ЦБ ужесточает регулирование ипотеки не только с низкими процентными ставками, но и с маленьким первоначальным взносом. Уже с 1 декабря грозятся пропасть окончательно все ипотеки с низким ПВ на первичное жилье.
ЦБ опасается, что на фоне роста цен льготные программы кредитования будут совершенно бессмысленными.
Жилье выросло в цене, как только появилось большое количество желающих воспользоваться такими ипотечными программами.
В связи с этим изменились цены и на вторичное жилье.
Те кто не успел купить квадратные метры по относительно низким ценам стали вынужденными заложником сложившейся ситуации.
С одной стороны ипотека под низкий процент позволяет большему количеству семей увеличить жил. площадь или улучшить жил.условия.
Но с другой стороны, смысл таких программ теряется, так как цены на жилье растут.
ЦБ принял решение урегулировать этот вопрос, чтобы выровнять ценовую политику и утихомирить рынок. Петербург, к слову, занимает сейчас 38 место в рейтинге регионов по доступному к покупке жилью в ипотеку.
На рынке еще остались предложения с маленькими ежемесячными взносами за квартиру и выгодные предложения без первоначального взноса. Чтобы узнать подробнее свяжитесь со мной