Ужасная ситуация с парковкой. Зимой проехать вообще не возможно - не чистят. Подъезды к подъездам узкие, разъехаться двум машинам вообще нереально. Выезжать только задним ходом приходится! Вроде дома то красивые, но ситуация с парковками просто кошмар!
Хороший комплекс с большими детскими площадками, уютными пекарнями. Очень приятно выйти во двор, прогуляться. Единственный минус это парковки.
3
2
И
игорь ч.
Знаток города 4 уровня
20 февраля 2023
Комплекс потихоньку растет, уже есть работающие сад, школа и поликлиника. И судя по генплану еще планируют строить сад, паркинг, тц. Но здесь как во многих жк есть проблемы с парковкой и выездами.
Итак, живём почти год. Сначала о грустном: качество жилья очень даже среднее, хотя как говорят нам повезло, типа первая очередь самая хорошая. Может быть, но слышимость в квартирах пугает, в подвалах вода!!! (ПИК-Комфорт пиняет на подрядчиков которых уже нет))))(стандартная ситуация в РФ, бабосы срубили и в офшор))). Часты случаи залития (и это в новых домах!!!!, что будет через 5-10-15 лет)). Школу продолжают строить не спеша 5-6 каких-то афганцев или таджиков, не понятно. Уже несколько переносов сдачи было. За то дома растут в режиме он-лайн (понятно, это же деньги), а школа мало интересна кому кроме родителей. Про парковку говорить, только себя ножом резать!!! Ставят в 6 рядов, немыслимое количество вёдер разных регионов (возможно строителей). Вышла продажа второй очереди паркинга, почему-то по 800-900р закончились за полчаса, сейчас аналогичные плюс 400 продаются (особо не нужны за такие деньги). Эвакуаторы очень шустро прилетают и ГИБДД сразу рядом... Прям бизнесмены... Знаков налепили на каждом столбу!!! А реально тачки забирают, которые нормально стоят у бордюра и не мешают проезду, экстренным службам и тд. Но всё облепили знаками!!! Просто БИЗНЕС!!!!!! Нам бы собраться и 4-пусто пару раз сделать этим архаровцам-бизнесменам!!!
Теперь плюсы: прекрасные дворы, даже ухаживают за ними. Множество хороших лавок и магазинчиков с вкусной, оригинальной, но не очень дешёвой продукцией. Кстати, многие ждали открытия "Магнита". Лучше бы он не открывался!!! (сок Добрый под 200р!!!! и многое в таком духе. Только для мигрантов, для покупки лапши и хлеба))).
Теперь о транспорте. У кого личная машина, то норм (за исключение парковки). Жулики-маршрутчики в принципе справляются, 10-15 минут и ты у метро, это хорошо!! В районе 8.00 бывают очереди. Район светлый, расположение домов не давит. МКАД слышен, но не критично. Где сейчас вообще тихо? разве на даче, да и то не у всех.
В целом вывод таков: жить можно, главное чтобы ПИК-Комфорт поддерживал функционал за разумные деньги.
Поглядим, что будет дальше...
ЖК Измайловский лес от ПИК. В нескольких км от МКАД, 15 минут на маршрутке до м. Новогиреево, закрытые дворы с детскими площадками.
Камеры наблюдения по всему ЖК, доступ имеют жители со смартфона.
Проблемы с парковкой, но строятся народные гаражи, есть платная парковка за 5 500 р. в месяц.
Улучшается вид комплекса со временем, за два года есть улучшения. Я думаю совсем скоро будет тут хорошо....лес рядом....и инфраструктура заработает в полную силу, надо подождать.
Район может и новый, близко к Москве, но транспортная доступность ужасная. Если нет машины, добраться кроме как в Москву, ты никуда больше не можешь.Маршрутки ездят только до Новогиреево и до Щёлково. Но ты живешь все же в Балашихе, а не в Москве, но видимо об этом забыли, раз не учли это обстоятельство. Добраться в саму Балашиху или в города расположенные за ней, очень сложно. Нужно или ехать до ближайшей остановки за МКАДом, потом переходить на другую сторону, на остановку с которой ты можешь попасть в Балашиху или с района Измайловский Лес идти пешком 2 км до ближайшей остановки через шоссе, в 2х местах перебегать дорогу под мостом, пешеходной дороги нет, и идти до остановки возле Владимирского тракта, а оттуда уехать в город. Поэтому к родственникам или друзьям в этот район добраться, а точнее из него уехать, это целая проблема. Уж лучше купить квартиру в новостройке чуть дальше от МКАДа, чем зависеть от машины. А как детям самим куда-то добраться? Надо не работать, а возить в школу, на секции и так до окончания школы. Прежде чем здесь купить квартиру, задумайтесь об этом, а надо ли вам это.
Мне не нравится все. Люди живущие одни панторезы, все закрытое гуляй только у себя во дворе. Квартиры наверное планировки придумывали не в себе люди, балконов нет, ощущение что живут люди в отелях. Много чего нет. Загороженно одни машины по всем дорогам ходить негде.
Хороший ЖК🙂
Есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, кофейни, транспорт до метро, детский
садик и др.
Проблема с парковкой разве что серьёзная, но она есть везде в Москве и МО.
