Поспешить купить квартиру с одобренной в Сбере ипотекой сейчас или подождать, если альтернатива не сработала?
Мы планировали купить квартиру с одобренной в Сбере ипотекой, но альтернатива не сработала.
У меня были накоплены деньги на покупку квартиру. В январе мы договорились, что мы берём, но продавцы не смогли найти себе альтернативу, и всё сломалось. В феврале мы ничего купить не успели и всё, просто варианты все разошлись. Остались совершенно неадекватные, задранные ещё на 20% относительно того, что было. И я сейчас сижу, не очень понимаю, что делать. Боюсь, что деньги просто превратятся в фантики, и я ничего уже на них не куплю.
ФинансыНедвижимость
Анонимный вопросНедвижимость
· 3,6 K
Здравствуйте!
Главное в Вашей ситуации - не паниковать, чтобы не принять поспешное, невыгодное для Вас решение.
Сейчас цены подросли за счёт панического, ажиотажного спроса, а на ранке уменьшилось количество продаваемых квартир, ввиду того, что продавцы боятся продавать.
Ажиотажный спрос объясняется в трудах поведенческой экономики, люди скупают неликвид, всё подряд, не глядя и не думая.
Если Вы хотите сохранить свои деньги, поймите одно, недвижимость не даёт гарантии их сохранения, недвижимость не привязана к инфляции и курсу доллара, она зависит от спроса и предложения.
Если у Вас сейчас ипотечный процент более 20 %, а первоначальный взнос менее пятидесяти процентов стоимости, то покупать квартиру сейчас точно не стоит.
Лучше вложите деньги в бизнес, если он есть, если нет, то диверсифицируйте инвестиционный портфель, как раз сегодня отменили ограничения по обмену валюты, часть положите на депозит с возможность снятия и пополнения, и спокойно ждите свой вариант квартиры по приемлемой цене. При этом, Ваш капитал будет подвержен меньшему количеству рисков.
В любом случае, при нестабильной экономике, брать ипотеку рискованно, особенно учитывая процентную ставку.
Желаю Вам успешного разрешения ситуации!
1 эксперт согласен
Дискуссия бессмысленна - вы приписываете мне слова, которые я не писал, то есть сами с собой (и с Лениным) "беседуете".
Добрый день! В таких ситуациях хуже всего поддаваться панике. В данный момент ситуация относительно стабилизируется, ставки падают, предпосылок дефолта нет. Спокойно подбирайте квартиру которая будет соответствовать вашим параметрам и спокойно проводите сделку.
Удачи ВаМ!)
Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и Москве
Перейти на t.me/dobro_broker
Агент по недвижимости с 2020г.
Работаю в г. Ярославле.
Высшее юридическое образование Яр... · 4 апр 2022 · m2profi.ru
Для н ачала рекомендую Вам утонить действует ли одобрение Вас как заемщика в Сбербанке. Что-то мне подсказывает, что уже нет и Вам нужно подавать заявку на ипотеку заново под новые условия и другую % ставку. И не факт, что по новым условиям Сбербанк будет готов выдать Вам ипотеку. Только после получения ответа от Сбербанка можно задаваться подобными вопросами.
Объяснил бы мне кто-то, почему ипотеку надо брать именно в Сбербанке...