В какие конкретно строящиеся ЖК Санкт-Петербурга выгодно инвестировать до 5 млн.руб. для последующей сдачи квартиры ( не юнита ) в аренду ?

Михаил, здравствуйте! Вообще, подбор недвижимости зависит в том числе и от целей сдачи квартиры в аренду:

·         на длительный срок или посуточно;

·         кто ваша ЦА – студенты, семьи с детьми, туристы (это будет влиять на инфраструктуру);

·         озвученная цена предполагает, что вы рассчитываете либо на студию, либо на вариант в Ленобласти или в черте Санкт-Петербурга, но не в центре;

·         какие есть запросы к отделке – планируете ли тратиться после покупки или хотите получить жильё под ключ;

·         нужно ли вам оснащение в помещении – техника, мебель, или будете обставлять жильё самостоятельно;

·         почему не рассматриваете юниты – они часто оказываются более удобными и для арендодателей, и для арендаторов.

Можно посмотреть квартиры в «Полете» (сдача в этом году), «Звезды столиц» (тоже в 2023 году), «Cube» (сдача в 2024 году). Если не планируете обращаться для подбора жилья к специалистам, обязательно сравните квартиры в разных ЖК по таким параметрам, как стоимость, инфраструктура, прозрачность работы застройщика. И ориентируйтесь на своих потенциальных арендаторов – важна ли для них близость к центру, наличие, например, детских садов, школ, вузов, супермаркетов и др.