Жк отличный! Дворы без машин! 15 минут от ст.м. Новогиреево! Единственное неудобно выезжать на работу утром на маршрутке, первая выезжает из жк в будние дни в 6:00, в субботу в 6:30, в воскресенье в 7:00.
В целом очень нравится ЖК. С качеством отделки проблем не было, хорошая бригада попалась. Двор - парк - это здорово! Внутри ты отдыхаешь от суеты. Дети 4 и 7 лет гуляют сами. Именно двор -парк и делает дороже коммуналку. Многие сравнивают с тарифом по Балашихе. Но никто не учитывает наличие большого и благоустроенного двора. В обоасти за придомовую территорию платит житель, а не город. Лично я готова платить за такой двор. Он классный!
Из недостатков - это конечно транспортная инфраструктура. Но это временно в любом случае. Это новая территория, заселилась только 1 очередь, однозначно проблемы не решаются сразу. Я, покупая квартиру по стоимости в два раза ниже, чем в 15 минутах минутах езды, но в Москве, или на почти 3 млн дешевле домов напротив в г. Реутов, готова мириться с этими временными недостатками. 3-ка 90 кв.м с отделкой за 7 млн.
Но и, конечно, ситуация с парковкой пугает( сейчас начинает 2 очередь заселяться, будут проблемы. Паркинг наземный есть. Но я, напрмер, не могу позволить его себе купить (на паркинг ипотеку не дают), готова была бы арендовать. Но он далековато от 1 очереди ( сейчас в обход 2 очереди, так все 10 минут топать), с 2 детьми не очень(
Хорошее расположение, близко от мкад, приемлемые цены и доступность к Москве
4
1
Константин Иванов
Знаток города 20 уровня
25 апреля 2022
Хороший Пиковский ЖК, рядом с Москвой и лесом, очень хорошая транспотрная доступность. До Кремля по прямой на электро-самокате можно доехать😆 всё что нужно есть, магазины, детсад, школа, поликлиника, почта, электричка и многое другое!
Все ЖК от ПИК полный отстой. О парковках они вообще не парятся. Это проблема владельца машины. Как вам привезут мебель или что то другое крупногабаритное и сколько это нести до подъезда надо будет их не волнует. Поготовка под кондиционер сделана так что сами и дешево вы его не поставите. Только заказ альпиниста и выход на крышу платный. Очередной человейник где за любой чих и вздох с аас снимут денег.
С такой стоимостью весьма неплохой вариант, здесь вполне можно купить трешку по цене недорогой однушки в Москве (относительно, не берем квартиры в центре и элитных ЖК). А так IP-домофоны, закрытые дворы, PlayHub-площадка, очень современно!
Перспективный развивающееся квартал, ПИК входит в градообразующие компании значит достроит в любом случае. Транспортная доступность и инфраструктура медленно но развивается, вопросы с парковками также решаются. Ужаса как в Люберцах (квартал на полях аэрации) не будет, мкад, коммерческие постройки ограничат разрастание домов. Экология как и везде в МО.
В ЖК Измайловский лес теперь появился автобус, который едет через соседний город Реутов до метро Первомайская. Прямой автобус к метро Первомайская и автобус до метро Партизанская. До метро Новогиреево ходит только маршрутка. В ЖК открыт детский сад, школа и поликлиника ещё не сданы. Из сетевых магазинов есть Магнит и Магнит Косметик , работает пункт выдачи Wildberries
Все прекрасно, но вот отсутствие адекватных парковок полный ужас
4
PK
Знаток города 19 уровня
22 сентября 2022
Мало места для парковки
В целом, чтобы стало комфортабельнее нужно:
- правильно организовать движение (одностороннее)
- запретить такси, грузовики и Каршеринг парковать во дворах жилых домов и обозначить переходы с установкой искусственных неровностей.
Далее, сделать так чтобы магнитный пропуск работал на всех калитках внутреннего двора, а не выборочно.
- выгнать позорный пик-антикомфорт
И тогда жизнь заиграет новыми красками ;)
Всем добра.
Компания ПИК антисобачники. Их жилые комплексы трудно назвать догфрендли, ни один не оборудован даже малюсенькой площадкой для собак, зато они с удовольствием везде вешают и устанавливают знаки «собакам нельзя». Так что если у вас есть милый питомец, то такое жилье не для вас, вас тут не ждут!!’б
Живу тут. Мне все нравится, большой минус района отсутствие достаточного количества парковочных мест, после 11-12 ночи припаркрваться невозможно. Большое количество магазинов, в жк проживают в основном молодые семьи.
Когда уже застройщик разберется с транспортной доступностью к метро и парковкой!!! Просто ужасно неграмотное планирование, сотрудники ПИКа зря получают зарплату, а людям всем мучаться!!!
Хочу поблагодарить менеджера Кирилла (корпус 3.1, к сожалению не знаю фамилию ). Настоящий профессионал своего дела. Порядочный, честный, пунктуальный. Доброжелательный, всегда идёт на контакт, помогает решить вопросы и проблемы , касающиеся заселения, устранения недочётов... Получили ключи, довольны всей работой компании ПИК.
Людям с хорошим слухом жить в домах с внутренними дворами категорически противопоказано! Беззаботные и безработные мамы со своими чадами и с играми: " Кто громче крикнет" даже после 23:00, и плевать что другим завтра на работу!