Оставила заявку на сайте застройщика для консультации с указанием телефона, но вариант не нашла подходящий.
Очень грубое общение и пренебрежение со стороны продажника. После этого общаться и тем более что-то покупать желание пропало.
Самое ужасное - мне стали звонить каждый день (звонков по 10-15) с разных телефонов и от непонятных компаний. Мой номер слили в какую-то левую базу!!! Мне пришлось после этого поменять номер телефона.
Перед тем как будете оставлять ваши контакты подумайте тысячу раз!
Гранель, не ВЫПОЛНЕЛО свои обязательства в полном объеме. Район « Алексеевская роща».
Гранель еще для предыдущей Алексеевской рощи инфраструктуру не достроила. Обещаниям почти 10 лет !!!. Школа забита до отказа, садов не хватает, из общественного транспорта до Москвы- 1 маршрут, конечно же битком каждое утро до 10 часов. Поликлиники нет. Ах да, нормального заезда на район со светофором или выделенной полосой для поворота тоже нет.
5
Show business's response
Ольга Курышева
Level 8 Local Expert
April 29
ЖК от Гранели у нас в Долгопрудном если и не лучший,то один из лучших.Дома расположены вдоль канала им.Москвы.Функционирует поликлиника,садик,школа.Просторные дворы,подземный паркинг - все для людей.
Акция *проведи друга* где обещали бонус в 60 тысяч рублей не работает. Вернее в договоре так все тонко прописано, что ты никогда не получишь этих денег :)) найдутся причины.
Хочу отметить ,что правила акции ты получаешь после заполнения всех анкет и конечно знать все нюансы которые нужно сделать ДО - невозможно.
В целом даже не сомневалась ,что когда придёт время расчёта они достанут договор и произнесут:..*а,вот видите здесь маленькими буквами написано, что фиг вам ,а не 60 тысяч:))*
ожидаемо от этой компании.
Вчера получили ключи, ул. Яганова, д.12, в целом квартира как квартира. Мы брали без ремонта. Но!!! Подъезды открыты, ходят совершенно посторонние люди (нам сразу сообщили местные подроски , что все открыто и можно спокойно заходить). Рабочие прячутся по дому на этажах и мусорят везде семечками и не только, противно. Вошли в квартиру, запах, обнаружили биомусор, входные двери не отрегулированы (не смертельно), но у соседей двери вообще повело. Лифты в доме работают через раз, ремонтная бригада на вызов не реагирует. На 19 этаж топали пешком, хорошо , что высота ступенек оптимальная )))). Самое веселое - это при получении ключей, вам тут-же впаривают договор с Управляющей компанией (полупустой) и предлагают подписать полупустые бланки ("Это просто договор , но може и не подписывать" - выкручивается на мой вопрос представитель управляющей компании , на мой вопрос о том, почему они дают на подпись пустой документ , по сути - бланк). Дальше больше - это "Решение собственников на общем собрании", 13 пунктов на 3-х листах А-4. Собрание в четверг 25 мая в 11-00. учитывая, что люди в этом доме не живут и многие на работе. В офисе УК предложили ответить "воздержался" , если нет времени читать или не знаете как ответить. В этом хаосе люди , думая, что это важная для получения ключей необходимость в попыхах все подписываю и бегут дальше. А там прописано много чего интересного за что потом придется заплатить в некоторых случая даже дважды. Собрание назначено на "удобное" для ВСЕХ время, хотя сейчас в 21 веке множество онлайн платформ для проведения конференций, а также достаточно возможностей выложить заранее документы и решения с которыми можно ознакомится до собрания. Для чего были собраны контактеые данные собственников? Заявившие себя председателем собрания и его зам являются собственниками помещений и сотрудниками Граннель. Уже все за всех решили.
Всем добрый день. Выбрал квартиру застройщика Гранель в ЖК Живописный. Приветливый менеджер, все показывала, рассказывала, все прелести жизни загородом, про строящиеся дороги, экологию и т.д. Быстро подобрали ипотечную программу, забронировал квартиру за 10 000 рублей у какого то ООО "Ситиплюс". 12.05.2022 внес первый взнос и получил ипотеку, открыл аккредитив и эскроу счет. Сообщил об этом менеджеру по продажам ЖК Живописный, который попросил оплатить за регистрацию договора 40 000 рублей, и сказала что можно приехать в офис Гранель на Тверской, чтобы подписать ДДУ. Я оплатил 40 000 рублей все в тоже ООО "Ситиплюс". Но в офисе Тверской мне обьяснили что ДДУ в письменном виде они не заключают, даже если такой договор будет подписан, и скреплен печатью Гранель, то твсе равно не будет иметь юридической силы!!!???
