Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 20 апр 2022 · rieltorpolev.tilda.ws
Откуда взялись эти риэлторы, агенты или маклеры? Кто они такие? Вообще непонятно.
Риэлтор/риэлтер/риелтор[1] (от англ. realtor, произносится [riːəltɔːr]). Риэлтор – это человек, оказывающий посреднические услуги на рынке недвижимого имущества. Первые риэлторы – "пионеры" в этом деле появились ещё в Древней Греции. Именно там впервые обозначилась частная собственность на землю. Термин «риэлтор» появился в 1916 году в США. Был зарегистрирован как специальный знак - ассоциации риэлторов. Риэлторы оказывали только посреднические услуги, не участвуя в сделках лично. Первые риэлтерские фирмы появились в странах Западной Европы и Америки. В России в 1917 году впервые в Коммерц-Коллегии официально утвердили должность «гофмаклер», главный риэлтор страны. Он отвечал за распределение и обмен жилых и коммерческих помещений. «Ма́клер»— торговый посредник (немецкое происхождение слова времен Петра I в России). В СССР были государственные бюро по обмену (как таковой продажи недвижимости не было, кооперативы тоже имели ограничения), но вместе с ними существовали частные нелегальные посредники так же именуемые - маклеры, это слово используется до сих пор в отношении тех же нелегальных агентов. В этом бизнесе есть разные виды посреднических услуг — по аренде недвижимости, купле-продаже объектов, по жилой, нежилой, коммерческой, зарубежной недвижимости на первичном или вторичном рынке. «Риэлтер» как профессия с кодом 46102 зарегистрирована в Общероссийском классификаторе профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОК 016-94). Общероссийский классификатор занятий (ОК 010—2014) профессию «Риэлтер» наряду с профессией «Агент по продаже недвижимости» определяет кодом 3334 как «Агенты по операциям с недвижимостью и другой собственностью». Риэлтерская/риелторская фирма или агентство недвижимости — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости путём организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости. Крайне важным в такой деятельности является умение вести переговоры и договариваться, в том числе с «инопланетянами», это работа с людьми, что требует определенного склада характера и железных нервов, помимо профессиональных знаний, опыта и умений в переговорном процессе. Главный показатель профессионализма риэлтора и его надежности – возвращение клиента к нему или рекомендации третьим лицам. Если агент по недвижимости помог грамотно, выгодно и в короткие сроки решить человеку «квартирный» (или иной, связанный с недвижимостью) вопрос, вероятность, что клиент обратится к нему вновь при возникновении подобной ситуации, очень высока. Как и в любой другой сфере, профессионализм определяется соответствием ожиданий клиента полученному конечному результату. С точки зрения исторической справедливости, наверное, слово «маклер» более подходящее названию профессии (вошедшее в русский язык в 18 веке), чем «риэлтер-риэлтор-риелтор» Как только не обзывают - три варианта – риелтор, агент или маклер. Мне больше нравиться название «торговец серым золотом», такое название лучше отражает психоэмоциональный подход к недвижимости наших сограждан и не только.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws