Всем доброго дня ! Не первый раз покупаю квартиру у данной компании , работают четко слажено без задержек по сдаче жилья . Жилые комплексы отлично развиваются , что позволяют комфортно жить семьям 👨👩👧👦
При выборе квартиры в жк новая алексеевская роща моим наставником был : менеджер Семакин Алексей. Работает и помогает на всех этапах сделки , без запинок !все объясняет как надо , на связи всегда , даже в выходные 👍🏻 ПРИ ВЫБОРЕ ПОКУПКИ СЛЕДУЮЩИЙ КВАРТИРЫ ТОЛЬКО К НЕМУ 🙌🏻 Рекомендую ⭐️
Отличный ЖК. Решились на покупку своего жилья. Много смотрели, много сравнивали. Больше всего понравился ЖК Пехра.близко к метро, приятная цена. Менеджер оказался профессионалом. если вы сомневаетесь в покупке, просто пообщайтесь с менеджером, все сомнения пропадают. Доступно и прозрачно объяснили, на связи в любое время, даже в праздники и выходные.
Нам с мужем очень понравился ЖК «Высокие жаворонки». Хорошая транспортная доступность, остановка в двух минутах ходьбы от дома. А также в десяти минутах ходьбы расположена железнодорожная платформа «Дачное» (40 минут езды на электричке до Москвы). Рядом находится Можайское шоссе и Минское шоссе. Отличный вид из окна, вокруг лес. Этот район считается экологически чистым районом. Хорошая инфраструктура, магазины, аптека. Отдельно хотим отметить нашего менеджера Артура Худанян. Его профессионализм. Каждый шаг сопровождает, где, что не понятно - объясняет. С нетерпением ждем дня получения ключей! Спасибо всем сотрудникам Гранель!
Всем доброго дня! Наконец-то решилась на покупку своего жилья. Выбор остановила на ЖК Пехра от застройщика "Гранель Гамма". Хороший район, приятная цена. Моим наставником была Светлана. Она помогала на всех этапах сделки. Всё доходчиво объясняла и даже в свои выходные, если у меня возникали вопросы была на связи. Сейчас буду ждать сдачу дома.
Купил себе квартиру в ЖК Высокие Жаворонки ,все нравится свежий воздух,транспортная доступность. Менеджер Разживина Татьяна все объясняет доходчиво,жалко когда я оформлял свою квартиру,мне не попался такой менеджер. Посоветовала своему другу он тоже в ближайшее время оформляет сделку и конечно же в этом ему помогла,эта прекрасная девушка.
Решили купить квартиру. Обратились в ЖК ПЕХРА, от застройщика "ГРАНЕЛЬ ГАММА". Мы очень рады что выбрали именно эту застройщика. На все доступно детский сад,поликлиники, школа , магазины все рядом . Все вопросы бысро решает. Специалисты очень вежливые. Нас облуживала Людмила, она профеционал своего дела.
Нам понравилось, что у гранель много различных жк по всей столице. Что можно выбрать что-то под свой вкус и кошелек, есть разные сегменты и локации. Мы с мужем хотели вложить деньги как инвестицию не особо вникая в ремонт и прочие нюансы. Так что менеджеры гранель нас очень выручили и подход понравился. Читала другие комменты совсем не поняла, где люди нарвались на таких мутных менеджеров. Когда им показываешь явные намерения и деньги, все работают.
Месяц назад наконец-то решились с супругом на ипотеку. Рассматривали множество застройщиков, но решили остановиться на Гранель. Приобрели квартиру в ЖК «Высокие Жаворонки». Менеджер Артур очень отзывчивый, коммуникабельный сотрудник. Отвечал на множество наших вопросов. Помогал и консультировал по вопросам оформления ипотеки. Выходил на связь даже в не рабочее время. Сделка по ипотеке, оформление документов со стороны застройщика прошли без сложностей, оперативно. Введение дома в эксплуатацию и выдача ключей по договору планируется с октября 2024 года и по 31 декабря 2024 года включительно. Будем надеяться, что все пройдёт вовремя и без проблем.
