Лайф Варшавская самая симпатичная в ЮАО, спроектирована японским архитектором, все здания очень красиво подсвечиваются, замечательный ландшафный дизайн территории и внутренних дворов, множество разнообразных магазинов, кофеен, парикмахерских, пунктов выдачи, медицинских учреждений, аптек, школа на 900 мест, детский садик, интереснейшие детские площадки, и много ещё чего интересного и нужного, можно смело назвать- « город в городе»!
Комплекс ещё строится, но уже выглядит очень приятно. До метро идти 10 минут, жилые блоки очень комфортные, особенно квадратные корпусы. Двор внутри сделан хорошо, есть спортивные и детские площадки. Возле школы есть очень классная площадка, на которой и взрослому будет не скучно. Есть много магазино и ресторанов по близости. Пункты доставок (озон, вайлдберис, яндекс, сдек) в обилии. Пока что не нравится, что не доделали вход в ЖК, сейчас там ещё ведутся строительные работы. Ещё раздражает отсутствие удобного пешеходного перехода через дорогу до метро.
Отличный район! Живу здесь третий год. Открыли станцию метро Варшавская. Достроили школу и детский сад. Район преобразился. Есть все для жизни, салоны, магазины, кофейни и кафе. Есть минус- рядом с жк есть место, где сжигают мусор…. По вечерам, особенно если ветер в сторону жк, то запах гари. Но думаю скоро этот вопрос решится.
Очень хороший ЖК, есть большая детская площадка, множество магазинов, спортплощадки, в общем много полезной инфраструктуры. Дома выглядят шикарно, но единственный недочёт, что нет пешеходного перехода между комплексом и 1-ым Котляковским переулком со стороны спортплощадок
Все для современного человека , для комфортного проживания семьи с детьми есть в жилом комплексе Варшавский. Магазины , школа , спорткомплекс , рестораны , кафе , парикмахерская и близость станции метро ...все для занятых людей . К квартирам стоит присмотреться внимательно.
Жилой квартал Life Варшавская удачно расположен между двух станций метро «Варшавская» и «Каширская». В среднем, время в пути к метро пешком из любой точки квартала меньше 15 минут. Ходит рейсовый автобус 897 с интервалом в 5-7 минут в будни, в выходные 10-12 минут.
И-да! Фасады домов и благое устройство территории созданы японским архитектурным бюро Nikkei Sekkel .
Живем уже 10 месяцев. Прекрасный ЖК. Но есть один значительный минус который портит все впечатление от ЖК, а именно в ЖК только один садик на 160 мест! В него попасть очень сложно, детей берут строго с 3 лет, не раньше. И то для этого надо, чтобы ребенок отходил в ясли, которые располагаются за 7 км. от ЖК. Если ребенку больше 4 лет и будите переезжать в будущем, то в сад не попадете 100 процентов. Родителям предлагают сады в совершенно в не удобной локации в дальних районах. Ближайший сад-это через ЖД пути, но это уже район Нагорный, пешком минут 20-30. Застройщик просто нагло обманул с детскими садами. В здание где должен был быть еще один садик с отдельной территорией, с площадками для детей и верандами, теперь там Московское долголетие! А частные детские сады ютятся в небольших помещениях коммерции. Гулять ходят на общую площадку, что не нравится многим соседям. Это какой-то абсурд.
Все прекрасно. Близко от метро, транспортная доступность супер. Все на территории ЖК, вся нужная инфраструктура, но очень дорогое жилье и коммуналка, но, впрочем, как и любое в новых Московских ЖК. И нужна поликлиника обязательно!
Удалось посмотреть снаружи данный ЖК "Варшавская LIFE". Очень впечатляют многоэтажные здания в стиле хай-тэк с стильной подсветкой всех фасадов. Особенно понравилась прилегающая благоустроенная территория с очень интересными решениями, как по мраморным шахматным доскам с оригинальными стульями, так и пешеходными и вело-дорожкам в стиле красивого "ручейка". Легковых машин совсем не видно, как я понял, здесь подземный автомобильный паркинг. Если и встречаются одиночно стоящие машины, то это от хозяев бутиков расположенных на первых этажах ЖК. Имеется очень современная и оригинальная средняя школа у которой все стены этажей выполнены из тонированного стекла. Неподалёку огороженная ультра современная детская площалка в стиле водных горок из нержавеющей стали и разноцветного пластика.
К сожалению не получится добавить позитива к моему прежнему отзыву. Район не развивается. От слова Вовсе. На весь район 1 банкомат Тинькоф. Дороги перекопаны и нет этому "конца и края". То закопают яму, то опять начинаются раскопки. При этом шумовые работы могут проводится ночью городской компанией "Мосводоканал". Вопрос охраны территории вообще решили переложить на плечи жителей района. Понятно, что мы сами должны быть заинтересованы в безопасности. Но ведь есть районы Москвы, где управляющая компания совместно с застройщиком также заинтересована в своих клиентах. И жители не платят за патрули ЧОПов в районе. Тоже касается парковочного пространства на улице. Машины стоят под запрещающими знаками, прогревают двигатели, создают опасность для движения или вообще закрывают проезд. Уборка территории вокруг домов отдельная тема споров и перекладывания зоны ответственности. Все ЭТО можно привести в порядок, если действительно управляющая компания и застройщик заинтересованы в своих клиентах и рейтинге. Ставлю дополнительно 1 звезду за небольшие подвижки в уборке этажей и постгарантийном обслуживании отдельных категорий (утеплили фасады к концу зимы!, кое-где наконец покрасили стены). И ещё 1 звезду за работу дизайнеров в планировке квартиры. Продумано размещение и количество розеток, светильников. Есть план размещения мебели. Но качество сантехники и отделочных материалов - это огромный минус!
Живем почти 11 месяцев. ЖК прекрасный, но есть одно НО! Большая проблема с садами! Сад в нашем ЖК очень маленький и в него просто не реально попасть. Берут детей строго с 3 лет, не раньше. А в среднюю, старшую группы вообще не попасть. Ближайшие сады «три дня на оленях». Было еще одно здание детского сада, укомплектованное мебельной, но его отдали Московскому долголетию.
Если у вас дети - этот ЖК не для вас, несмотря на громогласные рекламные баннеры, что главное-дети. Живем здесь почти 2 года, ребенок не попал в единственный сад на территории ЖК, хотя стоим в очереди давно. опция только возить его в другие сады на двух автобусах за несколько км. , в надежде в следующем году попасть в наше здание.
Рядом мусоросжигательное предприятие, которое сжигает по ночам шины, строительный мусор и тд., ночью стоит вонь и отравляющие пары.
Во дворе в здании под коммерческий сад открывают московское долголетие- прямо на территории ЖК, в закрытом дворе.
А те бизнесы, которые открываются в коммерческих помещениях, как частные сады - их давят и не разрешают гулять на закрытой территории домов, тк другие жители против. Сказать больше нечего))
Что это бывшая промзона и мало инфраструктуры и так было понятно, но отношение застройщика и УК в некоторых вопросах просто поражает…
Хорошее расположение. Быстро и удобно добираться в центр . Прекрасная архитектура. Хорошее благоустройство. Есть временное неудобство..: строительство продолжается и, как следствие, шум стройки, пыль. Но...это временно.
прекрасный жилой комплекс, современные красивые дома, оснащенные подсветкой, детские площадки, школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки. Неудобства состоит в том, что еще не все корпуса введены в эксплуатацию, строительные работы ведутся, поэтому в некоторых местах тротуары перекопаны, а в сданных корпусах продолжается ремонт
На самом деле отличный район.. Инфраструктура и расположение...-но последние два-три месяца стало невозможно тут жить- запах гари по всему району- особенно в районе урбан блоков. В непосредственной близости расположены молзавод, мясокомбинат и картонная фабрика. Также недалеко расположено контора по сжиганию ядовитого мусора без всяких установок. Борьба всех жителей с данным вопросом пока никаких результатов не принесла. Что будет дальше -неясно. -жить в нашем жк и постоянно вонять запахом копчености, гари совсем не хочется и даже опасно..Очень бы хотелось, чтобы застройщик подключился к решению данного вопроса!!!! Есть нормативные санитарные зоны от действующих предприятий- которые должны быть соблюдены!!
Живем в урбан - блоке напротив школы с начала декабря 2023 года. До этого почти год делали ремонт, до этого год одидали окончания строительства.
Квартира долгожданная и желанная!
Все устраивает, но есть минус, на который прошу всем обратить внимание при покупке тут квартиры.
Застройщик не соблюдает расположение мокрых зон в соседних квартирах.
Наша спальня соседствует с санузлом соседей! И каждый раз, когда соседи включают душ - грохот на всю нашу спальню. Очень - очень громко, просто невыносимо и привыкнуть к этому невозможно. Душевая стойка соседей - прям напротив изголовья нашей кровати. Каждый вечер, укладывая ребенка, я жду, когда вся их семья закончит водные процедуры и мы сможем уснуть.
Мы сейчас выясняем кто виноват, но по сути сосед тоде не виноват. Он просто сделал ремонт так же как и мы и живет.
Считаю, что виноват застройщик, который допускает подобные вещи.
Советую всем проверять перед покупкой квартиры.
Да проект и правда красивый, но есть много НО по работе административного блока пионера!!!
1. Вранье менеджеров перед продажей квартиры: сроки выдачи ключей озвучены одни а в итоге совсем не соответствуют действительности.
Как например: бронировали квартиру до сделки в апреле 23 года (озвучили 1 квартал 24 года), вышли на сделку в августе 23 года срок выдачи остался тем же! Что в итоге? Сегодня идет второй квартал и застройщик продолжает переносить сроки выдачи ключей. Аргументы у пионера то понос то золотуха!!!
При этом прошу заметить что дом введен в эксплуатацию аж в ноябре 23 года и соответсвенно с экскроу счетов денежки благополучно списались)))
И уже как полгода Пионер устраняет небольшие отделочные недочеты)
При этом за этот короткий срок поднимает в квартале 6 17 этажей нового жилья), удивительно.
Про экологию п. 2 будет дальше)
Пока больше всех нравится ЖК Лайф Варшавская, мы в поисках новой квартиры.Есть квартиры с готовой отделкой,подземный паркинг под новым строящимся корпусом.И планировки неплохие,есть из чего выбрать.
Я живу в этом комплексе уже несколько месяцев и очень доволен своим выбором. Квартиры здесь просторные и светлые, с хорошей звукоизоляцией. Вокруг домов всегда чисто и ухожено.
Хороший и уютный ЖК. Отличная школа и стадион. Комфортная локация по логистике как на машине, так и на городском транспорте. Новые корпуса обещают быть интереснее)
Смотрим сейчас квартиры в Москворечье-Сабурово и в Зюзино квартиры. Пока больше всех нравится ЖК Лайф Варшавская. Рядом с комплексом 2 станции метро и сама начинка жк поинтереснее, на мой взгляд.
Живем тут год и кайфуем ) закрытые безопасные дворы, аллея для прогулок с колясками, беговые дорожки , СТАДИОН. Хорошая игровая площадка, озеленение на высшем уровне, подсветочка! Шик! Множество салонов, кофейни ( хотя с ними перебор…), магазинчики. Все, что нужно! Мы лучше не нашли)))
Лайф Варшавская еще в процессе строительства. Но уже сейчас тут жить комфортно вполне.Территорию у сданных домов благоустроили сразу.Для детей все условия создали.Магазины работают,так что все хорошо.
Отличный комплекс, очень удобная транспортная развязка (станция метро БКЛ и электричек, автобусы), в нем уютно, чисто и комфортно жить, комплекс еще достраивается, но уже виден масштаб планируемого урбан города) есть школа и детский сад, много кафешек и магазинов)
Для меня как для мамы, главное, чтобы моим детям было комфортно, а уж потом мои хотелки и предпочтения. У нас в квартале есть сад и школа, дети устроены. И вообще по проекту обещают еще 1 сад и школу.
Переживала, когда переезжали, что будут проблемы с устройством ребенка в садик в ЖК. Но взяли без проблем. В Лайф Варшавской вообще семьям с детьми очень комфортно: все находится на территории ЖК.
