке" квартир на этаже и комнат в квартирах.... видимо желание "спускаться в метро в тапочках" оказалось у покупателей более в приоритете, чем комфорт проживания в самой квартире. Не поленитесь, приезжайте и пешком обойдите всю стройку, что бы прочувствовать концепцию ЖК. Согласна что московские застройщики пользуются сложившейся ситуацией на рынке строительных участков, по сути строить уже негде, остались промзоны/ кладбище/ бывшие помойки, поэтому на фоне всего этого не такой уж и плохой ЖК "Городские Истории".... среднестатистическая московская стройка с высокой маржинальностью для застройщика. Рано или поздно все равно все достроят и все все получат ...после того как продадут квартиры в третьей очереди, та которая как раз и будет возле леса со своей парковкой в доме и чистым воздухом от Ульяновского лесопарка, правда в метро уже "в тапочках" не дойдешь, надо будет пройтись пешком минут 15 или на автобусе пару коротких остановок. ЖК идеален для расселения уже живущих рядом людей, пора отделять детей, но не далеко и переселять своих стареющих родителей, что бы ходить потом пешком к ним и обслуживать на дому, так как с социальных работников на всех не хватает, да и внучков надо в сады/ школы/ кружки возить. Для новых переселенцев я бы все таки посоветовала найти более "мобильное метро", чем Рассказовка.
Громадный человейник: дворов нет, парковок нет. Бедные соседние дворы когда это все заселится парковаться на головах будут. Очень жаль проживающих в этом комплексе
Из плюсов:
-Метро во дворе
-Рядом парк
Из минусов
-Окна на Боровское шоссе
-Соседние дома строят окна в окна
-Непонятно, где жители новых домов будут парковаться, дополнительных стоянок рядом не построили
По ощущениям большинство восторженных отзывов написано PR командой этого ЖК.
Поэтому делите пополам.
Застройщик "ТПУ "Рассказовка" начал выдавать ключи 12 июля 2021г. Но с оговоркой. Только тем дольщикам, у кого подписано доп. соглашение о том, что дольщик не имеет к застройщику претензий за задержку в полгода сдачи дома. Когда я приехал получать ключи в первый день получения, то менеджер мне отказал в получении ключей сославшись на допник (незаконно по ДДУ) и на то, что запись по телефону (а по телефону в этот же день выяснилось что запись в теч 2х недель не будет производиться). Менеджер даже не дал зайти на территорию офиса заселения. Общался через решетку. Наплевательское отношение застройщика. Грубейшее нарушение сроков, никакого информирования дольщиков, замалчивание и это при цене квартир в 11 млн. Застройщику лишь бы получить ваши деньги, а дальше "трава не расти". Не рекомендую покупать квартиры в трех строящихся рядом домах этого застройщика.
Хороший ресторан, обслуживание на высшем уровне, везде чисто, приятно!
1
Виктор Шевченко
Знаток города 4 уровня
27 мая 2021
У нас в семье все спортом занимаются, а возле нового дома есть все необходимое, что нам и понравилось. Беговые и велодорожки, на лыжах зимой можно по местным трассам побегать, а можно на соседней горнолыжной склон в Ново-Переделкино. все в шаговой доступности - и бассейн, и теннисный корт, выбирай и действуй.