В целом район неплохой: рядом станция электрички (D1 Дачное), маршрутные остановки, пару магазинов продуктов и строительных материалов, аптека, также вокруг жилого комплекса заповедник, очень свежий воздух. До станции электрички пешком через лесной массив 10-15 минут.
Также менеджер сообщил, что имеется Госплан на постройку школы и детского сада. Будем ожидать в ближайшее время.
Надеюсь эта весьма значительная покупка в нашей жизни принесет нам в дальнейшем только радость и надежду на спокойное и светлое будущее.
Берем не первый раз у Гранель. Заинтересовал объект по доступной цене, близкий по расположению к Москве " высокие жаворонки". Поехали посмотреть. Менеджер Артур, все показал,рассказал, был вежлив , корректен. Пообщались с людьми , что живут рядом, все довольны. Самое главное, что мы уверены в компании , что она достроит свой объект. Без покупки не уехали)).
Больше квартиры покупать в Гранель однозначно не буду и советовать этого застройщика не могу. Купили квартиру у Гранель в ЖК Инновация, б. Эйнштейна 5, к.2 на стадии строительства, кв с отделкой. Из плюсов: квартиру сдали в срок, недочеты внутри квартиры, выявленные при приемке, прораб устранял достаточно быстро. На этом плюсы заканчиваются. Из минусов: лифты не работали 4,5 мес после сдачи, люди с детьми и колясками ходили пешком с 24 этажа вверх и вниз, единственный грузовой лифт с лифтером, который физически не успевал возить и грузчиков с мебелью и жильцов, также у него были обед 13-14 и конец раб дня в 22:00, его никто не сменял и никого из Гранель не волновало, как люди, в т.ч дети и старики должны подниматься/спускаться, завозить мебель, спускать и поднимать коляски и пр. Спустя почти 5 мес грузовой лифт так и не работает. Помимо этого везде разруха и грязь, придомовая плитка уплыла вместе со снегом, везде ямы и дыры, детская площадка с одной стороны провалилась, лифт на подземную парковку не ходит, нужно спускаться/подниматься по лестнице, сделанной не по нормам, высота ступеньки по колено, при росте человека 160 см. Двор без машин весь в машинах, проезд им фактически не перекрыт. Покупали жильё комфорт класса, а по ощущениям ниже эконома.
Оформила квартиру по ДДУ в ЖК Mypriority Dubrovka у застройщика Гранель. Понравилось месторасположение , в 5 минутах от метро и плюс планировка квартиры. Благодарю менеджеров , особенно Алсу, которая курировала весь процесс от начала до конца, до последнего мне продлевала бронь, держала скидку на квартиру, так как было долгое оформление ипотечного кредита со стороны банка. Сделка прошла удаленно, очень быстро и комфортно. Сейчас буду ждать сдачи дома и планировать ремонт.
Выбрали ЖК Пехра от застройщика Гранель чему очень рады! Нам посоветовали наши друзья, которые уже приобрели квартиру от этого застройщика. Район благоустроенный и еще в проекте много чего интересного ожидается. Благодарны менеджеру Евгению Шуваеву, очень четко и всё по делу, сделали хорошую скидку. Приятные впечатления.
К своему сожалению столкнулась с этим застройщиком СЗ Гранель Инвест.
Хочу отметить , что сотрудники вежливы и доброжелательны ровно до момента оплаты и заключения договора. Как только заключили договор и внесли оплату, далее Вам уже придется "бегать", искать сотрудника, чтобы задать и решить вопрос, отвечают нехотя.
Нарушения условий по договору ДДУ и сроков сдачи квартир у этой компании, как я поняла из своего опыта, это в порядке вещей. В моем случае было нарушено несколько пунктов договора, при этом уведомлять о задержке сдачи квартиры застройщик даже и не собирался, хотя это было прописано в договоре, на контакт застройщик не шел, на запросы о сроках сдачи отмалчивался и про новые сроки информации не давал, сотрудники отсылали на другие номера телефонов, которые уже не отвечали.
В отделе приемки-передачи квартир вел себя по-хамски, таких еще поискать надо.