Купили квартиру в новом строящемся корпусе к6 , на момент покупки особого внимания запахам и экологии на районе не придали внимания тк менеджер уверила что хорошая Роза ветров и тд и тп. На деле оказалось что рядом МУСОРОЗЖИГАЮЩИЙ ЗАВОД на который девелопер никак не влияет. По отделке , продавали бизнес на деле максимум комфорт + будет. С парковкой проблемы , а застройщик просит 5.000.000 за подземный паркинг , что не мыслимо в принципе за комфорт +. Знали бы все это заранее , не купили бы тут квартиру! С детскими садами кстати тоже развод еще тот :((
Дома красивые, квартиры хорошо освещены, свободные подъезды, комнатв хранения, лифты качественные, современная отделка на этажах, слышимость тоже хорошая, люди проживают требовательные, откорректируют в общедомовом чате, если что-то не понравится.
Приятный и просторный ЖК. Школа, сад, магазины. Из детских площадок мало что есть , всё видимо в закрытых дворах. Были проездом в гостях. Даже задумалась тут поселиться))))
Выбирали с мужем куда перебраться из ближнего Подмосковья в Мск с учетом критериев: транспортная доступность, инфраструктура для ребенка, бизнес класс и интересная планировка по адекватной цене, приоритет южному направлению. Приехали в этот ЖК, и очень впечатлилась! Такой уютный европейский город в городе. Новая очередь подошла по всем критериям, теперь ждём 2026 года))
Снимаю в ЖК Лайф Варшавская квартиру. Выбрала этот вариант для аренды, потому что рядом две станции метро. Я учусь и работаю, на метро очень удобно быстро перемещаться получается.
Замечательный ЖК, отличная локация, удобные дворы, широкие и светлые парадные, прогулочные зоны. Новая школа, детсад, площадки для детворы. Много машин, припаркованых "раком", но, думаю, это временное явление. Знаки уже повесили, значит скоро будут эвакуировать.
С точки зрения соотношения цена/качество отличный ЖК. Могу говорить только о малоэтажных блоках, как живётся в башнях не знаю. В районе своя внутренняя инфраструктура: школа, садик, магазины. Интересные дизайнерские решения общественных территорий, просторные подъезды, закрытые дворовые территории. Пешая доступность до метро. Да, вокруг промка, но она сейчас будет ещё застраиваться, район будет развиваться. Мы довольны!
29.06.2024 Принимали квартиру, для этого привлекли организацию, по качеству ремонта были претензии, составлена дефектная ведомость, однако, сотрудники компании подписывать ее отказываются, ссылаясь, что рамочная форма их договора не подразумевает наличие дефектов, пытаются продавить, что бы подписали, что претензий стороны друг к другу не имеют, иначе недостатки вам устранят в последнюю очередь. Что является, естественно мошенничеством. Совет:
1. Обязательно привлекайте экспертов, услуги стоят копейки (5 000)
2. Ни в коем случае не подписывайте акт, устранить они по закону обязаны в течение 60 дней, либо будут компенсировать.
3.Не верьте в сказки. что вы подпишите, а мы потом вам все сделаем, подписал - до свидание.
В целом комплекс не плохой, но явное нарушение прав дольщиков перечеркивает все. Боюсь представить, что будет при взаимодействие с УК
Из плюсов -очень хорошая транспортная доступность, бульвар, малоэтажные корпуса. Существенный для меня минус - ужасный запах от свалки Экоструктура. К ним вереницей стоят грузовики с мусорным, они его жгут (хотя не имеют права), запах сжигаемых отходов разносится по всей округе. Проверка выявила там кучу нарушений, суд вынес постановление о приостановке деятельности , но они работают по-прежнему и жгут уже безостановочно. Ужасный запах по всему ЖК и невозможно открыть окна (((
Приобрели тут квартиру. Всем довольны. Много новых магазинов, рядом школа, детский сад, стадион. В шаговой доступности метро. Малоэтажное строительство, что редкость в Москве. Всем советую.
2 станции метро, большой парк поблизости. Есть уже заселенные дома, потихоньку разрастается инфраструктура.Как мне кажется, это хороший вариант для жизни. Думаем над покупкой жилья в Лайф Варшавская.