Только 14.05.2022 мне пришли документы в электронном виде, которые я подписал электронной подписью и специалист отдела регистрации направила их на регистрацию. С некоторыми пунктами договора я не был согласен, но менеджер пояснила что договор изменению не подлежит.
16.05.2022 мне на подпись опять пришли документы на подписание(ДДУ,обременение,о браке и т.д), только в ДДУ изменения,получается ДДУ не подлежит изменению если что то не устраивает покупателя, а застройщик меняет что хочет? При покупке обьясняли что обьект будет готов 2 кв. 2023 г, в дду передача в 3 кв. 2023.
до настоящего времени 19.05.2022 со мной с 12.05.2022 не связывалась менеджер продаж ЖК Живописного и не пояснила какие изменения внесены в ДДУ, кто отозвал и отменил ранее мной подписанные электронной подписью документы. Может и сейчас отзовут подписанные документы? Никто особо ничего не объясняет и не разбирается, отдел продаж переводит стрелки на отдел сопровождения и регистрации, те на отдел продаж. Никто из руководства Гранель со мной не связывался.
ДДУ с какими то изменениями, до сих пор не подписан,. а время идет........
Неудобный подъезд. Отсутствует стоянка как таковая. Припарковать машину просто некуда. Сам офисс чистый и ухоженный. Приветливый персонал и есть детская комната. Общее впечатление на 4+.
Хочу оставить отзыв о ЖК Театральный Парк! Приобрела здесь квартиру в конце 2019 г. Строят ужасно, не соответствует никаким нормам!! Гранель Не выполняют свои обязанности по гарантии!! При покупке обещают многое (детские сады, парковки, торговый центр),а по факту ничего!! Крыши и козырьки потекли при первой же зиме!!! Не покупайте квартиры в новом строящемся доме ЖК Театральный Парк!!
11
2
Show business's response
Виталий
Level 12 Local Expert
June 9
Я бы сказал, что Новая Рига приближен к бизнес-классу.Планировки квартир отличные,детские сады,школа,плоскостной паркинг,в целом концепция благоустройства территории - не хуже,чем в бизнес-классе.
ЖК Профит. Отвратительное качество строительства, в сданном ЖК. Протечки отопления и канализации. То весь дом в сосульках, то вонь, в подъезд зайти невозможно. И устранять не спешат. Подумайте сто раз, прежде чем покупать квартиру у Гранель.
Уважаемый Гранель , у нас , жителей ЖК Государев дом , один большой вопрос . Когда вы полностью выполните всё то что обещали при проектировании ЖК ? Идёт уж 2023 год , дороги все разбитые в перемешку с грязью , благоустройства как было обещано после окончания строительства как не было так и нет( выделенных ук и посаженных несколько деревьев и кустов силами жильцов не в счёт ) Очень « приятно» наблюдать как в ваших новых проектах всё быстро реализуется а наш Жк разваливается частями на развалившуюся тротуарную в песок плитку. .
12
Show business's response
Ольга Митрохова
Level 14 Local Expert
May 31
Не знаю как в других жк, но в нашем Тринити Гранель в отдельных секциях квартиры предлагала с готовой отделкой. Мы купили и не жалеем, все сделали качественно. Живем третий год.
Выбрали квартиру в ЖК Императорские Мытищи. При продаже было все отлично, вежливый менеджер, рассказывающий как все хорошо в срок они делают, а документы можно подписать дистанционно. Перечислили 10 000 за бронирование квартиры (это у них обязательные сборы) и тут начались проблемы... Документы на ипотеку банка Гранель подавал с трудом, буквально "выпрашивали", сидели уже в банке на подписании кредитного договора и ждали когда пришлют ДДУ (5 марта). После поехали сразу в офис Гранель на подписание ДДУ. Однако нам сказали, что нужно заплатить еще 40 000 за оформление (оплатили), а договор долевого участие будет подписан позже дистанционно. Однако, сегодня уже 15 марта и никакой ДДУ не подписан, менеджер на сообщения не отвечает, звонки с телефона скидывает. Это развод какой-то! Не рекомендую.