Полностью согласна с предыдущими негативными отзывами.
Много раз подумайте, прежде чем заключить договор с этим застройщиком.
Если Вы не хотите столкнуться с грубыми нарушениями условий договора, нарушениями сроков сдачи квартир и хамским отношением некомпетентных сотрудников, то не рекомендую иметь дело с этим застройщиком.
Договор ДДУ был по ЖК Бригантина.
Прибрели в декабре, в Гранель квартиру в MYPRIORITY Дубровка. Менеджер Алсу, сделала супер хорошую скидку. В итоге, стоимость ниже чем у Level Южнопортовая, но в то же время внутри ТТК и всего 3 минуты шаговой доступности до метро. Перед покупкой изучили информацию о развитии района Южнопортовая, и поняли, что как инвест, этот комплекс очень привлекателен, т.к. выведут всю промку и построют 2 Москва -Сити и парк на 25 га.
Отличный ЖК, хороший офис продаж, можно попасть в здание, где покупаешь квартиру, на этаж. В саму квартиру, к сожалению, нельзя. Вежливые отзывчивые сотрудники. Очень приятные впечатления.
Были в отделе продаж жк Никеевский, отличный менеджер Вадим, всё рассказал, показал, думаем будет оформляться в данном жк. Особенно понравилось близость к МЦД, малоэтажность и красивая природа.
Купили квартиру с ЧИСТОВОЙ отделкой застройщика . На этапе оформления покупки - все отлично. Поют как соловьи и обещают шик блеск и качество. По факту получили кривые полы, кривые плинтуса, заляпанные краской стены, прогнутые радиаторы, разбитые стеклопакеты. Меняются подрядчики по отделке и ничего внятного по приведению квартиры в надлежащее состояние не озвучивают.(только предлагают "договориться подешевле")))
Судимся.
Смотрим сейчас Тринити 3 от застройщика Гранель. Хорошее расположение, станция метро недалеко от дома. Планировки тоже хорошие. И стоимость вменяемая, можно даже без ипотеки обойтись.
Всем здравствуйте!Спасибо большое всему персоналу Гранелю,менеджеру Богдану за терпение и профессионализм!Поехали в офис просто посмотреть что по чём,скажем так в разведку а вышли оттуда с бронь квартиры.Менеджер всегда отвечал нам на звонки и смс и благодаря ему у нас вторая квартира в ЖК Театральный Парк.
Рекомендую менеджера Богдана и Гранель👍🏻
ЖК ХАЙВЕЙ - купила там апартаменты, срок ввода жома в эксплуатацию- 2 кваотал 2024 по проектной декдарации. Но жилой комплекс застройщик не спешит достраивать, еле движется стройка. Дом не обшит, половины окон вообще нет (у меня их не поставили). Чем обусловлена задержка срока вводу в эксплуатацию дома - дольщикам не понятно. Мы переживаем что и ключи в срок не получим, раз дом не введен. Застройщмк Гранель никакой обратной связи с пояснениями низкого темпа стройки и задержк юи - не дает.
Мы купили квартиру в ЖК Профит!!!ожидания и мечты разбились от увиденного,не работают лифты из 4 то один то максимум 2(света в лифтах нет)работают.в подъезд сложно попасть т.к нет ручек на дверях..(это я про 6 секция)окна в кВ не закрываются тк они дугой кривые,отопления нет!!дверь входную вскрывали и изуродывали!!!не чего не делают и не исправляют,бегаешь ,пишешь жалобы и полный игнор.ещё в этом жк постоянные потопы ,полно баклажек с мочей а в кладовках на этажах сартир+ ещё вытяжки нет и пожарных рукавов .одни разочарования.делайте выводы,удачи и хорошей квартиры у этого застройщика не видать((
Застройщик срывает срок сдачи квартиры, но это еще не самое ужасное. Мы столкнулись с нечистотами везде. Начиная от подъездов, где оно текло по стенам, но и в квартирах затопы частое явление. Со слов их же инженера, застройщик не заплатил подрядчику и тот затаив обиду решил испортить канализацию людям. Отопление смонтировано лишь бы как и тоже течет, а сюрпризом будет отключение его вообще когда за окном -15. Окна продуваются. Это жк профит. Итог- покупая квартиру у гранель готовьтесь к большим проблемам и большим затратам на переделку их отопления, замену окон и т.д.
