1.Чтобы оформить дом в собственность, сначала необходимо решить вопрос с участком под домом. Участок должен быть в собственности и межеван (с постановкой на кадастровый учет). Если участок не в собственности , то сначала нужно оформить собственность на участок (либо путем приватизации его либо выкупа) и провести межевание участка.
- Если участок в собственности и межеван, а дом в собственность не оформлен, то право собственности на дом можно оформить только в судебном порядке. Дом построен Вами и не оформлен- это самовольная постройка или "самострой". "Самострой" не подлежит приватизации. Приватизировать можно только жилье, которое уже находится как объект недвижимости на кадастровом учете в Кадастровой палате. Оформление в собственность "самостроя"через суд. Сначала необходимо: заказать технический паспорт на объект в БТИ, заказать у кадастрового инженера план постройки дома на участке (ситуационный план нахождения объекта на участке ,можно БТИ),направить Уведомление о постройке дома в местную администрацию с просьбой присвоить адрес постройке , получить отказ, затем подготовить исковое заявление в суд с пакетом документов, для суда потребуется проведение строительной, санитарной, пожарной экспертизы. Если суд удовлетворит Ваш иск, то право собственности у Вас возникнет на основании решения суда вступившего в законную силу. Далее, с решение суда обратиться в МФЦс заявлением и решением суда о регистрации права собственности на дом в ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН о праве собственности на дом. Такие дела довольно сложные, требуют профессиональной подготовки, если Вы не имеет опыта по данному вопросу, то следует обратиться к специалисту, который уже имел опыт по оформлению "самостроя".