Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя
Васильевич
Компания с 20 летнем стажем работы. Продажа квартир, комнат, домов, дач. Сопровождение...  · 8 авг 2021  · skiv-nedvizhimost.clients.site

Один из способов потратить материнский капитал — вложить его в покупку жилья.

Если решили потратить материнский капитал на недвижимость, помните о своих обещаниях пенсионному фонду и не теряйте оригинал обязательства — оно понадобится для выделения долей. Определитесь с размерами долей. Закон это не регламентирует: можно выделить каждому ребенку хоть метр, а остальное оставить в собственности супругов как совместно нажитое имущество. Составьте соглашение. Если вы выделяете доли детям — нотариус не нужен. Если надо выделить долю мужу или жене — это раздел совместно нажитого имущества, без нотариуса такие дела не решаются. Хотя есть лазейка, которая поможет сэкономить: в соглашении надо указать доли, которые переходят детям, и написать, что оставшаяся площадь переходит в совместную собственность супругов. Зарегистрируйте выделение долей в Росреестре. Для этого в МФЦ потребуются паспорта супругов, свидетельства о браке и рождении всех детей, соглашение в трех экземплярах. Желаю всем удачных покупок!. Если Вам необходима помощь в продаже, обмене, или юридическом сопровождении сделки - вы сможете обратиться по нашим контактам 👉 ☎️ 89670236050 и получить качественную услугу. СКИВ Недвижимость
1 эксперт согласен
Матфеевич
Но лучше не использовать материнский капитал для приобретения недвижимости. Потом можно нажить большие проблемы.
Ольга Слободчикова
Отдельные доли супругам, приобретенные за счет средств МСК выделять нужно обязательно.
Иначе потом не продать жилье, особенно через ипотечный кредит. Да и нотариус, который будет удостоверять продажу жилья, с детскими долями, откажет.
Подробнее в моей статье:https://exspertrieltor.ru/2018/07/18/vyidelenie-doley-detyam-izmenenie-v-zakone/
Наталья Титова
Что значит -- хоть метр? Не стоит вводить людей в заблуждение!! Доли должны выделятся в соотношении затраченных средств гос поддержки.
Иначе можно нажить судебное разбирательство. Прокуратура такие дела держит на особом контроле. Формулы расчета приводить не буду. Их достаточно в интернете.
Для полного комплекта стоит умолчать о том, что доли детям должны быть выделены в течении 6 месяцев, после снятия обременения, если таковое возникает.
Прежде чем рекомендовать оформить выдел долей детям по принципу общей совместной собственности для мамы и папы, а для деток долевой, стоит ознакомиться с судебной практикой.
В результате некорректных консультаций сделки совершаются и регистрируются. А, когда возникают проблемы, всех риелторов и юристов под одну гребенку!
Уважаемые коллеги, пожалуйста, предоставляйте народу проверенную информацию!