Проблем очень много.
Строит в основном в сегменте комфорт класса, но комплексы достойные. Взять хотя бы ЖК Живописный: локация, архитектура, планировки - интересный проект.
Самый лучший проект в центре Москвы от Гранель ЖК PROFIT (Профит) с видами на Москва-Сити высокие потолки отличная планировка с панорамными окнами, инфраструктура, подземный паркинг придомовая территория, и когда покупаешь большую 2 -х ком. отделкой под ключ,, и подземным паркингом и на последних этажах рядом с облаками!! Ну конечно у кого есть деньги, на эту удачу в покупке
Были на консультации в офисе продаж на объекте. Спасибо большое менеджеру Разживиной Татьяне за качественную консультацию и достаточное для принятия решения о покупке информирование. Успехов в работе!
При приемке квартиры выдают не подписанный акт со стороны застройщика, ТОЛЬКО через месяц выдадут акт. Для того,чтобы не поднимали шум покупатели - предлагают бесплатное оформление квартиры, также через месяц документы на оформление будут переданы. Навязывают УК с огромными тарифами за обслуживание и не нужными функциями, за которые будут платить собственники. Корпус был сдан в феврале, ключи выдавали - в июне. Перенос сроков был из-за благоустройства, по факту Благоустройства НЕТ. Трава растет, никто не скашивает, 2 дерева посадили. Приглашение на приемку квартиру заранее не согласовывают, Вас перед фактом поставят в какой день и время приехать. По организационным вопросам - худшая компания!
Огромное спасибо менеджеру жк Аникеевский, Евгению. Прекрасный специалист, вежливый человек. Все рассказал и описал. Буду рассчитывать, что скоро получим ключи. Всего вам доброго.
В ЖК Тринити-2 в тех.планах квартир не выделены зоны коридора и кухни-ниши.
Все данные переданы в Росреестр.
Жить в квартирах нельзя, т.к есть только зоны санузлов и жилая площадь. Электроплиту и раковину устанавливать в жилой зоне нельзя.
Для зонирования МосгорБТИ запросило проектную документацию заверенную застройщиком, Гранель отказал в выдаче данных документов.
Готовимся к судам.
Хочу выразить благодарность Роману (менеджер ЖК Высокие Жаворонки) и Ксении (кредитный специалист) за проявленную заинтересованность, быструю скорость работы, за заполнение заявки на ипотеку. Пришло одобрение через 40 минут. Через сутки вышли на сделку через домклик. Очень быстрая скорость работы. Впервые такое встречаем. Были очень довольны обслуживанием. Прекрасные специалисты 🙌
Очень не рекомендую приобретать квартиры у Гранеля. Полнейшая неразбериха происходит после сдачи дома в эксплуатацию (речь о ЖК Инновация), а подрядные организации - это просто ужас. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи до тех пор, пока не устранят все-все недостатки. Я так подписала гарантийное письмо о замене окна, там были указаны сроки выполнения работ до 31 марта, так вот никто ничего не доделал к этому времени. Отвратительное отношение и полный пофигизм. В одном из домов уже прорвало канализацию, и никто не торопился с этим разбираться. Все очень медленно и плохо.
В общем,
Застройщик уделяет особое внимание благоустройству и инфраструктуре в своих жк. В нашем, Майприорити Дубровка, Гранель помимо коммерции на первых этажах построит еще школу и детский сад.
Здравствуйте, хочу оставить отзыв .
