на любителя. Балашиха, хоть и не далеко от Новогиреево, но подмосковье. Маршрутки ходят не часто, приходится ждать. очень много салонов красоты, валлберрис и озонов, детские площадки не плохие, слышимость есть, ремонт от застройщика вполне не плох.
Проблема с парковками как и везде, но хоть людям и дают альтернативу, но они сами выбирают вставать как попало, мешая всему жк. Сам жк неплохой, контингент очень и очень смешанный. Квартира со второсортной отделкой, где по хорошему все нужно сносить вместе со стенами.
Но очень нравится расположение, без пробок до центра и из — быстро. Стремительно развивается инфраструктура, больше не жк, а город в городе — и магазины и все нужные пвз и кафе и доставки. Рядом не облагороженный лес.
Кто бы что ни говорил, а мне ЖК нравится. Всё необходимое под боком, очень хорошая школа (правда там с питанием прям очень плохо). Не хватает, разве что, торгового центра рядом. И до Балашихи добраться сложно, а вот до Новогиреево на маршрутке даже в самую большую пробку можно с ветерком доехать за 15 минут. Бесплатных парковочных мест не хватает, паркуются в два ряда. Но в целом, всё нормально, контингент вполне неплохой.
Хорошие дворы.отличные площадки с хорошими малыми формами.добратся до метро можно быстро.в целом все не плохо.но квартиры не понравились маленькие сан узлы.студии вообще не функциональные .балконов нет
Единственный большой минус, нет Торгового центра. А только мелкие магазинчики на первых этажах. Но за то лес рядом, можно по нему прогуляться. Да удобное расположение, в смысле того что: надо поехал в Москву, а захотел, поехал в область.
Комплекс неплохой… по вечерам очень даже приятно пройтись, дворы закрытые, магазинчиков много.
Но есть и куча минусов: шум мкада (он постоянный и достаточно интенсивный, чем ты ближе к мкаду тем собственно и хуже), пешком куда то дойти (я имею ввиду Москву или хотя бы побольше супермаркеты) практически не реально - кругом шиномонтажи, гаражи, непонятные места и личности, парковаться абсолютно негде (найти место уже праздник), а уж какой выезд из каждого двора - сквернословие, сплочённое настроение, и, в некотором случае, драки обеспечены. Кстати, про драки, ЖК просто наводнён магазинчиками типа живого пива и другого алкоголя, кругом идёт стройка, куча отделочников всех вообразимых национальностей, сложности с выездом и просто горячие натуры - очень часто данный комплекс признаков приводит именно к таким последствиям.
Также много собачников, во дворах им гулять запрещено, так что на улицах около домов можно встретить достаточно много неприятного.
Если брать квартиру - даже не знаю что посоветовать - окна на дорогу (шум, драки, Гудки, спать очень сложно), если брать окна во двор - постоянные крики толп детей, которые не успокаиваются даже к 11-12 часам вечера. Да и про обслуживающую компанию Пик-комфорт тоже можно целую поэму написать.
В целом, место все равно скорее положительное. В свое время удалось купить большую квартиру недорого и, как оказалось, на машине или маршрутке действительно удобно добираться до метро новогиреево (15 минут)
Дома неплохие, есть все необходимое инфраструктура, магазины, аптеки, медицинские центры, но огромный минус пробки, очень плохо с паркингами. Транспортная доступность нормально, близко к Москве!
Гуляют ветра постоянно и зимой и летом. Внимательно отнестись при выборе квартиры к солнечным сторонам,кондиционер спасает,но не на 100%. Во двор или нет окна,если без шумоизоляции и Вас раздражают детские и взрослые крики/эхо -проблема. Парковка,всё делается для того,чтобы покупали или арендовали парковочные места,которых не хватает. В определённые часы приедешь-будешь вставать в неположенных местах. Гулять особо негде,площадки детские слабенькие,так скажем ненасыщенные. Воздух,будет 100% нехватка йода. За озеленением следят недостаточно,посадили красивые кусты,деревья,а ухоживать особо некому.