Я читаю комментарии положительные и думаю как много вам все заплатили за эту лож !!!! Я владелец квартиры в ЖК Тринити тут же у них офис продаж приезжайте посмотрите что они построили зайдите на паркинг в подъезды и лифты не поленитесь !! Все выглядит как будто дому лет 20 и они на все забили !!!
@ИНОВАЦИЯ@
Во всех смыслах этого слова или квартира от застройщика.
Я не знаю читает застройщик здесь или нет, но надеюсь моя информация поможет вам не делать ошибок.
Какие хитрости ожидают? Какие подводные камни?
Я не знаю как строится их работа по реализации квартир, но я точно знаю, так бы я никогда не поступила с людьми !!!!
Горячая 20 или о том как покупать квартиру в новостройке!
Мы выбирали неделю, штудировали сайт застройщика, мой ребёнок ходил смотрел жильё из того что выбрали, ей ничего не понравилось, мы продолжали поиски подходящей квартиры, вроде бы остановились -ВЫБРАЛИ и тут …..
Пишу менеджеру который осуществлял показы квартир (на всякий случай- ДИМА) вдруг с кем то подобное было, напишите сюда.
Пишу: мы выбрали, отправляю скрин, мне тут же прилетает памятка очень мелко на сотовый ничего не разобрать, я спросила ( Что тут? Можете вкратце объяснить? Говорить можете?- хотела ему перезвонить но в ответ тишина…..) из всего я поняла мой первый шаг - платите!
Бронирование квартиры 10 дней 10 000₽, в банке рассмотрение ипотеки 40 дней, то есть примерно от 40 000₽.обойдётся бронирование.
Оформление документов по сделке 40 000₽, я конечно все понимаю, круто!
Нет ничего человечнее чем человеку купить человеческое жильё для его человеческого проживания в новостройке. Да такое мое первое мнение и впечатление -детка это Московская область))))
Так вот @горячая 20@ -это приманка для покупателей, которая действует по четкой отлаженной схеме менеджеров и скорее всего самого застройщика, мое мнение именно такое сложилось при этом моем столкновении.
Вы выбрали квартиру, сообщаете что выбрали и она тут же как горячий пирожок исчезает с сайта, хотя до сегодняшнего момента ее не могли продать и цена на неё варьировалась точно так же как качаются крылатые качели.
Так что это совпадение? 😂😂😂😂😂
Когда я сказала мой ребёнок только что подал на ипотеку в банк мне сказали -зачем????
Мы пошли своим путём, прочитав на сайте гос услуг Советы.
Ну вообщем мы не ждали конечно такого исхода событий НА месте этого менеджера я бы на пару часов застопорила жильё ( если он был действительно занят) и связалась с клиентом, прояснив, выяснив о дальнейших действиях и намерениях. Лично я не знаю как поступать в таких случаях, когда ты от объекта находишься за 3000 км, вопрос Диме- если я написала =выбрали= почему мне не прислал платежку на 10 000₽-? Зачем мне памятка?
Но в ответ тишина.
ДИМА - вы просто отличный стратег.
Когда я позвонила, мне ответили продано! Поздравляю счастливого обладателя) поздравляю менеджера, который продал, который хочет зарабатывать ну а мы ДИМУ видимо не зацепили, зачем ему прибыль и % с продажи от застройщика😂
Хотя я все же сомневаюсь что ее вообще продали))))
Пообщавшись с человеком который крутился в этом с самого детства (юрист- Риелтор) я поняла что мы такие наивные а они такие умные.
Надеюсь мораль басни будет полезна тому кто читает!
Всем найти хорошего застройщика! Застройщика мечты.
Задумалась о покупке квартир. Начала мониторить жк, новостройки, пик, гранедь, левел,да много что. И только Гранель занимается телефонным терроризмом и звонит по несколько раз на дню с типа выходными предложениями!!!!!при этом говорят, да мы внесли вас в стоп лист более звонить не будем и тут же звонок, насколько нужно быть не порядочными !!!!у вас даже покупать не хочется, чтобы не спонсировать !!жалко нельзя минус сто поставить
Висит на сайте акция при покупки квартиры в Бригантине магнит место за 10 тысяч в итоге при желании приобрести мне говорят что такого нет а всего лишь мы полную стоимость можем включить в ипотеку.