Купили квартиру в ЖК Пахра , сдача будет 2025 года, ЖК понравился ) отдельное благодарство менеджеру Светлане 🙏🏻. Всегда на связи , во всем мне помогала , без нее бы я не справилась )
Теперь ждем долгожданную квартиру 🫶
Срок сдачи квартиры в 19-ти этажке с отделкой (корпус 6) - 4-й квартал 2023 года. Сейчас июнь 2024, наша квартира до сих пор не сдана. Но вышла еще и норма закона, согласно которой обязать застройщика уплатить за просрочку можно не более чем за 3 месяца, что еще больше огорчает. При этом деньги с эскроу списаны с момента как "дом сдан", это было в январе или феврале этого года. Остается только максимально придираться к отделке и ни в коем случае не принимать квартиру как есть, а обязать
Для тех, кто выбирает купить квартиру - застройщика Гранель не советую, так как не выполняют обещания по сроку сдачи. Кроме того, как выяснилось на примере Тринити-1, да и текущего ЖК, допущено огромное количество серьезных нарушений, приведших, в частности, к проседанию межэтажных плит в 7-этажном корпусе Тринити-2, из за чего застройщик не смог с первого раз пройти госкомиссию и соответственно не получил разрешение на сдачу дома. В построенном до этого ЖК Тринити-1 обнаружились трещины в стенах между 14 и 15 этажами при приемке, при этом застройщик отказался что-либо устранять, хотя срок гарантии на дом - 5 лет по договору, а первый тринити сдан не так давно и пяти лет не прошло.
Люди, пожалуйста, не смотрите в сторону Гранели и не покупайте у них квартиры. Выберите более опытного в Москве застройщика.
Узнала про этот ЖК с телеграмм канала Сделка.топ
Всё рядом аптека, школа, сад, курсы для детей, кружки, магазины. Отличное место для жизни, квартиры хорошие с прекрасной планировкой
ЖК Тринити-2. РВЭ получили в феврале 2024 года. Де-факто - недострой. По состоянию на конец мая не отданы сотни (!) квартир. Во всём ЖК не работают лифты, вентиляция. Проблемы с водоснабжением. Благоустройство двора, помещения МОПов - в крайне печальном состоянии. Интернет (карманный оператор) и тот провести не смогли: оптоволоконный кабель "забыли" проложить.
Домофон, СКУД - можно только мечтать.
В сданных квартирах приколы вроде "56см для стиральной машины".
А ещё у нас есть офигенная стена между Тринити-1 и Тринити-2.
ЖК заявлен как "комфорт" класс...
Застройщик некорректно передал данные по ЖК Тринити 2 в Росреестр, в итоге согласно выписке из ЕГРН у собственников отсутствует нежилая площадь, кроме санузлов. Нет ни коридора, ни кухни-ниши. На жилой площади законом запрещено ставить мойку и плиту, чтобы оборудовать кухню. В МосГорБТИ для зонирования требуется предоставить проектную документацию. Гранель документы не предоставляет.
Дом сдан без работающей вентиляции, лифтов, приборы учёта ГВС, ХВС и отопления не опломбированы. УК от застройщика дольщиков игнорирует.
В новых квартирах без отделки проживали строители.
Для сегмента комфорт и комфорт плюс строит неплохо. Например, в нашем ЖК Москвичка подземный паркинг. Такое в этом сегменте жилой недвижимости это скорее редкость, чем обычная практика.
В портфеле гранель разные планировки. Скажу про свою, двухуровневую квартиру. Формат жилья, конечно не для всех, мне кажется, больше для молодежи. Но мне такая планировка очень нравится.
Прежде чем купить что то у этой конторы, знайте:
Ваш номер разлетится по всем инфо базам
С вами будет разговаривать подъездный эксперт
Заплатите 50К для того что бы они позволили купить у них квартиру, это 10к бронирование которое не входит в стоимость квартиры и не возвращаются, и 40к за подачу в росреестр
Даже если вы собрались купить квартиру при 100% оплате, все равно заплатите 50к просто так
Благо на начальном этапе наше сотрудничество с циганами подошло к концу
Если можно было бы поставить 0, то поставлю с удовольствием:) никогда не покупайте у этой компании ничего, на личном опыте. ЖК Профит, вы сдали с запозданием, но зато в каком состоянии??? Лифты рвутся, потопы, утечка отопления, сдали с полуразбитыми окнами и со своей УК, которая ничего не делает, кроме как деньги собирает!!! Только не пишите что РВЭ получили. На сайт заходишь чтобы посмотреть график выдачи, потом с 5 мест тебе звонят предлагают квартиру) вот это клиентоориентированность:)
Оформляем квартиру в ЖК Высокие жаворонки, хорошие сотрудники,представитель застройщика, Артур, знает свою работу, на любые обращения быстро отвечает. Тихое, зелёное место.
