Досрочное погашение ипотеки

Досрочное погашение ипотеки - эта тема, которая волнует всех, кто оформил ипотеку!

Отвечу на главные👇🏻

✔️как выгоднее (в счёт срока или платежа)?

Нет особой разницы, если делаете регулярные ЧДП.

Если однократно, то стоит смотреть на комфортность платежа! Комфортен - гасите срок. А если нет, то сократите платёж.

✔️нужно ли уведомлять банк о досрочном погашении?

Зависит от банка, как бывает:

▪️день в день

▪️за день до внесения денег

▪️за несколько дней

Обычно заявление можно подать через личный кабинет на сайте банка или даже в мобильном приложении (если есть такая опция).

✔️есть ли минимальная сумма для ЧДП?

Нет, но в Сбербанке есть нюанс: если вносить сумму через офис, то ограничений по сумме нет, а вот через сбербанк онлайн можно внести не менее 30% от ежемесячного платежа.

✔️когда происходит списание денег?

Зависит от банка, возможно:

▪️в дату написания заявления

▪️в дату по графику

▪️в любую дату, которую укажет заёмщик

▪️на след.день за датой написания заявления

✔️как происходит списание денег:

▪️сумма ЧДП идет в погашение основного долга (ОД)

▪️из суммы частичной досрочки сначала списывают проценты на дату списания, а уже остаток идет в ОД, если гасить в дату платежа, то вся сумма пойдёт в ОД

Больше информации в моем инстаграм https://instagram.com/elena_ipoteka