Отвратительный застройщик! Не сдержал обещания! Застройщик долго не ставил дом на кадастровый учет, наверное с полгода , не было возможности получить прописку. Плохое обслуживание подьездов, очень грязно, убираются очень редко. Нет обещанного садика. Вместо этого огромные неблагоустроенно территории с мятыми заборами вместо парковок. Если бы я знала, что это так будет, ни за что бы не купила сейчас квартиру здесь. ЖК Театральный парк
Добрый день!
Никому не рекомендую покупать квартиры у данного застройщика, особенно с отделкой. Вы платите прилично больше, а получаете нечто ужасное.
Раковина у вас будет нависать над ванной, полотенцесушитель висеть над раковиной, где по идеи должно висеть зеркало, отделочники говорят что такой проект и они сами в шоке, но по другому они разместить не могли так как тогда застройщик не примет работу. Надеюсь проектировщик горит уже в аду.
На кухне не предусмотрена розетка под духовой шкаф, только под варочную панель, то есть надо дробить стены и за свой счет проводить вторую розетку, подключение в одну розетку небезопасно.
Но самое ужасное это полное отсутствие вентиляции в ванной и в туалете, прошел месяц с получения ключей застройщик ничего не делает, предлагает жить в таких антисанитарных условиях, чтобы появилась плесень, грибок и возможные последствия со здоровьем от таких условий у жильцов дома.
Да, еще целый месяц нет воды, все время у кого-то что-то по стояку то течет, то прорывает, дом сдали, а жить там нельзя.
Не говоря уже о мелочах, таких как не отрегулированные окна, царапины на стеклах и дверях, ламинат положен некачественно, на стыках топорщится, балкон разной ширины в 10см, балконы и так там никакие, но даже ровно их сделать не смогли и батареи расположены не в плотную к стене, а в 15 сантиметров что даже стеллаж там не разместить.
На счет вентиляции планируем подавать коллективный иск в суд и писать жалобы в Роспотребнадзор.
Фото ремонта от застройщика прилагаю.
15.01.2023
Дополняю отзыв.
Ламинат, выше упомянул, прошло меньше месяца, в двух комнатах и кухне замки на ламинате уже выломаны! Пол весь в ямах, ламинат гуляет при ходьбе. Руки вырвать этим отделочникам. Прорабы не следили за ходом отделки. Бесконтрольное строительство!
Вентиляцию сделали 28 или 29 декабря (ключи получили 17 ноября!). Потолок после этого натянули абы как, измазали чернотой, врезку где трубы сделали по-варварски, криво.
Чем дольше живешь, тем больше обращаешь внимание на мелкие косяки. Но больше всего напрягает ламинат, боюсь что он и года не пролежит и его придется менять.
Вот такой ремонт делает Гранель.
Купила квартиру в Императорских Мытищах в 2018 году. Оочень сожалею о данном приобретении! Вы за коммунальные услуги, в особенности за отопление будете платить за 2-х, 3-х комнатную квартиру 8-10 тыс в месяц. При том, что даже вы будете отключать его. Очень хитрая у них система расчета. Платите за себя и за ОДН всего дома, а окна на лестницах нараспашку, топим улицу. ЖКХ обслуживание никакое. Они монополисты, интернет провайдера не пустят другого. Не жизнь, а сказка!!! (((
Ужасный застройщик 😠 При покупке квартиры в Алексеевской роще, на ген. плане столько всего нарисовано было, ключевое слово НАРИСОВАНО☝️ в прочем на листе всё и осталось. Нет ни школы, ни поликлиники, ни парковки, ни безопасного поворота в район, одним словом НИЧЕГО( что было обещано.
6
Show business's response
Вера Титова
Level 14 Local Expert
April 17
Сложно судить про Гранель в целом. Но если брать наш жк Театральный парк, то можно сказать, что строит компания хорошо. У нас вот идет сейчас строительства 2го дет.сада, работает школа. Все довольны.
Внимание!!! Не пишите свой номер телефона в заявку на сайте Гранель. Фирма отдаст ваш номер в общую базу и вас замучают звонками со всех уголков региона с рекламой недвижимости 😩. Как от этого защититься?! Подскажите пожалуйста 🙏
@ЖК Государев Дом
Жаль нельзя ставить меньше единицы. Большинство вещей по благоустройству и транспортной доступности не выполнены. Благоустройство и обслуживание территории на уровне плинтуса. Ждал много лет постройки ФОКа, который был на планах с 2016 года, в итоге еще одна платная парковка. Отвратительные детские площадки, прогулочных зон 0. Постоянно не чищенные дороги и грязь. Убитые пешеходные дороги. Зато счета за ЖКХ постоянно растут. Не думаю что кому то посоветую связываться с этим недобросовестным застройщиком, который в уши льет одни обещания при покупке.