Присматриваю квартиру чтобы и от метро недалеко и покарману цена была.обзваниваю разных застройщиков, сравниваю. Гранелевские менеджеры на все ответили, рассказали. и условия совсем неплохие,вот на недьке планирую в офис продаж заглинуть, может заодно и оформлю уже. У этих как раз перед праздниками скидки,акции, а потому надо брать. подарочек себе сделаю, и первый взнос поипотеке хотят поднять.кредит как раз на дгнях одобрили)
Задержка сроков сдачи ЖК (конкретно Тринити 2)
Не выполнение сроков указанных в договоре ДДУ (срок сдачи по договору не позднее 31.12.2023, отзыв пишу 23.03.2024 квартира так и не получена)
Враньё при звонке в офис по телефону указанному на официальном сайте (сначала говорили сдадим досрочно, потом сказали сплаву после новогодних праздников, потом до конца января, потом до конца февраля…) очень сомнительная контора. Да строят, но сроков не выдерживают категорически. А так как срок это существенное условие договора, считаю крайне не порядочной организацию Гранель. Один сплошной минус. В следующий раз конечно я лучше выберу застройщика ПИК. Качество стройки не отличается. Покупала у них квартиры, все жилье сдавалось в срок…
Выражаю огромную благодарность компании ГРАНЕЛЬ ,вся сделка проходила из дома все комфортно без нервотрепки для сравнения год назад я покупала квартиру и бегала как совращала по всей Москве по разным инстанциям 🤦♀️Сейчас все от а до я проходило дома ,Спасибо менеджеру ЖК Пехра Анне ,ипотечному менеджеру Станиславу ,и отдельное спасибо Наталье (фамилию не помню)из отдела регистрации 🙏так все подробно и спокойно и добродушно рассказывает на какую кнопочку нажать куда посмотреть что проверить ,в общем умничка.Спасибо вам за комфортную сделку))))
Компания "ГК Гранель" оставляет желать лучшего в плане соблюдения сроков строительства и сдачи объектов. Постоянные задержки и неоправданные оправдания создают массу неудобств для клиентов, которые остаются без своих домов вовремя. Более того, имеются подозрения, что компания искусственно накручивает положительные отзывы на различных ресурсах, что создает ложное впечатление о качестве услуг и надежности компании. Такие методы работы вызывают сомнения в честности и профессионализме представителей "ГК Гранель", что делает сотрудничество с ними небезопасным.
И так, живем мы в ЖК Театральный парк уже больше года. Самому ЖК более пяти лет. Что могу сказать :
Из плюсов:
1. Самим домом мы довольны☺️ квартира радует.
2. Есть супермаркеты, аптека, школа, пекарня, станция рядом.
3. Сами домики в целом получились милые.
4. Река рядом, чистый воздух, много молодых русских семей.
Из минусов:
1. Огромный минус : Гранель не выполнил до сих пор обязательства по постройке садика. В ЖК очень много семей с маленькими детьми и садик был важным пунктом при покупке здесь квартиры.
На счет этой проблемы жители будут привлекать СМИ.
2. Также есть заброшенные пустыри на которых Гранель обещал парковки.
Хочу выразить благодарность менеджерам по продажам, в особенности Максиму и Евгению из офиса продаж ЖК Аникеевский за доброжелательнлсь и профессиональный подход!
В Жк бизнес-класса Гранель соблюдает и следует всем негласным правилам при проектировке квартир. Мы выбрали МайПриорити Павелецкую, так как там очень продуманные планировки с просторными комнатами.
Думаем над покупкой квартиры в жк Тринити 3 от ГК Гранель. Комплекс недалеко от метро, есть подходящие варианты по планировкам. И стоимость нам устраивает. Так что будем думать.