Раньше можно было вдоль леса погулять около снт,теперь прикрыли это дело.
Плюсы:
В принципе купить можно всё.
До Москвы быстро добраться.
Есть пара/тройка классных локальных кофеен,по уровню дадут фору и в Цао. (happycoffee,heartcafe)
Много молодых,хороших,адекватных семей.
(маргинальные личности встречаются,как и везде)
Обыкновенный человейник, машине некуда ставить.
Я бы начал уже сажать всех тех кто строит человейники, где не имеют ГОСТов по территории. Я не поклонник СССР, но там были определенные ГОСТы, что на определенный дом с определенным кол-вом квартир необходимо иметь определенную территорию вокруг дома и что между домами должно быть определенное расстояние, если раньше между хрущевками 100-200 метров было, если примерно взять 3 хрущевки и прилегающие им территории, то сейчас на той же территории 10, а то и 20 таких хрущевок, ибо в одном подъезде 1, а то и 2 хрущевки по кол-ву квартир.
Вообще бы байкотировал бы все эти человейники, пускай юанкротятся подоьные компании.
Что сложного соблюдать хоть какие-то стандарты, нормы, и учитывать, что одна квартира, это 1 автомобиль, как минимум??
Одна квартира, это 1 ребенок, а значит, нужны детские дворы, 'зеленые' парки, а не асфальт и дет.дворы с парочку горок и качелей.
Все пытаются впихнуть не впихуемое, вот начать сажать их всех в одну камеру и интересно было бы посмотреть, как 10 человек вместятся в камеру, где расчитано на 4 человека, то думаю тогда что-то изменится, а так, к сожалению, люди рублем помогают таким не хорошим строительным фирмам строить человейники.
Удобное расположение, близко от МКАД, до м. Новогиреево 15 минут на маршрутке.
Все необходимые магазины находятся на территории ЖК. Для детей широкие обустроенные дворы.
Их минусов отсутсвие парковочных мест( есть только платные), фактически нет зелени, только в первой очереди посадили, остальные очереди которые сдались, не озеленили.
ЖК еще полностью введен в эксплуатацию , но самое необходимое уже есть (продуктовые , строительные магазины, OZON, WB, детский сад, школа (1 сентября открывается) ) , неплохая инфраструктура в целом, есть транспортная развязка, воздух свежий (рядом лес).
Все прекрасно но места мало ! Когда тепло все выходят на улицу и не протолкнуться. Ну и пробки особенно вечером , вместо 10 минут от щелковской, едешь 50 минут
Расположение ЖК неплохое - особо не собираешь пробку на Горьковке, рядом есть лес. Инфраструктура, в принципе, неплохая. Дефицит парковок. Качество квартир - как в любом ПИКе оставляет желать лучшего. Как и работа управляющей компании
Хорошо, но никогда там не был. С женой планируем, но по картинкам красота! Купим велики и прокатимся, спасибо большое!
3
3
Мария Аксёнова
Знаток города 9 уровня
26 августа 2023
Люблю свой ЖК, здесь свой маленький, полностью укомплектованный и комфортный мир ❤️
Пение птиц за чашечкой утреннего кофе, потрясающие закаты 😍
Люди,около 80%, доброжелательные, улыбчивые и милые и главное славяне)
Я не понимаю, что мешает сделать грамотную автомобильную парковку, убрать частные парковки которые занимают больше всего места. В окно смотришь, платная парковк, которая пустеет, а мне машину негде ставить. В этой парковке два раза больше машин поместятся. Почему с этим никак нельзя разобраться.
Ответ очень прост, деньги!! Очень жадный застройщик.
Всем добра.
Типичная пиковская новостройка. Огромное количество кое-как припаркованных машин, почти нет зелени и деревьев. Из плюсов есть детские и спортивные площадки, рядом детсад и школа. До ближайшей станции метро около 15-20 минут на маршрутке, 75 руб (налом 60). Пробки проедете.