Застройщик- обманщик, ЖК Алексеевская Роща 10тилетиями не выполняются обязательства по инфраструктуре, дома построены отвратительно, УК (отвратительно работает) и их провайдер монополисты, дышать нечем. Даже минимум не делают.
6
Show business's response
Николай Дерябин
Level 9 Local Expert
May 22
Этот застройщик у меня доверие вызывает. На рынке работает несколько десятилетий. За его плечами большое количество построенных жк. Так что Гранель имею в виду (я сейчас как раз ищу новую квартиру).
2
Олеся Свинухова
Level 10 Local Expert
May 13
Занимается благоустройством территории,то есть не просто строит дома и на этом все.На первых этажах коммерция, своя инфраструктура.Не забывает про социалку для детей.Это даже важнее,чем магазины и тд.
Компания разводит на деньги с самого начала . Сперва 10.000 за бронь потом 20.000 за документы. Договор подписывают люди ( рядовые менеджеры или уборщицы) по доверенности. Если что , даже спросить будет не с кого!!!!Рядом с домом будет проходить Ю-В Хорда и менеджеры это скрывают. Рядом под окнами дома находиться газораспределительный узел, тоже имейте ввиду т к никто вам об этом не расскажет. И гостиница для гастробайтеров, и кондиционеры ТЦ Леруа (представляете что там за воздух). О недостатках этого проекта можно написать книгу. Все в свободном доступе в интернете . Так что ДУМАЙТЕ !!!!! И ещё , я не хейтер , а реальный покупатель которого обманули. Деньги 10000 за бронь так и не вернули на дворе январь 2023года !!!Гранель -таких обманутых как я уже десятки , а может и сотни ?. Почему вы не отдаете залог в 10.000₽ ???, если вы позиционируете себя добросовестным застройщиком,это с вашей стороны незаконное обогащение!!! И пусть все об этом знают. Репутация это главное , и у вас ее уже нет😢
16
Show business's response
Владимир Добров
Level 5 Local Expert
April 23
Сдает в срок, в ряде своих жк предлагает квартиры с отделкой. Причем застройщик дает гарантию на нее. Мы покупали как раз с отделкой себе квартиру, нам сдали все в очень хорошем качестве.
Ужасный Застройщик.
Качество домов -эконом-экономыч.
В Алексеевкой роще за 10 лет не выполнил ни одно свое обещание (поликлиники нет, школы нет, безопасного поворота в район нет)
Везде впихивает свою управляйку и интернет.
Не советую брать квартиры у этого застройщика.
Дома ужасные. Приобрел квартиру в ЖК Алексеевская роща, дом рассыпается на глазах. В монолите слышимость разговора соседей очень хорошая, утепление никакое, через три года начались первые прорывы труб, как в квартирах, так и на лесчтничной площадке, раз в две недели кого-нибудь заливает. Мусоропровод если он будет заварят якобы на время ремонта, но спустя 6 лет так и запустили в работу, счетчики тепла есть в каждом помещении, но платить будете в 2.4 раза больше, т. к. показания никто учитывать не будет, вода часто идет еле теплая из-за неработающей автоматики, а всё потому, что Гранель назначает временную управляющую компанию, а потом она становится постоянной. Ни в коем случае при получении ключей, не подписываейте договор с УК.
ps: парковки по нормативу из 80-х что-то вроде 1 места на три квартиры, снег зимой не чистят, от слова совсем, только по заявкам через добродел.
Смело покупайте у Гранеля квартиры! Цена, сроки все выдерживают. Потом начинаете жить в их УК и понимаете, что все это фейк. Отвратительно обслуживание, домофоны не работают уже год с момента акта передачи, электрика сантехника нет, охрана уровня дедушка спит не мешайте ему, гололёд везде сейчас, и в 9 вечера у супер пцпер компании нет никого, чтобы защитили вас и ваших детей от гололёда на Ваше Территории, Вашего ЖК. Жить не сможете! Построят, отдадут, а дальше как хотите. Даже свет не горит на территории ЖК! Все сломано, не прошло и года!!! Тринити.
Экономят на всем. В жк москвичка поставили трубы которые через 5 лет сгнили, а сам застройщик банкрот. Теперь жк живет от протечки до протечки
Show business's response
Тимур Родиков
Level 8 Local Expert
May 2
В этом году жду сдачи ЖК MyPriority Basmanny, там купил квартиру в январе. Степень готовности дома высокая, есть и машиноместа на подземном паркинге. Пока эту задачу себе не ставил, но надо заняться.
Приобрели жильё в ЖК Государев дом от застройщика #Гранель и очень пожалели…. Квартира на 9 этаже , потекла кровля 22.01.22г , мебель на кухне испорчена , диван невозможно было держать в квартире из-за сырости.. нужен был акт , чтобы получить деньги из страховой компании .. специально делали ошибки в этажах и датах , чтобы растянуть процесс. В итоге подали все документы только летом в июле. И все удивлялись , что только сейчас увидели проблему ? Сейчас очнулись и не хотели делать ничего. Из УК должен был прийти человек и зафиксировать , ждала его месяц.. акт терялся 2 раза в офисе и почему-то была виновата я , что я так затянула )))))
Зимой вообще попадаешь в «сказку»
Тупо нужно впасть в зимнюю спячку , чтобы беречь нервы …
Выйти на улицу невозможно , так как везде сугробы из-за нехватки рабочей силы. Ук не делает свою работу! Куда только не писала , но результата 0.
Знала бы я это ранее, то не приобрела бы здесь квартиру.. лучше заплатить больше и купить в самой Москве ..
Нет обещанных 4-х детсадов, Фок и многоуровневой парковки..
#гранель -это самое худшее , что могло бы со мной произойти..
Плюс, построили, без задержек. Минус, качество хреновое. Взять мой дом, переделывали фасад, пошел плесенью, спустя год, такая же картина в другом корпусе. В ЖК сдано уже много домов, заканчивают в целом проект. В чатах жильцов, слышу про потопы когда раз в месяц, когда раз в неделю, когда 2 раза за неделю. При этом, с ремонтом была примерно 1/3 квартир из примерно 7000 квартир и заселенных примерно 5-5,5 тысяч. Стены почти у всех жильцов у кого с ремонтом кривые, оконные рамы тоже, в некоторых квартирах замаскированы сквозные щели, некоторым жильцам на последних этажах стояк завершили в 10см от пола, т.е. нюхают они весь стояк. Много из того что описал, взято из чата с соседями. Конкретной моя кв, с отделкой. Влял с ней, т.к. на момент покупки плюс к цене был умеренный, по нынешним меркам и в страшном сне не подумаю платить столько а "ремонт". Итак поехали, соседи пока не переехали, но когда были рабочие в пустой квартире, если бы я понимал таджикский, я бы смог поддержать разговор. Соседей снизу и сверху слышно, но не так критично. Стяжку в квартире никто не делал, стены гуляют с нарушением норм, плитку в прихожей положили хуже, чем в советской больнице. В ванной она гуляет, так что если отполировать до блеска, всеми перегибами граней будет сверкать как брилиант (утрирую конечно, но плитки многие лежат криво и по разному, где верхний правый угол выпирает. где нижний левы и т.п.) Сантехника, боюсь уже оставлять открытую воду, когда въехад, подтягивал сборку сифона, потом дало маленькую течь одно из колен ПВХ, потом потекло соединение после счетчика, бесплатно устранять никто не стал спустя 1 месяц после сдачи). С кривыми стенами намучался когда, ставил кухню, в глаза не бросалось, потом все стало ясно..... в итоге шкафчики верхние имею иглоподобную щель 2см возле дверок и у стенки при этом расстояние от 1 до 3мм. Окно-нужно ломать косяки и переставлять. Дверь межкомнатная спустя время перестала закрываться (коробка просто тупо на пене). Перепутали фазу в проводке к плите, т.е. отдельно не отключить, заземления нет, только обесточив всю квартиру, а так (чисто плиту тумблер опустить) вроде выключена, но по факту пробивает (как там точно это все обозвать не помню, не мой профиль). Кинули с обещанной парковкой, мест не построили даже согласно низким нормативам. Во дворах, на половине бульвара, сделали узкие проезды, люди от нехватки мест там ставят машины, газель уже может не проехать, во дворах же, больше грузы и газели, ровняют газон, что бы повернуть, а часть двора не доступна для проездка ничему кроме 2 легковых (1 стоит, одна едет вдоль). УК Гранель, считает тепло по ОДПУ больше чем за личную квартиру, как у них подъезд с 1 радиатором, отапливается больше чем все квартиры в подъезде..... Так же УК не пускает других провайдеров в ЖК, будете мириться только с монополией Гранеля.
