⠀
Ну в первую очередь не паниковать и хорошенько поискать.
Если не нашли, то следует сделать следующее:
⠀
1️⃣Запретите любые действия с документами.
Напишите заявление в полицию, если считаете, что документы были украдены. Возьмите талон-уведомление о том, что заявление было принято. 👮🏻♂️
⠀
Направьте обращение в Росреестр по месту нахождения недвижимости — запретите проводить любые операции с ней без вашего участия или участия вашего законного представителя. Это можно сделать через МФЦ или в личном кабинете, но в этом случае понадобится электронная подпись.
⠀
2️⃣Обратитесь за копией правоустанавливающего документа.
⠀
Права на недвижимость подтверждают:
📌договор дарения, купли-продажи, мены или аренды;
📌свидетельство о праве на наследство;
📌судебные акты.
⠀
Копию документов выдадут:
📌владельцу недвижимости;
📌его законному представителю;
📌наследнику, если владелец умер.
⠀
Если сделка была до 31 января 1998 г., обратитесь в районное БТИ или нотариальную контору, которая выдала документ.
⠀
Если сделка была после 31 января 1998 г., обратитесь в территориальный орган Росреестра.
⠀
К заявлению приложите:
📌паспорт РФ;
📌копии утраченных бумаг, если они есть;
📌квитанцию об оплате госпошлины — сумму нужно уточнить в конкретном ведомстве.
⠀
3️⃣Получите выписку из ЕГРН вместо потерянного свидетельства о регистрации.
⠀
Свидетельство о регистрации права — это правоподтверждающий документ. С июля 2016 года его не выдают. Восстанавливать свидетельство о регистрации не нужно, вместо него собственник может получить выписку из ЕГРН.
⠀
Росреестр предоставляет разные виды выписок из ЕГРН — уточните заранее, какая нужна вам. Это зависит от того, куда нужно предоставить выписку. Заказать её можно онлайн на Госуслугах.
⠀
5️⃣Обратитесь в БТИ за копиями кадастрового и технического паспортов.
Кадастровый и технический паспорта, справки, выданные в БТИ, восстанавливайте в последнюю очередь — это техническая документация.
⠀
За дубликатами обращайтесь в БТИ, где был выдан первичный паспорт.