Отличный жилой комплекс я здесь живу! Мне все нравится! Расположение очень удачное пробки Балашихи не особо касаются. Хорошо чистят снег, убирают территории, очень чисто!!!
Много месте где можно отдохнуть и позанимаются спортом!
Много магазинов и пекарен где можно купить продукты и алкоголь)))
Шикарный ЖК, закрытые дворы для семей с маленькими детьми спокойно. Красиво все смотрится, дорожки, магазины, спортивные площадки. Рядом Москва, электричка, лес.
Что-то есть тут романтичное. Свой «городок». Много нужных магазинов, все чистенькое, новенькое. На детской площадке всегда куча игрушек, которые там всегда лежат и дети играются.
Много детей с родителями, значит безопасно. (У садика даже оставляют самокаты просто так на улице). Всего 700м до мкада.
Правда сейчас затопило площадку детскую. Да и с парковками беда, если нет паркинга. Но в целом очень хорошо!
Отличный жк,с хорошей инфраструктурой,достояно парковочных мест,есть общественный транспорт,рядом зелёная зона,спокойные дворы без машин,закрытые территории,вообщем хорошее место,особенно для семей с детьми👍🏼
Нормальный жилой комплекс. Раньше был просто заброшенная часть. Построили очень быстро раза в три быстрее чем соседний через шоссе Энтузиастов по улице реутовских ополченцев
Я здесь живу, звезду снимаю за постоянные проблемы с парковкой, но это беда всех ЖК, не только нашего. Хотя у меня есть своë парковочное место, к подъезду для погрузки/разгрузки не всегда бывает возможно подъехать. Территории очень ухоженные и чистые, дворы без машин, есть дет сад, открывается школа, транспорт замечательно ходит. Кто негативно отзывается - не совсем понятно, зачем покупали квартиру здесь. Все знают, что строит ПИК, куча отзывов. Мне очень нравится Измайловский Лес, здесь хорошо и детям и взрослым, и молодëжи и пенсионерам.
Всё устраивает ,кроме плей хаба на против сада номер 58 . Очень травмоопасные аттракционы . Когда-нибудь кто-то убьётся. Хотела бы встретится с инжинером
Живу в этом жк на съемной квартире.
Напротив дома идет стройка с 8 утра до 19 вечера, всю неделю даже в выходные. Такого шума я никогда в жизни не слышала. Акустика между домами фантастическая, слышен каждый шорох на улице. Как то раз выключали просто так воду, иногда просто могут отключить свет (если работаете из дома это крайне неудобно). Сегодня просто так включилась сигнализация (которую вы сами конечно же не сможете отключить). Вентиляция в подъезде не работает. На лестничной площадке запах просто жесть, а окна не открываются. Инфраструктура никакая. Есть пару базовых магазинов с продуктами и одни магазины с алкоголем. В каждом доме по кб. Есть пару аптек п какие то непонятные магазины. Погулять вы можете между домов и все. Парков нет. Из жк без машины выбираться куда либо неудобно.А у кого машины соболезную, машины ставить не куда, между домами проезжать тяжело. Иногда смотришь из окна и просто пробку видишь. Общественный транспорт желает оставлять лучшего. До станции метро новогиреево вы можете ездить на маршрутке, быстро и дорого 70 рублей за проезд это бред полный. Есть маршрут до синей ветки, ехать будете долго. В балашиху из жк не доехать маршрутов нет. Из мест посидеть тоже ничего сейчас толкового нет. Среднечковые кафе и пекарни с московскими ценами. Нет пунктов выдачи сдэк и тп. Крайне не советую покупать тут жилье. Это очередной муравейник в котором вам места, кроме вашей квартиры не будет. Внутренние дворы забиты детьми. Если захотите выйти из зоны жк везде будет пром зона.