Отличный ЖК со своим детским садом и школой 1579, удобное расположение, рядом метро Варшавкая(БКЛ)и Каширская. В ЖК открыто кафе, рестораны, магазины. Усадьба Коломенская, Царицина близко, в выходные можно гулять с детьми.
От комплекса удобно выезжать как в направлении МКАДа, так и в сторону ТТК. До обеих магистралей минут 15 где-то. По расположению и транспортной доступности, я считаю, ЖК просто отличный.
Уже выбрали квартиру в 4ой очереди ЖК Лайф Варшавская. Решили брать здесь по примеру друзей (они уже проживают в комплексе). Квартиры здесь хорошие, сам комлпекс во всех смыслах отличный. Так что решились на ипотеку ради такого жилья.
Если планируете покупать тут квартиру для жилья, 100 раз подумайте. В районе ПОСТОЯННО запах гари, дышать невозможно. Этот запах от мусорортировочного центра. Там они жгут мусор незаконно каждый день. Это очень опасно для жизни. Этот центра в застройку промзоны в ближайшие несколько лет НЕ входит.
Также строят соседние дома, наплевав на законы шума в Москве (стройка круглосуточная). Пионер каждый раз кормит завтраками, что это последняя шумная ночь, но это уже с лета 2023 года. Пионер абсолютно не уважает своих клиентов: так как вопрос гари не решается, вопрос круглосуточной стройки тоже. А район застраиваться будеееет ооооочень долго! Так что имейте в виду, что пионеру на вас будет плевать. Толкает квартиры в месте, где вы будете задыхаться.
Купили квартиру несколько лет назад, все было ок с экологией. Переехали недавно, ночами и вечерами не можем открыть окна несколько раз в неделю, мерзкий запах сжигания проводов или чего-то такого. По адресу 1й Котляковский переулок, 13 ведется несанкционированная свалка и сжигание мусора по ночам. Прежде чем покупать здесь квартиру, сто раз подумайте
Хорошо там, где нас нет. Но нам грех жаловаться: паркинг есть, школа- есть, сад -есть, игровые площадки - есть. Да вообще в принципе есть все, ни в чем недостатка лично я не испытываю.
Прогуляться довольно приятно: аж четыре кофейни, красивая строящаяся школа, немного деревьев с подсветкой. Закрытые внутренние дворики. Недалеко коломенское. Минусы как обычно: мало дорог, а машин много и будет больше. Качество постройки как обычно для всех новостроек. Рядом промзона, вокруг везде большие магистрали. Будем надеяться на лучшее.
Парковок уже маловато, хотя ещё далеко не все заселились. Ветренно как всегда в новостройках. Тротуары и бордюры уже начали убиваться — сэкономили на материалах как всегда. Есть уютные кафешки и магазинчики. Ночью ходить страшновато.
Кому как,а мне нравится, что от нашего жк Лайф Варшавская можно дойти пешком сразу до 2 станций метро.Может,на машине и удобнее,зато,когда ездишь на метро,никаких пробок в пути у тебя точно не будет.
Я тут живу но хотелось бы чтобы стройка двигалась быстрее.
А также я бы очень хотела, чтобы у нас построили открытый бассейн на лето, накрывали его каким-нибудь железным крышкой. А летом открывали и сделали его платном, например, 100 р в час и за лежак 300 р в час
Мне нравится,что у нас на территории ЖК организовано видеонаблюдение. нынешних реалиях это,в первую очередь,вопрос безопасности проживающих.Камеры есть в т.ч. на детских площадках,и это правильно.
Хорошо: качество домов, школа, сад, ухоженная большая красивая территория, стадион, закрытые дворы
Минусы: рядом нелегальная мусорка где жгут мусор, тяжелый и сильный запах гари и мусора регулярно
Живу тут год! Конечно это никакой не бизнес класс! Но комплекс очень качественный , школа улет, садик такой же высококласный! Много парковок, прогулочных зон! В целом комфорт класс с элементами бизнес! Доволен покупкой! Цена сделала 2 оборота !