Не буду сочиться желчью или восхвалять. Типичный застройщик, как и все остальные. Также вешает лапшу клиентам, так же вносит задним числом изменения в проектную документацию, также экономит абсолютно на всем. Вы точно также, как и у любого иного застройщика, будете восхищены рендерами строящихся домов, а их внешний вид только разочарует.
Покупая квартиру в ЖК Тринити надеялись, что первый проект Гранель в Москве скве будет хорошего качества, т.к. застройщик должен сделать себе имя. Наши надежды не оправдались. Прошел год с момента ввода дома в эксплуатацию, но домофоны не работают, паркинг протекает, лмфты вынлядят убого. Отремонтировать что то, в моем случае, окна, не представляется возможным. Перечислять недостатки не очень хочется. Но ни друзьям, ни знакомым никакие проекты от Гранель не посоветую.
11
Show business's response
M
Mari
Level 5 Local Expert
March 6
Один раз всего я обратилась в этот чертов Гранель и мне начали названивать с центров подбора недвижимости, рекламные компании и тд. Я не давала согласия на обработку и передачу своих данных. Просто достали уже !!!!!!!
Если ещё раз позвоните и будете навязывать свои квартиры-подам в суд!!!!
2
Show business's response
Яков Л.
Level 8 Local Expert
May 10
Если нельзя ничего плохого сказать,то это уже хорошо.Про Гранель плохого ничего не скажу,так как:квартиру и ключи получил в срок,отделкой доволен,машиноместом на паркинге тоже.Жаловаться не на что.
1
Илья Комаров
Level 11 Local Expert
June 25
Мы купили квартиру в жк Майприорити Басманный. Это первый проект бизнес-класса Гранель.Выбрали этот комплекс, потому что давно хотели перебраться в ЦАО, и в этом жк нашли подходящую квартиру.
Гранель инициировал строительство нового корпуса - корпус в Г в жк Тринити. При этом изначально его не было в планах. Плюс он стоит впритык к уже выеденным корпусам. Короче, жильцы подали в суд на застройщика, так как считают, что стройка корпуса Г незаконна и нарушает права. А те, кто покупают квартиры обратите внимание на строчку в дду, где сказано (по крайне мере в проекте ДДУ), что застройщик гарантирует, что по объекту не ведется судебных историй.
За качество квартир и надёжность застройщика сказать ничего не могу, но как же они жутко "утомили" (более корректное слово для данного случая с 3 точками посередине вместо букв почему-то не проходит модерацию у Яндекса, что очень странно, недь оно начинается не на букву "в", а на букву "з"🤔) своими звонками!!! Звонят по, реально, 100 раз на день! (поставить в чёрный список невозможно: звонки проходят всё время с разных номеров) Я НЕ ищу квартиру, я НЕ интересуюсь рынком жилья, МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО!! Я НЕ понимаю, ЗАЧЕМ звонить человеку, если он даже не является гипотетически потенциальным клиентом?! Или они на голубом глазу считают, что у каждого россиянина в кармане лежит несколько не нужных миллионов (возможно и не рублей) и он только и ищет в какой котлован бы их закопать?! Алё, горе-маркетологи: квартира - это не булка хлеба и не стакан молока, НЕ ЗЛИТЕ ЛЮДЕЙ, особливо в нынешние суровые времена. А то, глядишь, представители разных проверяющих структур к вам нагрянут невзначай... Проверить ведь всегда найдётся чего...:) И вот даже если я когда-нибудь соберусь приобретать недвижимость, то эта компания у меня уже в чёрном списке: любые товары и услуги высокого качества в рекламе не нуждаются, а то, что до тошноты навязчиво предлагается купить, явно имеет дефекты и проблемы. Считайте у вас -1 гипотетический клиент был до того, как я стала писать этот текст, а сейчас, уверена, будет -10. -11. -12... Отсчёт пошёл. И прекратите беспокоить людей своими звонками!!