Из плюсов, я никогда не слышала шума от соседей, но возможно это из за того что я не слышу в принципе ничего кроме стройки за окном.
39
13
А
Анонимный отзыв
21 июля 2023
ЖК внешне симпатичный, но жить там не захотелось. Каменные джунгли. МКАД шумит рядом. Непонятное хаотичное расположение домов. Нет балконов. До Балашихи далеко, да и до Москвы пешком не дойдешь. Остров.
Ад для автовладельцев: все парковки забиты, вечером негде припарковаться, если захочешь подъехать к дому - не разъедешься, всё обставлено. Куча запрещающих знаков, машины эвакуируют только так. В конце зоны забитой зоны парковки тупики, не нашёл место - езжай обратно задним ходом, пытаясь не задеть чужие машины, при этом сзади тебя кто-нибудь обязательно подопрёт. Найдешь место - кто-нибудь поставит машину вторым рядом, рискуя своим и чужим имуществом. Что мешает организовать круговое движение вокруг домов - непонятно. Зимой почти не чистят. Абсолютно наплевательское отношение управляющей компании, всё что её волнует - застройка как можно плотнее с целью продать побольше квартир. Чтоб повернуть в ЖК вечером нужно отстоять 20 минутную пробку на шоссе энтузиастов. Даже арендовать или купить машиноместо не получится - всё занято/раскуплено. ПИК никак не решает эти проблемы, вместо этого лишь продолжает плотно застраивать человейник, усугубляя ситуацию.
Живем уже пол года, двор отличный , жаль только нет разделения для детей и взрослых, в основном для детей. В целом жить можно , многим не нравится из за изоляции , а мне наоборот , лучше чем когда везде дома. Очень не хватает банкоматов , тут их нет от слова совсем.
Хороший ЖК. Двор без машин, много магазинов. С транспортной доступностью все хорошо - автобусы до Москвы, в том числе - через Реутов, маршрутки, электричка в пешей доступности. УК неплохо справляется. Построен детский сад, поликлиника, достраивается школа. Есть некоторые проблемы с парковками. Каких-то глобальных косяков за 3 года не заметил.
Во первых, качество домов так себе. На обкатке, то одно на Е.., то другое.
Во вторых Очень большая этажность.
Плюсы, в основном славяне. Рядом лес, магазинчики и кафе.
Если соседи в адеквате. Рай будет.
Плюсы
Развита инфраструктура. Куча магазов, кафе, пункты доставки и тд. Есть сад, строится школа. Классные дворы. Легко добраться на маршрутке до метро или на электричке до Курского. Можно в Измайловский парк доехать на велике.
Минусы
Вертолетная станция рядом(для тех, кого смущает шум регулярный) близость мкад и энтузиастов. За бюрократией ехать в Балашиху. На территории жк- круто, но стоит выйти за пределы и там гаражи и прочая дичь
Отличный ЖК, есть все что нужно: магазины, школы, сады, до МСК 5 мин на авто, а цены в разы ниже. Чисто, все новое, паркинги, площадки, вся инфраструктура. Рядом лес.
Хороший красивый микрорайон, с неплохой транспортной доступностью. Большим минусом считаю отсутствие достаточного колличества парковочных мест. Хоть микрорайон и спальный в нем очень много знаков остановка и стоянка запрещена. И людям приходится оставлять машины под знаками, а сотрудники ГИБДД по начам их эвакуируют. Так же в микрорайоне через день очень сильный ветер, зимой гулять бывает не возможно.
Новый микрорайон. Из плюсов - есть детский сад, хорошие дворы с детскими и спортивными площадками. Минусы - в домах нет мусоропровода, очень мало парковочных мест, непонятновысокие цены ЖКХ, пока слабо развита инфраструктура (например нельзя оставлять яндекс-драйв, хотя делимобиль можно). Но в перспективе думаю многое станет лучше, строится школа и ещё дома вокруг. Планируется ТРЦ.