Можно ли продать доли детей в доме, если предварительно купить им доли в другом жилье?

Лучше предварительно получить согласие опеки, в котором покупка на имя н/л будет условием отчуждения. Если сначала купить, а потом заняться продажей, есть риск, что опека потребует наделить ребенка еще каким-нибудь имуществом, поскольку все равно будет происходить уменьшение его собственности. В практике были такие случаи, родителям потом было довольно тяжело исполнить распоряжение.

Если детям купить доли в другом доме или квартире то можно продать их доли ,но только не меньшей площади их бывшей доли, и начать оформлять через опеку ,получить от опеки рарешение и после получения на разрешение продажи с документами в МФЦ.